¿Por qué usted debería vender ahora?
A medida que la temperatura sube, los compradores están saliendo y están listos para comprar la casa de sus sueños. El inventario aún está por debajo de los números históricos y la demanda esta fuerte. No se pierda esta gran oportunidad para usted y su familia.
Aquí hay cinco razones que apoyan eso:
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La demanda está fuerte
El tránsito peatonal se refiere al número de personas que están físicamente mirando casas ahora. Los últimos números del tránsito peatonal muestran que hay más compradores potenciales actualmente mirando casas, que en cualquier otro momento en los últimos 12 meses incluyendo el mercado de los compradores de la última primavera. Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar… ¡y ahora están en el mercado!
Tome ventaja de la actividad actual de los compradores en el mercado.
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Hay menos competencia ahora
El suministro de la vivienda acaba de descender a 4.6 meses, que es por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado normal de la vivienda. Esto significa que, en muchas áreas, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer la cantidad de los compradores en ese mercado. Esta es una buena noticia para los precios de las casas. Sin embargo, inventario adicional está a punto de llegar al mercado.
Hay un deseo reprimido de muchos propietarios de casas de mudarse, debido a que no podían vender durante los últimos años por el valor líquido negativo. Los propietarios están ahora viendo el regreso del valor líquido positivo a medida que los precios han aumentado durante los últimos dos años. Muchas de estas casas llegaran al mercado en el futuro cercano.
También, las construcciones nuevas de viviendas unifamiliares esta nuevamente comenzando a aumentar. Un estudio reciente por Harris Poll revelo que 41 % de los compradores prefieren comprar una casa nueva mientras que solo 21 % prefieren una casa ya existente (38 % no tiene preferencia).
Las opciones que tienen los compradores seguirán aumentando. No espere hasta que todo este otro inventario de casas llegue al mercado antes de que usted venda.
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El proceso será más rápido
Uno de los mayores desafíos del mercado de la vivienda recientemente ha sido la cantidad del tiempo que tarda desde el contrato al cierre. Los bancos exigen más y más papeleo antes de aprobar una hipoteca. A medida que el mercado se caliente, los bancos serán inundados con peticiones para préstamos haciendo que el plazo para el cierre se prolongue. Vender ahora hará el proceso más rápido & simple.
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Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande
Si se está mudando a una casa más grande o más costosa, considere hacerlo ahora. Los precios están proyectados para apreciar por más de 19.3 % desde ahora hasta el 2019. Si se está mudando a una casa con un precio más alto, Lo hará costándole más en dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera. Usted puede también asegurar los gastos de vivienda a 30 años con las tasas de interés por debajo del 4 % ahora. Las tasas están proyectadas para aumentar cerca de tres cuartos de un punto porcentual para finales del 2015.
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Es hora de continuar con su vida
Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que su salud? ¿Es el dinero es más importante que tener la liberta de seguir con su vida de la forma que usted quiere?
Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación al poner su casa en el mercado y el darle un precio que garantice su venta. Tal vez, ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
Eso es lo que es realmente importante.
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