3 consejos para tener éxito en el mercado de bienes raíces actual
En el mercado de bienes raíces actual y altamente competitivo, donde los niveles de inventario no se mantienen al día con el flujo constante de la demanda de los compradores, hay pasos que usted puede tomar para asegurar que está más preparado para el éxito al comprar una casa.
Estos 3 consejos que vamos a ampliar hoy provienen de un ‘blog’ reciente de Trulia, titulado “The skinny on skinny Inventory”.
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Este preparado
“Los compradores de casa deben hablar con un prestamista, un agente de bienes raíces, y un inspector de viviendas ANTES de encontrar una casa para hacer una oferta”.
Ser intencional, estar pre-aprobado, y preparado lo pondrá a usted en el horario acelerado que viene con un mercado altamente competitivo. Si usted es el comprador más preparado e interesado en una casa, si usted ya aseguro la aprobación financiera, y si está listo para moverse rápido, su oferta será mucho más atractiva para el vendedor.
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Piense estratégicamente
“Los compradores de casa que están empezando no tienen una casa para vender y pueden ser flexibles con las fechas de cierre comparado con los compradores de casa que también están tratando de vender al mismo tiempo”.
Si usted es uno de los tantos compradores por primera vez buscando por la casa de sus sueños, sepa que ser estratégico y flexible con las fechas de cierre puede también ayudar a destacar su oferta del resto. Pero no se preocupe si usted es un propietario de casa que también tiene que vender su casa primero- deje saber de antemano su horario a su agente y con cualquier oferta que usted haga.
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Busque los patitos feos
“Los compradores podrían considerar mirar casas que han estado en el mercado por algún tiempo e investigar por qué. Las razones pueden terminar con el negocio, pero todo lo que se necesita en que un patito feo se convierta en un cisne”.
Encontrar remodelaciones o casas que necesitan un poco de amor, podría ser su mejor manera de garantizar que puede encontrar una casa en el vecindario que usted quiere. ¡La peor casa en el mejor bloque iría por una ganga y ofrecería plusvalía instantánea una vez usted la arregle!
En conclusión
En el mercado actual, lleno de guerras de ofertas y competencia dura, encontrar maneras para destacarse del resto al ser creativo mejorara sus probabilidades de tener una casa que pueda decir que es suya.
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