¿Se dan cuenta los propietarios de vivienda que ha cambiado su posición de capital?
Ayer, informamos que según el último informe de plusvalía de CoreLogic, en el primer trimestre cerca de 268,000 propietarios de casa recuperaron su plusvalía y ya no están bajo agua en su hipoteca. Las viviendas con plusvalía negativa han disminuido en un 21.5 % año tras año.
Un estudio de Fannie Mae sugiere que muchos propietarios de casa no están conscientes de cómo ha cambiado su posición de capital a medida que su hogar ha incrementado en valor.
Por ejemplo, su estudio muestra que 23 % de los estadounidenses aún creen que su casa está en una posición de plusvalía negativa cuando, en realidad, CoreLogic muestra que solo el 8 % de las casas están en esa posición.
El estudio también reveló que ¡solo el 37 % de los estadounidenses creen que tienen “plusvalía significativa” (más del 20 %), cuando en realidad, 74 % la tienen!
Esto significa que 37 % de los estadounidenses con una hipoteca no se dan cuenta la situación oportuna en la que se encuentran. Con una posición considerable de plusvalía, muchos propietarios de casa podrían mudarse a una mejor situación de vivienda que satisfaga sus necesidades actuales (mudarse a una casa más grande o a una más pequeña).
Fannie Mae hablo en cuanto a esta cuestión en su informe:
“Los propietarios de casa que subestimaron el valor de sus casas no solo subestimaron la plusvalía en sus casas, ellos también subestimaron: 1) que tan grande era la cuota inicial que ellos podían poner con la plusvalía de su casa, 2) su posibilidad de calificar para una hipoteca, y por lo tanto, 3) sus oportunidades de vender las casas actuales y comprar casas diferentes”.
El informe de CoreLogic también reveló que, si las casas van a apreciar un 5 % adicional, más de 800,000 hogares estadounidenses podrían recuperar plusvalía positiva.
En conclusión
Si usted es uno de los muchos propietarios de casa que no están seguros de su situación actual de plusvalía, reunámonos para discutir sus opciones.
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