5 mitos explicados sobre los programas de telerrealidad de bienes raíces
¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Love it or List it,” “Million Dollar Listing,” “House Hunters”, “Property Brothers,” y muchos más, de una sola vez.
Cuando usted está en medio de la maratón de series de bienes raíces, podría pensar que todo lo que usted ve en la televisión debe ser cómo funciona en la vida real, pero puede que necesite una visión realista.
Los mitos de los programas de telerrealidad vs. la vida real:
Mito #1: Los compradores miran 3 casas y toman la decisión de comprar una de ellas.
Verdad: Puede haber compradores que se enamoren y compren la primera casa que ven, pero Según la Asociación nacional de Realtors el comprador de casa promedio visita 10 casas como parte de su búsqueda.
Mito #2: Las casas que los compradores están recorriendo están todavía para la venta.
Verdad: Todo esta escenificado para la televisión. Muchas de las casas que se están mostrando ya están vendidas o están fuera del mercado.
Mito #3: Los compradores aún no han tomado una decisión de compra.
Verdad: ya que no hay manera para mostrar todo el proceso de compra en un programa de 30 minutos, los productores de televisión suelen elegir compradores que están más adelantados en el proceso y ya han elegido una casa para comprar.
Mito #4: si usted pone su casa para la venta, SIEMPRE se va a vender en la casa abierta.
Verdad: ¡Por supuesto esto sería genial! La casa abierta es importante para garantizar la exhibición a los compradores en su área, pero es solo una PARTE del mercadeo general de su casa. Solo dese cuenta de que también muchas casas son vendidas durante las citas regulares.
Mito #5: los propietarios de casa toman la decisión de vender su casa después de 5 minutos de conversación.
Verdad: Similar a como los compradores son presentados en el programa, muchos de los vendedores ya han pasado horas deliberando la decisión de poner su casa para la venta y seguir adelante con sus objetivos de vida.
En conclusión
¡Tener un profesional experimentado a su lado mientras navega el mercado de bienes raíces es la mejor manera de garantizar que usted puede hacer realidad la casa de sus sueños!
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