El impacto de la inflación en las tasas hipotecarias
Si está leyendo titulares sobre inflación o las tasas hipotecarias, puede haber visto algo sobre la reciente decisión de la Reserva Federal (FED, por sus siglas en inglés). Pero ¿qué significa para usted, el mercado de la vivienda y sus planes de comprar una casa? Esto es lo que necesita saber.
La inflación y el mercado de la vivienda
Si bien la Reserva Federal está trabajando arduamente para reducir la inflación, los últimos datos muestran que, si bien el número ha mejorado un poco, la tasa de inflación sigue siendo más alta que el objetivo del (2 %). Eso jugó un papel en la decisión de la Reserva Federal de elevar la tasa de los fondos federales la semana pasada. Como explica Bankrate:
“Manteniendo viva su lucha contra la inflación, la Reserva Federal ha elevado las tasas de interés por decima vez en 10 reuniones… Las alzas tenían como objetivo enfriar una economía que estaba ardiente después de recuperarse de la recesión del coronavirus del 2020”.
Si bien las acciones de la Fed no dictan directamente lo que sucede con las tasas hipotecarias, sus decisiones tienen un impacto y contribuyeron al enfriamiento intencional en el mercado de la vivienda el año pasado.
Cómo le afecta esto
En tiempos de alta inflación, sus gastos diarios aumentan. Eso significa que es probable que haya sentido el impacto al pagar en la bomba de la gasolina y en la tienda de los comestibles. Al elevar la tasa de los fondos federales, la Fed está tratando activamente de reducir la inflación. Si la Fed tiene éxito, en última instancia también podría conducir a tasas hipotecarias más bajas y una mejor asequibilidad para la compra de una casa para usted. Esto se debe a que cuando la inflación es alta, las tasas hipotecarias tienden a ser altas. Pero, a medida que la inflación se enfría, los expertos dicen que las tasas hipotecarias probablemente caerán.
A donde piensan los expertos que irán las tasas hipotecarias y la inflación
En el futuro, tanto la inflación como las tasas hipotecarias continuarán impactando el mercado de la vivienda. Y como dice Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés):
“Es probable que las tasas hipotecarias bajen más adelante en el año a medida que la inflación de los precios al consumidor se calme…”
Mike Fratantoni, Economista Principal de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés), explica:
“Seguimos esperando que las tasas hipotecarias bajen en el transcurso del año a medida que la economía se desacelere…”
Si bien no hay forma de decir con certeza a dónde irán las tasas hipotecarias a partir de ahora, los expertos creen que las tasas hipotecarias tenderán a bajar este año si la inflación también baja. Para mantenerse informado sobre las últimas proyecciones trabaje con un asesor de la vivienda de confianza. Ellos se mantienen al día sobre lo que está sucediendo y le ayudan a comprender lo que los expertos están proyectando y cómo podría afectar sus planes de ser propietario de una casa.
En conclusión
No deje que los titulares sobre la última decisión de la Fed le confundan. A dónde van las tasas hipotecarias a partir de aquí depende de lo que suceda con la inflación. Si la inflación se enfría, las tasas hipotecarias deberían bajar como resultado. Apóyese en un profesional en bienes raíces de confianza para que tenga información experta sobre los cambios en el mercado de la vivienda y lo que significan para usted.
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