El mercado de alquiler residencial entrando en 2016
A continuación, se presentan algunas citas de expertos, informes de la industria & artículos que cubren el mercado de alquiler residencial en U.S.A
Los expertos…
El economista principal de Zillow, Svenja Gudell:
“No se equivoque: a pesar de esta desaceleración reciente en la apreciación del alquiler, la crisis de la asequibilidad del alquiler que hemos estado soportando durante los últimos años no muestran indicios de mejora, especialmente mientras el crecimiento de los ingresos sigue siendo débil. Va a tomar más suministro y muchos más inquilinos que se conviertan en propietarios, para revertir totalmente esto”.
El economista principal de la Asociación nacional de Realtors, Lawrence Yun:
“Los alquileres y los precios de las casas se espera que supere el crecimiento de los ingresos el próximo año, debido a la insuficiente creación de construcción de viviendas nuevas y la repercusión negativa que su deficiencia continúa teniendo en los costos de la vivienda en varios mercados”.
El vicepresidente ejecutivo de Freddie Mac plurifamiliar, David Brickman
“Sabemos que los alquileres están aumentando más rápido que los ingresos. Y ahora tenemos los datos para mostrar que muchos inquilinos no tienen suficiente para pagar todas sus deudas cada mes, lo que los está obligando a hacer compensaciones, como recortar gastos en otros artículos”.
Los reportes y artículos…
Las predicciones del mercado de la vivienda para 2016 de Zillow
“El aumento de los alquileres no terminara en 2016, y continuara estableciendo nuevos récords. El próximo año traerá los alquileres promedio menos asequibles que nunca”.
El informe del mercado de los alquileres de 2015 de rent.com
“68 % de los administradores de propiedades predicen que las tasas de alquiler continuaran aumentando el próximo año por un promedio de 8 %”.
CNBC
“Las razones principales citadas para los aumentos más recientes fueron: la creciente demanda y el inventariobajo. El índice de vacantes para el alquiler de la vivienda a nivel nacional se redujo a un mínimo de 20 años del 6.8 por ciento en el segundo trimestre… los alquileres y la ocupación están actualmente rondando en los máximos históricos porque el suministro no sigue el paso de la demanda”.
En conclusión
Si usted es uno de los tantos inquilinos debatiendo la compra de una casa, reunámonos para discutir sus opciones, ¡antes que su alquiler aumente!
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