Cómo las tasas de interés históricamente bajas aumentan su poder adquisitivo
Según la última encuesta de Freddie Mac ‘Primary Mortgage Market Survey’, la tasa de interés hipotecaria fija a 30 años está actualmente en 3.4 %. Las tasas se han mantenido a o por debajo de 3.5 % cada una de las últimas 16 semanas, marcando un mínimo histórico.
La tasa de interés que usted asegure al comprar una casa no solamente afecta en gran manera su costo mensual de vivienda, pero también afecta su poder adquisitivo.
El poder adquisitivo, sencillamente, es la cantidad de casa que usted puede comprar con el presupuesto que tiene disponible para gastar. Como aumenten las tasas, el precio de la casa que puede pagar disminuirá si usted planea mantenerse dentro de cierto presupuesto mensual de vivienda.
La siguiente tabla muestra el impacto que las tasas de interés en aumento podrían tener si usted planea comprar una casa en el rango medio del precio nacional, y planea mantener sus pagos del principal e interés en o cerca de $1,100 al mes.
Con el aumento de cada cuarto de un punto porcentual en la tasa de interés, el valor de la casa que usted puede pagar disminuye un 2.5 % (En este ejemplo, $6,250). Los expertos predicen que las tasas hipotecarias estarán cerca del 4 % para esta temporada del próximo año.
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