¿Están los ‘millennials’ finalmente entrando en el mercado?
Parece que finalmente los ‘millennials’ están empezando a entrar en el mercado de la vivienda. En un informe reciente, CoreLogic miro el cambio anual neto en la formación de hogares durante la última década (ver la gráfica a continuación):
Parece que este es el año que los ‘millennials’ están finalmente mudándose del sótano de sus padres y encontrando un lugar propio. Y todos ellos no están alquilando
Según el último informe de las ventas de las casas ya existentes de la Asociación nacional de Realtors, el porcentaje de los compradores por primera vez se recuperó al 32 por ciento en agosto; subió desde el 28 por ciento en julio e igualo el porcentaje más alto este año que se estableció en mayo.
¿Qué ha impedido que los demás compren casa?
Una encuesta reciente reveló que hay malentendidos importantes en cuanto a lo que se requiere para obtener una hipoteca en el entorno actual de los préstamos. Muchos estadounidenses creen que ellos necesitan por lo menos 780 en el puntaje FICO y un 20 % de cuota inicial.
En realidad, ninguno es necesario. Aquí están las estadísticas hipotecarias (el puntaje FICO, % de la cuota inicial, la tasa hipotecaria y el coeficiente de deuda a ingresos) de los ‘millennials’ que han completado el proceso hipotecario en la primera mitad de este año según Realtor.com:
En conclusión
Más y más ‘millennials’ están empezando a entrar en el mercado de la vivienda. A medida que ellos empiecen a entender mejor el proceso hipotecario, vamos a ver un número más grande de ellos comprando casa.
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