Cómo puede afectarle el cambio en las tasas hipotecarias
La tasa hipotecaria fija a 30 años ha estado fluctuando entre 6 % y 7 % este año. Si ha estado indeciso sobre si comprar una casa o no, es útil saber exactamente cómo un cambio en la tasa hipotecaria del 1 %, o incluso del 0.5 %, afecta su poder adquisitivo.
La siguiente grafica ayuda a mostrar la relación general entre las tasas y un pago hipotecarios mensual típico (vea la gráfica a continuación):
Incluso un cambio del 0.5 % puede tener un gran impacto en su pago mensual. Y dado que las tasas se han estado moviendo entre 6 % y 7 % desde hace un tiempo, puede ver cómo afecta su poder adquisitivo a medida que las tasas bajan.
Qué significa esto para usted
Es posible que tenga la tentación de suspender sus planes de comprar una casa con la esperanza de que las tasas caigan. Pero eso puede ser arriesgado. Nadie sabe con certeza a dónde irán las tasas y tratar de cronometrarlas para su beneficio es difícil. Lisa Sturtevant, Economista de la vivienda de Bright MLS, explica:
“Por lo general, es un error engañoso para un comprador de una casa tratar de cronometrar las tasas en este mercado… Pero la volatilidad en las tasas hipotecarias en este momento puede tener un impacto real en los pagos mensuales de los compradores”.
Es por eso por lo que es fundamental apoyarse en sus asesores expertos en bienes raíces para explorar sus opciones hipotecarias, comprender qué afecta las tasas hipotecarias y planificar su presupuesto al comprar una casa en torno a la volatilidad actual. También podrán ofrecer consejos que se adapten a su situación y objetivos específicos, para que tenga lo que necesita para tomar una decisión informada.
En conclusión
Su capacidad para comprar una casa podría verse afectada por el cambio de las tasas hipotecarias. Si está pensando en mudarse, trabaje con un agente en bienes raíces y prestamista de confianza para que tenga un plan sólido en marcha.
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