Las tasas de interés siguen en niveles históricamente bajos… Pero ¿Por cuánto tiempo?
La tasa de interés que usted paga por la hipoteca de su casa tiene un impacto directo en su pago mensual; Entre más alta sea la tasa, más grande será el pago. Por eso es importante ver a dónde creen los expertos que se dirigen las tasas al decidir si comprar una casa ahora o esperar hasta el próximo año.
La tasa hipotecaria fija a 30 años ha caído medio punto porcentual desde el inicio del año y se ha mantenido en o por debajo del 3.5 % durante las últimas 11 semanas según ‘The Primary Mortgage Market Survey’ de Freddie Mac.
La grafica de abajo muestra que tan lejos han caído las tasas este año (en la izquierda), y utiliza in promedio de las proyecciones de Freddie Mac, Fannie Mae, la Asociación de los banqueros hipotecarios y la Asociación nacional de Realtors (en la derecha). Como puede ver, las tasas de interés proyectan un aumento constante en el transcurso de los próximos 12 meses.
¿Cómo esto afectará el pago de su hipoteca?
Dependiendo de la cantidad del préstamo que usted asegure, el aumento de la mitad de un punto porcentual (.5 %) en la tasa de interés, puede aumentar significativamente el pago mensual de su hipoteca.
Según el último índice de los precios de CoreLogic, los precios nacionales de las viviendas han apreciado 6.0 % durante el último año y se predice que van a estar 45.4 % más altas el próximo año.
Si ambas predicciones de los precios de las casas y el aumento de las tasas de interés se convierten en realidad, las familias terminarían pagando considerablemente mucho más por su próxima casa.
En conclusion,
Incluso un aumento pequeño en la tasa de interés puede impactar el patrimonio de su familia. Reunámonos para evaluar su capacidad para comprar la casa de sus sueños.
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