Los 5 beneficios principales de ser propietario de casa
Recientemente, Freddie Mac informó sobre los beneficios de ser propietario de casa. Según su informe aquí están los cinco beneficios que “deberían estar en la parte superior de la lista de todos”.
- La propiedad de la vivienda puede ayudarle a crear un patrimonio con el tiempo.
- Su pago mensual se mantendrá estable.
- Usted podría tener beneficios tributarios.
- Usted puede sentirse orgulloso al ser propietario.
- Ser propietario mejora su comunidad.
Vamos a ampliar cada uno de los puntos de Freddie Mac:
La propiedad de la vivienda puede ayudarle a crear un patrimonio con el tiempo.
Cada tres años, la Reserva federal lleva a cabo una encuesta sobre las finanzas del consumidor en la que ellos recogen datos a través de todos los grupos económicos y sociales. La última encuesta que incluye datos de 2010 a 2013, informó que el patrimonio neto del propietario de casa es 36 veces mayor que el de un inquilino. ($194,500 vs. $5,400).
En un artículo de Forbes, Lawrence Yun, economista principal de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) informó que ahora la brecha del patrimonio neto es 45 veces mayor.
Su pago mensual se mantendrá estable.
Cuando usted compra una casa con una hipoteca de tasa fija, la mayoría del pago (principal e interes) se mantiene constante. Por otro lado, los alquileres continúan elevándose. Su gasto de vivienda es mucho más estable si usted es propietario en vez de alquilar.
Usted podría tener beneficios tributarios.
Según el ‘Briefing Book’ del Centro de política tributaria – “Una guía del ciudadano a los fascinantes (aunque a menudo complejos) elementos del sistema tributario federal”- Hay varias ventajas tributarias al ser propietario de vivienda”.
Aquí hay cuatro del ‘Briefing Book’:
- Deducción del impuesto hipotecario
- Deducción de los impuestos de la propiedad
- Alquiler imputado
- Ganancia de la venta de la casa
Usted puede sentirse orgulloso al ser propietario.
La mayoría de las encuestas muestran que un factor importante en la compra de una casa es la libertad que usted tiene para diseñar la casa de la forma que usted desea. Desde el color de la pintura a los accesorios del jardín, usted no necesita el permiso del arrendador para hacer que la casa se sienta como un hogar.
Ser propietario mejora su comunidad.
La Asociación nacional de Realtors recientemente publicó un estudio titulado ‘Social Benefits of Homeownership and Stable Housing.’ El estudio explicó:
“La propiedad de la vivienda crea capital social y proporciona a los residentes una plataforma de donde conectarse e interactuar con los vecinos… ser propietario de una casa significa ser propietario de un vecindario, y el sentimiento del propietario de vivienda puede despertar sentimientos de compromiso con el vecindario, que, a su vez, puede producir interacción con los vecinos”.
En conclusión
Hay muchas ventajas de ser propietario de vivienda. Es por esta razón que sigue siendo una pieza fundamental del sueño americano.
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