5 razones para vender este verano
Aquí están las cinco razones por las que poner su casa para la venta este verano tiene sentido.
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La demanda está fuerte
El último informe del tránsito peatonal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR) muestra que la demanda de los compradores permanece muy fuerte a través de la gran mayoría del país. Estos compradores están listos, dispuestos y en capacidad de comprar… ¡y ahora están en el mercado! Más a menudo, compradores múltiples están compitiendo entre sí para comprar una casa.
Tome ventaja de la actividad actual de los compradores en el mercado.
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Hay menos competencia ahora
El inventario de la vivienda está actualmente con una oferta de 4.2 meses, aún por debajo de la oferta de 6 meses que se necesita para un mercado de la vivienda normal. Esto quiere decir que, en la mayoría del país, no hay suficientes casas para la venta para satisfacer el número de compradores en el mercado. Esta es una buena noticia para los precios de las casas. Sin embargo, inventario adicional podría estar llegando al mercado pronto.
Hay un deseo reprimido de muchos propietarios de casa de mudarse, ya que no pudieron vender durante los últimos años por la situación de plusvalía negativa. Los propietarios ahora están viendo el regreso de esa plusvalía positiva a medida que el valor de los bienes raíces ha aumentado durante los últimos dos años. Muchas de estas casas estarán llegando al mercado este verano.
También, la confianza de los constructores en el mercado nuevo ha alcanzado su máximo en más de 11 años. Los expertos predicen que la construcción de casas nuevas unifamiliares aumentará este verano.
Las opciones que los compradores tienen seguirán aumentando. No espere hasta que todo este otro inventario de casas llegue al mercado antes que usted venda.
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El proceso será más rápido
Fannie Mae anunció que anticipan una aceleración en las ventas de viviendas que superarán el ritmo de 2007. A medida que el mercado se fortalece, los bancos van a ser inundados con indagaciones sobre los prestamos haciendo que la línea de tiempo de los cierres se alargue. Vender ahora va a hacer el proceso más rápido & simple. Según el último informe de Originación de Ellie Mae, el tiempo de cerrar un préstamo cayó a un nuevo mínimo de 42 días, después de ver un máximo en 12 meses de 48 días en enero.
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Nunca habrá un mejor momento para mudarse a algo más grande
Si se está mudando a una casa más grande, más costosa, considere hacerlo ahora. Los precios están proyectados para apreciar 4.9 % durante el próximo año según CoreLogic. Si se está mudando a una casa con un precio más alto, Lo hará costándole más dólares en bruto (ambos en la cuota inicial y el pago de la hipoteca) si usted espera.
Usted puede también asegurar los gastos de vivienda a 30 años con las tasas de interés alrededor del 4 % ahora. Las tasas están proyectadas para aumentar en los próximos 12 meses.
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Es hora de continuar con su vida
Vea la razón por la que usted decidió vender en primer lugar y decida si vale la pena esperar. ¿Es el dinero más importante que estar con su familia? ¿Es el dinero más importante que su salud? ¿Es el dinero más importante que tener la liberta de seguir con su vida de la forma que usted quiere?
Solo usted sabe la respuesta a estas preguntas. Usted tiene el poder de retomar el control de la situación al poner su casa en el mercado. Tal vez, ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
Eso es lo que es realmente importante.
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