Comprar una casa es más económico que alquilar en 66 % de los condados estadounidenses
Según el Informe de la asequibilidad del alquiler 2017 de ATTOM Data Solutions, comprar una casa es más económico que alquilar en 354 de los 540 condados estadounidenses que ellos analizaron.
El informe encontró que “hacer pagos mensuales en una casa de precio medio – incluyendo la hipoteca, los impuestos de la propiedad y el seguro – es más asequible que el alquiler justo del mercado en una propiedad de tres dormitorios en 354 de los 540 condados analizados en el informe (66 por ciento)”.
Para el informe, ATTOM Data Solutions comparo los datos recién informados del alquiler justo del mercado por el Departamento de vivienda y desarrollo urbano con las cantidades de los ingresos informadas por el Departamento de trabajo y estadísticas, para determinar el porcentaje de ingresos que una familia tendría que gastar en el costo mensual de la vivienda (pagos de alquiler o hipoteca).
Los alquileres han estado aumentando más rápidamente que los precios de las casas en aproximadamente el 37 % de los mercados que midieron. Daren Blomquist, Vicepresidente de ATTOM Data Solutions advierte que el aumento en las tasas de interés podrían ser el punto de inflexión de la asequibilidad:
“Mientras que comprar sigue siendo más económico que alquilar en la mayoría de los mercados estadounidenses, esa ecuación podría cambiar rápidamente si las tasas hipotecarias continúan aumentando en 2017. En ese escenario, los inquilinos que aún no han hecho el salto a ser propietarios de vivienda les resultara aún más difícil dar ese salto este año”.
En conclusión
Los alquileres continuaran aumentando y las tasas de interés hipotecarias todavía están aún a niveles históricamente bajos. Antes que usted firme o renueve so próximo contrato de alquiler, reúnase con un profesional local que le pueda ayudar a determinar si usted está en capacidad de comprar una casa y asegurar sus gastos mensuales de vivienda.
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