2 Mitos que pueden estar frenando los compradores
Un artículo de Fannie Mae, ‘Lo que los consumidores (no) saben sobre los criterios de calificación para una hipoteca’ (What Consumers (Don’t) Know About Mortgage Qualification Criteria) reveló que “Solo del 5 al 16 por ciento de los encuestados saben los rangos correctos para un criterio de calificación hipotecaria clave”.
Mito #1: “Necesito una cuota inicial de 20 %”
La encuesta de Fannie Mae reveló que los consumidores sobrestiman los fondos necesarios para la cuota inicial para calificar por un préstamo hipotecario. Según el informe, 76 % de los estadounidenses o no saben (40 %) o están mal informados (36 %) sobre la cuota inician mínima requerida.
Muchos piensan que necesitan por lo menos un 20 % de cuota inicial para compra la casa de sus sueños, pero muchos programas en realidad permiten que los compradores pongan tan poco como el 3 %.
A continuación, están los resultados de la encuesta de Digital Risk sobre los ‘millennials’ que recientemente compraron una casa.
Como puede ver, ¡64.2 % pudo comprar su casa poniendo menos del 20 % de cuota inicial, con 43.8 % poniendo menos de 10 %!
Mito #2: “Necesito un puntaje FICO de 780 o más para comprar”
La encuesta reveló que el 59 % de los estadounidenses no saben (54 %) o están mal informados (5 %) sobre la puntuación FICO que es necesaria para calificar.
Muchos estadounidenses creen que un ‘buen’ puntaje de crédito es de 780 o superior.
Para ayudar a desenmascarar este mito, veamos el último informe “Origination Insight Report” de Ellie Mae, que se centra en los préstamos que cerraron recientemente (aprobados). Como usted puede ver abajo, 54.7 % de las hipotecas aprobadas tienen un puntaje de crédito de 600 a 749.
En conclusión
Sea que está comprando su primera casa o mudándose a la casa de sus sueños, conocer sus opiniones definitivamente facilitara el proceso de la hipoteca. La casa de sus sueños puede ya estar a su alcance.
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