Alquilar o comprar: ¡De cualquier manera está pagando una hipoteca!
Hay algunas personas que no han comprado una casa porque están incómodos con tomar la obligación de una hipoteca. Todos deben darse cuenta de que, a menos que usted esté viviendo con sus padres sin pagar alquiler, usted está pagando una hipoteca- sea su hipoteca o la de su arrendador.
Como la revista Entrepreneur, una fuente principal para las empresas pequeñas explicó en su artículo “12 Practical Steps to Getting Rich” (12 pasos prácticos para hacerse rico):
“Mientras que alquilar en una forma temporal no es terrible, debe asegurarse de ser propietario del techo sobre su cabeza si usted es serio en cuanto a sus finanzas. No lo hará rico de un día para otro, pero al alquilar, usted está pagando la hipoteca de alguien más. En efecto, usted está haciendo más rico a alguien más”.
Con los precios de las casas en aumento, muchos inquilinos están preocupados por su poder adquisitivo para una casa. Mark Fleming, economista principal de First American, explicó:
“Durante los últimos tres años, el poder adquisitivo para una casa de los inquilinos ha aumentado lo suficientemente rápido como para mantener el ritmo de la apreciación del precio de la casa, por lo que la proporción de casas que un inquilino puede permitirse comprar ha permanecido igual desde 2015.
Aunque se espera que las tasas hipotecarias aumenten, siguen siendo bajas por los estándares históricos, y los ingresos reales de los hogares están lo más altos que nunca han estado. Asumiendo que esta tendencia continúe, nuestra medida de asequibilidad, que tiene en cuenta los ingresos, las tasas de interés, y los precios de las casas, indica que la propiedad de la vivienda todavía está al alcance de los inquilinos”.
Como dueño, su pago de la hipoteca es un ‘ahorro forzado’ que le permite tener plusvalía en su casa, que puede usar más adelante en su vida. Como arrendatario, usted garantiza que el arrendador es la persona con esa plusvalía.
Las tasas de interés aún están en mínimos históricos, convirtiéndolo en uno de los mejores momentos para asegurar una hipoteca y mudarse a la casa de sus sueños. El último informe de Freddie Mac demostró que las tasas a través del país estuvieron al 4.51 % la semana pasada.
En conclusión
Sea que usted está buscando por su residencia principal por primera vez o está pensando en una casa para las vacaciones en la costa, ahora tal vez sea el momento de comprar.
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