Cómo pensar estratégicamente como comprador en el mercado actual
El juego de ajedrez puede proporcionar lecciones increíbles para aplicar en todos los aspectos de la vida, incluido el proceso de compra de la vivienda. El ajedrez requiere que planifique y piense en su estrategia desde el principio del juego.
El proceso de compra de la vivienda, como el ajedrez, requiere estrategia y planificación. Aquí hay algunas cosas que tener en cuenta para asegurarse de que su plan sea lo mas sólido posible cuando comience la búsqueda de su vivienda.
Preaprobación: La mejor jugada de apertura que hacer como comprador
Es importante tener una gran jugada de apertura cuando está comprando una casa. Y la mejor jugada que puede hacer cuando comienza la búsqueda de su casa es obtener una preaprobación de un prestamista. Probablemente ya haya escuchado que este es un paso importante, pero ¿Qué es exactamente la preaprobación y qué beneficios proporciona?
Como dice Freddie Mac:
“La carta de preaprobación de su prestamista le indica la cantidad máxima por la que califica para pedir prestado. Obtener una carta de preaprobación no es una garantía de préstamo, simplemente establece cuanto está dispuesto a prestarle su prestamista…”
Y si bien determinar cuánto puede pagar al comienzo de su búsqueda es fundamental, la carta de preaprobación también sirve con otro propósito importante. Freddie Mac también señala que:
“Esta preaprobación le permite buscar una casa con mayor confianza y demuestra al vendedor que usted es un comprador serio”.
En el juego de ajedrez, una jugada de apertura fuerte le indica a su oponente que es un competidor serio. Como comprador de vivienda, su carta de preaprobación le indica al vendedor que usted es un comprador serio e interesado.
Comprar una casa: es un juego en equipo, no una experiencia de un solo jugador
Cada paso que da para crear su estrategia como comprador es importante en el mercado actual ¿Por qué? Las tasas hipotecarias siguen siendo bajas, pero están aumentando. Los precios están subiendo. Hay una oferta limitada de casas en venta. Estas son solo algunas de las variables clave en el mercado actual para las que debe estar preparado.
Eso significa que apoyarse en la orientación de los expertos a medida que planifica cada jugada es mas importante que nunca. Tenga un equipo de profesionales, como su agente de confianza en bienes raíces y un oficial de préstamos, en cada paso del camino para asegurarse de hacer las jugadas correctas.
En conclusión
Obtener una carta de preaprobación no es solo una buena estrategia, sino que puede cambiar el juego. Le permite obtener una comprensión completa de lo que puede pagar y les indica a los vendedores que habla en serio. Vamos a comunicarnos hoy para asegurarnos de que está jugando ajedrez y siendo estratégico durante el proceso de compra de una casa.
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