Más estadounidenses eligieron ser propietarios de casa que alquilar en Q1
Según el último informe de la oficina del Censo de los Estados Unidos, más estadounidenses eligieron comprar una casa en vez de firmar un contrato de alquiler en el primer trimestre de 2017. Esto marca la primera vez desde 2006 que el número de hogares propietarios de casa nuevos supero el número de hogares inquilinos nuevos.
De los 1.22 millones de hogares nuevos que se formaron en el primer trimestre, 854,000 fueron hogares de propietarios nuevos dando el paso directo a ser propietario de vivienda en lugar de alquilar primero.
Eso significa que la tasa de propietarios de vivienda entre los hogares nuevos fue del 70 %
Esta es una gran noticia ya que la tasa nacional de los propietarios de vivienda es actualmente del 63.6 % y solo ha llegado cerca de esta cifra en el segundo trimestre de 2004 cuando la tasa de propietarios alcanzo su máximo de 69.2 %
Un artículo reciente del Wall Street Journal señaló el repunte en los compradores por primera vez llegando al mercado como la razón para el aumento:
“El regreso de los compradores por primera vez se está acelerando. Ellos representan el 42 % de los compradores este año, aumento del 38 % en 2015 y 31 % en su punto más bajo durante el reciente ciclo de la vivienda en 2011. Según Fannie Mae, que define los compradores por primera vez como alguien que no era dueño de una casa en los últimos tres años”.
Ralph McLaughlin, Economista jefe de Trulia tenía esto que decir sobre lo que un bache en los hogares de propietarios de casa nuevos podría significar para el mercado de la vivienda:
“la fuerte formación de hogares inquilinos es una de las razones por las que la tasa de los propietarios de vivienda ha seguido reduciéndose desde el inicio de la crisis de la vivienda, por lo que cualquier señal que la tendencia se está corrigiendo es algo que considerar. Esperamos las publicaciones futuras de estos datos para determinar si esto es un bache estadístico u una tendencia”.
En conclusión
A medida que más y más compradores por primera vez potenciales se den cuenta de su capacidad para comprar una casa sin tener que alquilar primero, no solamente se beneficiara la tasa de los propietarios de vivienda, pero también la economía en general.
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