Como las tasas de interés afectan el patrimonio familiar
Con las tasas de interés en el bajo 4%, muchos compradores tal vez estén indecisos en cuanto a si deben actuar ahora y comprar una casa nueva, o esperar hasta el próximo año.
Si miramos lo que los expertos están pronosticando para 2015, tal vez tome la decisión por usted.
Incluso un aumento de medio punto porcentual puede afectar el patrimonio neto de su familia.
Veámoslo de esta forma…
El pago mensual (solamente principal & interés) en una casa de $250,000 hoy, can la tasa de interés actual de 4.1% sería de $1,208.
Si tomamos la misma casa un año después, La Encuesta de La Expectativa de los Precios de las Casas (the Home Price Expectation Survey) proyecto que los precios van a aumentar aproximadamente 4% haciendo que esa casa cueste $10,000 más, a $260,000.
Si tomamos la tasa que proyectó Freddie Mac del 4.8%, el pago mensual de la hipoteca subirá a $1,364.
Algunos compradores tal vez no piensan que un aumento de $156 al mes sea tan malo. Pero en el trascurso de la hipoteca a 30 años usted ha pagado $56,160 adicional por esperar un año.
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