La propiedad de la vivienda: “Un hombre no es un hombre completo, a menos que sea dueño de una casa”
La cita famosa de Walt Whitman, “Un hombre no es un hombre entero y completo, a menos que sea dueño de una casa y el terreno en el que se encuentra”, puede ser utilizada para describir la propiedad de la vivienda en los Estados Unidos hoy. El censo reveló que el porcentaje de propietarios de vivienda ha estado subiendo constantemente desde que en 2016 alcanzo su mínimo en 50 años. La tasa de propietarios de vivienda en el primer trimestre de 2018 fue del 64.2 %, superior al 63.6 % del año pasado.
El Economista principal, Dr. Ralph McLaughlin en su VUE blog puso un poco de contexto a los números nuevos de los propietarios de vivienda:
“La tendencia es clara: la tasa de los propietarios de vivienda ha estado avanzando por cinco trimestres consecutivos, y el número de hogares de nuevos inquilinos ha caído por cuarto trimestre. Los hogares ocupados por los propietarios aumentaron 1.34 millones desde el año pasado, mientras que el número de inquilinos en realidad cayó por 286,000 hogares.
El hecho de que ahora tengamos cuatro meses consecutivos donde los hogares de propietarios aumentaron, mientras que los hogares de inquilinos cayeron, es una fuerte señal que los hogares están haciendo un cambio de Alquiler a compra. Esta es una tendencia que los constructores multifamiliares, los inversionistas, y los arrendadores deben tomar en cuenta”.
En un artículo separado que compara la población que alquila en los Estados Unidos con la población de propietarios, Realtor.com también llego a la conclusión de que la brecha ahora está disminuyendo:
“Los Estados Unidos agregaron 1.3 millones de hogares de propietarios durante el último año y perdieron 286,000 hogares de inquilinos, el cuarto trimestre consecutivo en el que el número de hogares inquilinos disminuyó del mismo trimestre del año anterior. Esto podría plantear un desafío para los arrendadores de apartamentos, que están preparando este año para una de las mayores infusiones de nueva oferta para alquiler en tres décadas”.
La convicción de los estadounidenses en la propiedad de la vivienda también fue evidente en una encuesta por Pew Research. Ellos preguntaron a los consumidores “¿Qué tan importante es ser propietario de una vivienda para lograr el sueño americano?”
Los resultados:
- 43% dijeron que ser propietario era esencial para el sueño americano
- 43 % dijeron que ser propietario era importante para el sueño americano
- Solo el 9 % dijo que no era importante
En conclusión
La propiedad de la vivienda ha sido, es y siempre será un elemento crucial del sueño americano.
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