La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) mantiene datos históricos en muchos aspectos de la propiedad de la vivienda. Uno de esos puntos de datos que ha cambiado radicalmente es la tenencia mediana de una familia en una c...

Hoy, muchas conversaciones de bienes raíces se centran en los precios de la vivienda y hacia donde se dirigen. Por eso nos gusta la Encuesta de las expectativas de los precios de las casas (Home Price Expectation Survey).

Aspectos destacados:

• Las ventas de las casas ya existentes llegan al nivel más alto en la década a una tasa anual de 5.69 millones estacionalmente ajustada.
• Enero marca el 59° mes consecutivo de ganancia en los precios año tras año a medida que el precio medio aumento 7.1 % a $228,900.
• El Economista jefe de NAR, Lawrence Yun tenía esto que decir: “Gran parte del país vio una actividad de ventas solida el mes pasado ya que la confianza del consumidor mejoro y con fuerte contratación a final del año pasado, parece que ha suscitado un interés considerable en la compra de casa”.

La Asociación nacional de Realtors recientemente publicó un estudio titulado “Los beneficios sociales de ser propietario de vivienda y la estabilidad de la vivienda”. El estudio confirmo una antigua creencia de la mayoría de los estadounidenses:

Según una encuesta realizada por Bankrate.com, uno de cada cuatro estadounidenses está considerando comprar una casa este año. Si esta estadística demuestra ser verdadera, eso quiere decir que 59 millones de personas estarán buscando entrar en el mercado de la vivienda en 2017.

Así que usted ha decidido vender su casa. Usted ha contratado un profesional en bienes raíces que le ayude con todo el proceso y ellos le preguntaron qué nivel de acceso usted quiere proporcionar a los compradores potenciales.

Según el índice de Beracha, Hardin & Johnson ‘Compra vs. Alquiler (BH&J)’, el mercado de la vivienda estadounidense continúa entrando más profundo a un territorio de compra, apoyando la creencia que los mercados de la vivienda a través del país siguen siendo una buena inversión.

La Asociación nacional de Realtors recientemente publicó un estudio titulado “Los beneficios sociales de ser propietario de vivienda y la estabilidad de la vivienda”. El estudio confirmo una antigua creencia de la mayoría de los estadounidenses:

Recientemente ha habido muchas conversaciones sobre los precios de las viviendas y si están acelerando demasiado rápido. Como mencionamos antes, en algunas áreas del país, la oferta de los vendedores (las casas para la venta) no pueden mantenerse con el número de compradores buscando por una casa, lo que está causando el aumento en los precios.

Según el Perfil de los compradores & vendedores de casa más reciente de la Asociación nacional de Realtors, las parejas casadas nuevamente dominaron las estadísticas de los compradores por primera vez en 2016 con 58 % de todos los compradores. No sorprende que tener dos ingresos para ahorrar el pago inicial y contribuir para los costos mensuales de la vivienda hace que comprar una casa sea más alcanzable.

Si usted está debatiendo entre comprar una casa ahora, seguramente está recibiendo muchos consejos. Aunque sus amigos y familiares tendrán su mejor interés en mente, ellos tal vez no estén plenamente conscientes de sus necesidades y lo que está sucediendo actualmente en bienes raíces.

Un estudio reciente de más de 7 millones de ventas de casas durante los últimos cuatro años reveló que la temporada en la que una casa se pone a la venta puede arrojar algo de luz sobre la probabilidad que la casa se venda por más del precio que se pide, así como que tan rápido la venta va a cerrar.

Aspectos destacados:

• ¡Contratar un profesional en bienes raíces que lo guie a través del proceso de comprar una casa o vender su casa puede ser una de las mejores decisiones que usted tome!
• Ellos están allí para ayudarle con el papeleo, explicar el proceso, las negociaciones y ayudarle con el precio (al hacer una oferta o al establecer el precio adecuado para su casa).
• Una de las razones principales para contratar un profesional en bienes raíces es su entendimiento del mercado local y como las condiciones en su vecindario puede afectar su experiencia.

La Asociación nacional de Realtors recientemente publicó un estudio titulado “Los beneficios sociales de ser propietario de vivienda y la estabilidad de la vivienda”. El estudio confirmo una antigua creencia de la mayoría de los estadounidenses:

El Índice de las ventas de las casas que aún están pendientes más reciente de la Asociación nacional de Realtors reveló un ascenso ligero en los contratos con un aumento de 1.6 % en diciembre. Esta noticia llega cuando las ventas de las casas ya existentes también tienen un pronóstico de estar a un ritmo de 5.54 millones en 2017, un aumento del 1.7 % sobre 2016, que fue el mejor año de ventas en la década.

La encuesta ‘Housing Pulse Survey’ más recientemente de la Asociación nacional de Realtors reveló las dos razones principales por las que los estadounidenses prefieren ser propietarios de casa en vez de alquilar:

La crisis de la vivienda está finalmente en el espejo retrovisor a medida que el mercado de bienes raíces continúa en el camino a la recuperación. Los valores de la vivienda han incrementado. Las ventas de las casas han aumentado. Las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído drásticamente. Parece que 2017 va a ser el año que el mercado de la vivienda avanza de nuevo.

En esta era de poder comprar cualquier cosa en cualquier lugar, es realmente importante saber lo que usted está buscando cuando comience la búsqueda de su casa.

Aspectos destacados:

• Ver el gran partido en casa con sus amigos & familiares ofrece muchas ventajas
• ¡Hay más espacio para entretener una gran multitud, y no tiene que preocuparse por las quejas con su arrendador si usted echa porras muy fuertes!
• ¡La cocina es suficientemente grande para hacer tantos aperitivos como usted quiera, y si algunos de sus invitados solo quieren ver los comerciales, ellos pueden hacerlo en otro televisor en un cuarto distinto!

¿Está la primavera más cerca de lo que pensamos? Dependiendo de cuál marmota usted vea hoy, usted tal vez tenga menos tiempo de lo que piensa para poner su casa en el mercado antes de la temporada ocupada de la primavera.

El precio de cualquier artículo se determina por la oferta de ese artículo, así como la demanda del mercado. La Asociación nacional de REALTORS (NAR por sus siglas in inglés) encuesta a “más de 50,000 profesionales en bienes raíces sobre sus expectativas sobre las ventas de las casas, los precios y las condiciones del mercado”. para su índice mensual “REALTORS Confidence Index”.