Compre una casa con tan poco como el 3 al 5 % de cuota inicial
Recientemente informamos acerca de la idea errónea que muchos compradores tienen en cuanto a la cuota inicial necesaria para comprar una casa. Múltiples estudios revelaron que 40-50 % de los estadounidenses creen que se necesita entre 15 a 20 % de la cuota inicial para ser elegible para comprar una casa.
Ese error salió el año pasado cuando el gobierno estaba en debates sobre las nuevas directrices para las hipotecas residenciales, a causa del colapso del sector de la vivienda en 2007. Algunos estabas discutiendo que debía haber un mínimo del 20 % o incluso 30 % de cuota inicial en todos los préstamos hipotecarios. Sin embargo, esas directrices nunca se aplicaron.
Para contrarrestar este malentendido Christina Boyle, Freddie Mac’s VP and Head of Single-Family Sales & Relationship Management, en una perspectiva ejecutiva reciente explico que una persona “puede obtener una hipoteca convencional, conforme con una cuota inicial de tan poco como el 5 por ciento”.
¿Estará disponible pronto una cuota inicial del 3 %?
Apenas la semana pasada, Mel Watt director de Federal Housing Finance Agency anuncio que las hipotecas que requieren solo el tres por ciento de cuota inicial tal vez estarán disponibles pronto:
“Para aumentar el acceso para los prestatarios dignos de crédito pero con patrimonio más bajo, FHFA está también trabajando con las empresas para desarrollar directrices sensatas y razonables para préstamos con coeficientes préstamo-valor entre 95 y 97 por ciento. A través de estas directrices, creemos que las empresas podrán atender responsablemente a un segmento objetivo de prestatarios dignos de crédito, con hipotecas con baja cuota inicial teniendo en cuenta “los factores de compensación”.
En conclusión
Si usted está ahorrando para su primera casa o para esa mudanza perfecta a la casa de sus sueños, asegúrese que usted conoce todas sus opciones. Se puede llevar una sorpresa agradable.
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