Por qué comprar una casa es una buena decisión
Si está pensando en comprar una casa, desea saber si esa decisión será buena. Y para muchos, eso significa pensar en lo que los precios de las casas se proyectan que harán en los próximos años y cómo eso podría afectar su inversión.
Este año, no estamos viendo que los precios de las casas caigan drásticamente. Sin embargo, a medida que avanza el año, algunos mercados pueden subir de valor, mientras que otros pueden perder valor. Es por eso por lo que es útil tener en cuenta la visión a largo plazo. Los expertos proyectan un retorno a una tasa más estable de apreciación de los precios en los años siguientes.
Apreciación del precio de las casas en los próximos años
Más de 100 economistas, estrategas en inversión y analistas del mercado de la vivienda fueron encuestados por Pulsenomics en su última encuesta trimestral de la Encuesta de las Expectativas de los Precios de las Casas (HPES, por sus siglas en inglés). El informe indica lo que creen que sucederá con los precios de las casas en los próximos cinco años. Como muestra la gráfica siguiente, después de una leve depreciación este año, estos expertos pronostican que los precios de las casas volverán a niveles más normales de apreciación hasta el 2027.
La gran conclusión es que los expertos no pronostican una caída drástica en los precios de las casas a nivel nacional, a pesar de que algunos mercados verán una apreciación de los precios de las casas, mientras que otros pueden depreciar. Y cuando miran más lejos, ven una apreciación constante de los precios a largo plazo. Ese es un gran ejemplo de por qué ser propietario de una casa gana con el tiempo.
¿Qué significa esto para usted?
Una vez que compra una casa, la apreciación del precio aumenta el valor de su casa, y eso aumenta el patrimonio de su hogar. Así es como el valor típico de una casa podría cambiar en los próximos años utilizando las proyecciones de la apreciación de los precios de los expertos de la encuesta mencionada anteriormente (vea la gráfica a continuación):
En este ejemplo, si compró una casa de $400,000 a principios de este año y tiene en cuenta las proyecciones de la HPES, podría acumular más de $54,000 en patrimonio del hogar en los próximos cinco años. Por lo tanto, si se pregunta si comprar una casa es una buena decisión, tenga en cuenta lo fuerte que es esta herramienta de creación de riqueza a largo plazo.
En conclusión
Según los expertos, si bien podemos ver una ligera depreciación este año, se espera que los precios de las casas aumenten en los próximos cinco años. Si está listo para convertirse en propietario de una casa, sepa que comprar hoy puede prepararle para el éxito a largo plazo, ya que se prevé que el valor de las casas (y su propio patrimonio neto) crecerá. Trabaje con un agente en bienes raíces para comenzar el proceso de compra de una casa.
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