¿Se está formando otra burbuja?
Después del colapso del mercado de la vivienda que hemos experimentado a través del país en 2008, muchos expertos han sido rápidos para advertir que una nueva burbuja se está formando en algunas áreas.
Un ejemplo en particular en cuanto a esto es un artículo reciente, señalando el aumento en los precios durante los últimos 18 meses en el área de la bahía de California.
La forma rápida y fácil de mostrar lo lejos que hemos llegado y que tan lejos necesitamos ir en cuanto a al ‘máximo’ es el compartir los precios de CoreLogic & el tiempo desde que se alcanzaron esas figuras máximas, que se utilizaron para crear el mapa de abajo.
Incluso con el alto desempeño de los precios en el área de la bahía, el estado de California en su conjunto aun esta -14.4 % por debajo del máximo, experimentado en mayo de 2006.
El mayor desafío al que se enfrenta la recuperación del mercado de la vivienda ahora es la falta de inventario disponible para la venta. Los precios se determinan por el suministro y la demanda. Ahora la demanda del comprador está superando el suministro del vendedor, a través de muchas gamas de precios, elevando los precios.
En conclusión
Tradicionalmente los meses de la primavera han sido las fechas más populares que los vendedores escogen para poner sus casas a la venta. Con inventario adicional llegando al mercado pronto, reúnase con un profesional en su mercado local para evaluar su mejor forma de actuar.
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