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Cómo las tasas de interés históricamente bajas aumentan su poder adquisitivo

Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary Mortgage Market Survey’, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está actualmente en 3.4 %. Las tasas se han mantenido a o por debajo de 3.5 % cada una de las últimas 16 semanas, marcando un mínimo histórico. La tasa de interés que usted asegure […]

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No se descalifique usted mismo… Más de la mitad de todos los prestamos aprobados tienen un puntaje FICO por debajo de 750

Los resultados de incontables estudios han demostrado que los compradores de casa potenciales, y aun los propietarios actuales, tienen una visión exagerada de lo que realmente se necesita para calificar para una hipoteca en el mercado actual. Uno de dichos estudios por la Wharton School of Business de la Universidad de Pennsylvania, reveló que muchos […]

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¿Conoce usted el costo de alquilar vs. comprar? [infografía]

Algunos aspectos destacados: Históricamente, entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión cerrada. Mirando a el porcentaje de ingresos necesarios para alquilar una casa con precio medio hoy (30 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (15 %), la decisión se vuelve evidente. Cada mercado es diferente. ¡Antes […]

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El pasado, el presente & el futuro de los precios de las viviendas

  CoreLogic publicó su Índice de los precios de las viviendas “Home Price Index” más reciente la semana pasada. En el informe, ellos revelaron la apreciación de la vivienda en tres categorías: El porcentaje de apreciación durante el último año, durante el último mes y la proyección durante los próximos doce meses. Aquí están los mapas […]

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3 preguntas que hacer antes de comprar la casa de sus sueños

Si usted está debatiendo entre comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tendrán su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en bienes raíces. Hágase las siguientes 3 preguntas para que le ayude a determiner […]

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Tasas hipotecarias por década en comparación con el presente [infografía]

Algunos aspectos destacados: La tasa de interés que usted asegure para su hipoteca influye mucho en su costo mensual de vivienda. En los 80, las tasas hipotecarias fijas a 30 años en promedio estaban en 12 altos, haciendo el pago mensual del principal e interés de más de $2,000. Las tasas de interés todavía están […]

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Porque necesitamos más casas recién construidas

El número de las ventas de casas nuevas está lejos de las normas históricas. The National Association of Realtors (NAR por sus siglas en inglés) acaba de informar que el porcentaje de todas las ventas de las casas que fueron casas recién construidas ha caído al número más bajo en cuarenta años. Aquí esta una […]

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La fuerte demanda de los compradores continúa superando el inventario de casas para la venta

El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. The National Association of REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. […]

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El inventario escaso de casas ya existentes para la venta está afectando las ventas [infografía]

Algunos aspectos destacados: El inventario de casas ya existentes bajo 10.1 % desde el año pasado. El inventario escaso explica el aumento modesto en las ventas de las casas (0.8 % año tras año) a pesar de la fuerte demanda de los compradores Los precios de las casas ya existentes aumentaron 5.1 % año tras […]

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El mercado de la vivienda estadounidense avanza más a un ‘territorio de compra’

Según el último índice de Beracha, Hardin & Johnson Compra vs. Alquiler (BH&J), el mercado de la vivienda estadounidense continúa entrando más profundo a un territorio de compra, apoyando la creencia que los mercados de la vivienda a través del país siguen siendo una buena inversión. El índice BH&J es un informe trimestral que trata […]

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5 Estadísticas que demuestran que el mercado de bienes raíces se está poniendo más solido

Cuando se habla sobre un mercado de la vivienda mejorando, algunos comienzan a mostrar preocupación que podemos estar dirigiéndonos hacia otra burbuja de la vivienda que será seguida por un desplome similar al que vimos la década pasada. Aquí hay cinco puntos de datos que muestran que el mercado de la vivienda continuara recuperándose, y […]

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¡76% de los propietarios de vivienda en los Estados Unidos ahora tienen por lo menos 20 % de plusvalía en sus casas!

El último informe de CoreLogic reveló que 91.1 % de todas las propiedades con hipotecas están ahora en una situación de plusvalía positiva, mientras que 75.9 % ahora tienen plusvalía significativa (¡definido como más del 20 %!) El informe también reveló que 548,000 hogares recuperaron la plusvalía en el segundo trimestre de 2016 y ya […]