Lo que todo propietario debe saber sobre su plusvalía
¿Tiene curiosidad por vender su casa? Comprender cuánta plusvalía tiene es el primer paso para liberar lo que podrá pagar cuando se mude. Y dado que los precios de las casas aumentaron tanto en los últimos años, la mayoría de las personas tienen mucha más plusvalía de lo que creen.
Aquí hay una mirada más profunda a lo que usted necesita saber si está listo para sacar provecho de su inversión y destinar su plusvalía a su próxima casa.
La plusvalía de una casa: ¿Qué es y cuánto tiene?
La plusvalía de una casa es la diferencia entre cuánto vale su casa y cuánto aún debe en su hipoteca. Por ejemplo, si su casa vale $400,000 y solo debe $200,000 en su hipoteca, su plusvalía sería de $200,000.
Datos recientes del Censo y ATTOM muestran que los estadounidenses tienen una plusvalía significativa en este momento. De hecho, más de dos de cada tres propietarios han pagado completamente sus hipotecas (se muestran en color verde en la gráfica a continuación) o tienen al menos el 50 % de plusvalía en sus casas (se muestra en color azul en la gráfica a continuación):
Actualmente, más propietarios están obteniendo un mayor rendimiento de sus inversiones en sus propiedades cuando ellos las venden. Y si usted tiene esa cantidad de plusvalía puede ser una fuerza poderosa para impulsar su próxima mudanza.
Lo que usted debe hacer a continuación
Si usted está pensando en vender su casa, es importante saber cuánta plusvalía tiene, así como lo que eso significa para la venta de su casa y sus ganancias potenciales. La mejor manera de tener una idea clara es trabajar con su agente, al mismo tiempo que habla con un profesional de impuestos o un asesor financiero. Un equipo de expertos puede ayudarle a comprender su situación específica y guiarle.
En conclusión
Los precios de las casas han subido, lo que significa que su plusvalía probablemente también. Comuníquese con un agente en bienes raíces local para que usted pueda averiguar cuánta plusvalía tiene en su casa y avanzar con confianza cuando la venda.
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