¿Está el mercado de la vivienda de regreso? ¡Pregúntele a Lowe’s & Home Depot!
Un artículo reciente de Bloomberg Business informo que ambos Lowe’s & Home Depot experimentaron ganancias durante el cuarto trimestre que superan las proyecciones de ingresos por más de seis semestres. ¿Qué significa eso para el mercado de la vivienda?
La confianza de los consumidores
El Director Ejecutivo de Lowe’s, Robert Niblock dijo:
“Los consumidores se sienten mejor acerca de sus trabajos, sus salarios y sin duda se sienten mejor sobre el valor de su casa, ellos se están reincorporando a los proyectos que ellos habían postergado”.
Las ventas a contratistas profesionales han aumentado significativamente también, y fueron un factor determinante en el trimestre. El Director de Finanzas de Home Depot, Carol Tome llamo a esto una “señal de salud. Si ellos están poniendo más cosas en su cesta, esto significa que ellos tienen trabajo aproximándose”.
El valor de las casas está aumentando
En una encuesta trimestral del consumidor conducida por Lowe’s desde 2007, el porcentaje de encuestados que dijo que el valor de su casa está aumentando, aumento a su valor más alto que se haya registrado, a 50 %.
Si los estadounidenses están finalmente agregando esa cueva para hombres que siempre quisieron, o renovando el dormitorio principal, el aumento en la confianza en el valor de la casa de alguien a menudo hace que los propietarios de casa inviertan en proyectos caros.
La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) informo que el precio medio de las casas ya existentes (para todo tipo de viviendas) aumento año tras año por el 35 mes consecutivo.
No todos los que están renovando están planeando en quedarse en su casa. El Instituto de la Demanda informo que “cerca de la mitad de los hogares estadounidenses planean mudarse en algún punto en el futuro”.
Para aquellos que están planeando en poner su casa para la venta esta primavera, emplear el tiempo y el dinero necesario para actualizar ese baño de 1950 o la cocina puede buscar los precios altos en el mercado de hoy.
En conclusión
Reunirse con un profesional local en bienes raíces puede darle la compresión sobre las mejoras pequeñas (o grandes) que su hogar podría usar para atraer el precio alto y el regreso en la inversión esta primavera.
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