Los propietarios de vivienda de 65 años y más tienen 48 veces más patrimonio neto que los inquilinos
Cada tres años, La reserva Federal lleva a cabo su encuesta ‘Survey of Consumer Finances’ en la que recopilan datos de todos los grupos económicos y sociales. Los últimos datos de la encuesta cubren las respuestas de 2013 a 2016.
El estudio reveló que el patrimonio neto medio de un propietario era de $231,400 – un aumento del 15 % desde 2013. Al mismo tiempo, el patrimonio neto medio de los inquilinos disminuyó un 5 % ($5,200 hoy en comparación a $5,500 en 2013).
Estos números revelan que el patrimonio neto de un propietario de casa es más de 44 veces mayor que el de un inquilino.
Hay muchos que ven esa estadística y apuntan hacia la amplitud de la gama de los encuestados para la encuesta de la reserva Federal. Su estudio incluye todos los grupos económicos, sociales y también incluye todos los grupos por edad. El argumento es que los encuestados mayores tienen mayor probabilidad de ser propietarios de vivienda, mientas que la tasa de propietarios entre los jóvenes que toman la encuesta es mucho menor.
Recientemente el Joint Center for Housing Studies de la universidad de Harvard se centró en los propietarios de vivienda y los inquilinos de más de 65 años. Su estudio reveló que ¡la diferencia en el patrimonio neto entre los propietarios de vivienda y los inquilinos en este grupo de edad eran en realidad 47.5 veces mayor!
Los propietarios de vivienda de más de 65 años están mucho más preparados económicamente para la jubilación y a menudo son dueños de sus casas, si tuvieron la suerte de comprar sus casas antes de los 36 años. Sus pagos hipotecarios a 30 años se han pagado a medida que ellos ganaban plusvalía a través de sus pagos mensuales y con el valor de las casas apreciando.
No es de extrañar que los inquilinos de toda la vida han tenido dificultad para acumular patrimonio neto, ya que el último informe del Censo muestra que el promedio que se pide en alquiler ha estado aumentando consistentemente en los últimos 30 años.
En Conclusión,
Como propietario de casa pone su pago mensual de la hipoteca a trabajar para usted, creando su patrimonio familiar con cada pago.
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