No caiga en la trampa de los arrendatarios
Hay muchos beneficios de ser propietario de casa, uno de los principales, es el protegerse de los aumentos en el alquiler y bloquear el costo de su vivienda por la duración de su hipoteca.
La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó sus resultados de un estudio en que ellos estudiaron “El incremento de los ingresos, los costos de la vivienda y los cambios en el porcentaje de hogares con inquilinos y ocupados por el dueño durante los últimos cinco años en áreas estadísticas metropolitanas en U.S.A”.
No se deje atrapar
El estudio reveló que durante los últimos cinco años, un alquiler típico aumento 15%, mientras que los ingresos de los inquilinos aumentaron solamente un 11 %. Si usted está alquilando actualmente, esta diferencia en aumento podría llegar a atraparlo en un ciclo donde el aumento constante en los alquileres continúa haciendo imposible para que usted ahorre lo necesario para la cuota inicial.
El inquilino promedio en los Estados Unidos paga 30 % de sus ingresos en la vivienda comparado con el 15 % que se espera que page un propietario de casa.
En muchas áreas metropolitanas el porcentaje de los ingresos que se gasta en la vivienda es aún más alto y continua aumentando cada año. Como en san Francisco, CA, donde el inquilino promedio gasta 59 % de sus ingresos mensuales en vivienda o cerca del 65 % en Boston, MA.
Los compradores de casa que pudieron comprar su casa durante el mismo periodo de cinco años aseguraron sus costos de la vivienda y tuvieron la capacidad de aumentar su patrimonio neto a medida que el valor de las viviendas ha aumentado y el balance de su hipoteca ha bajado.
Conozca sus opciones
Tal vez usted ya ha ahorrado suficiente para comprar su primera casa. HousingWire informó que los analistas de Nomura creen que:
“No es que los ‘millennials’ y otros compradores potenciales no califiquen en términos del puntaje del crédito o en cuánto han ahorrado para su cuota inicial.
Es que ellos piensan que no califican o ellos piensan que no tienen suficiente para la cuota inicial”. (Énfasis agregado)
Como informamos la semana pasada, más del 60 % de los ‘millennials’ que recientemente compraron una casa pusieron menos del 20 % con 36 % poniendo menos del 5 % de cuota inicial. ¡La casa de sus sueños puede ser más alcanzable de lo que usted se imagina!
En conclusión
No caiga en la trampa en la que están tantos inquilinos actualmente. Si usted está listo y dispuesto a comprar una casa, averigüe si está en capacidad de hacerlo. Que un profesional le ayude a determinar si usted es elegible para obtener una hipoteca.
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