Si está planeando comprar una casa, la tasación es un paso importante en el proceso. Es una evaluación profesional del valor en el mercado, de la casa que le gustaría comprar. En la mayoría de los casos, el prestamista ordena una tasación para confirmar o verificar el valor de la casa antes de prestar dinero a un comprador. También es un paso diferente en el proceso a la inspección de la casa, la cual evalúa el estado de la casa antes de finalizar la transacción. Aquí está el desglose de cada una y por qué ambas son importantes al comprar una casa.

Haciendo un balance del año pasado, ciertamente hemos vivido uno de los períodos mas estresantes de la historia reciente. Después de pasar mucho mas tiempo en casa durante toda la crisis de la salud, algunos se preguntan si deben mudarse para mejorar su salud mental y bienestar. Esto no es una sorpresa, ya que la Oficina del Censo de los Estados Unidos reportó un aumento en el porcentaje de los adultos con síntomas de ansiedad y depresión en una encuesta reciente (Household Pulse Survey).

Algunos aspectos destacados

• Cuando está pensando en comprar una casa, hay algunos pasos clave que debe seguir antes de comenzar a mirar las casas.
• Desde ahorrar para su pago inicial hasta obtener la preaprobación para una hipoteca, usted querrá asegurarse de mantener su plan financiero en curso desde el principio.
• Vamos a comunicarnos hoy con un profesional local en bienes raíces y un prestamista de confianza para asegurarnos de que tiene una presentación con un prestamista de confianza y la mejor orientación posible al comenzar su proceso de compra de la vivienda.

Si pasar más tiempo en casa durante el año pasado le está haciendo pensar mucho en comprar una casa en lugar de alquilar no está solo. Sin embargo, usted puede estar preguntándose si los dólares y centavos suman a su favor ya que los precios de las viviendas siguen aumentando. Según los expertos, en muchos casos, todavía es mas asequible comprar una casa que alquilar. Aquí está el porqué.

Las tasas hipotecarias históricamente bajas son una gran motivación para los compradores de viviendas en este momento. Solo en 2020, las tasas alcanzaron récords mínimos 16 veces y la tendencia continuó hasta principios de este año. Muchos compradores de vivienda esperanzados ahora se preguntan si deben poner sus planes en espera y esperar por tasas más bajas imaginables. Sin embargo, la realidad es que actuar lo mas pronto puede ser la verdadera victoria si está listo para comprar una casa.

En 1963, Martin Luther King, Jr. inspiró un movimiento poderoso con su famoso discurso “I Have a Dream” (Yo tengo un sueño). A través de su pasión y determinación, despertó interes, ambición y coraje en su audiencia. Hoy, reflexionar sobre su mensaje anima a muchos de nosotros a pensar en nuestros propios sueños, metas, creencias y aspiraciones. Para muchos estadounidenses, uno de esos objetivos comunes es poseer una casa: un pedazo de tierra, un techo sobre nuestras cabezas y un lugar donde podamos crecer y prosperar.

Algunos aspectos destacados

• Hay algunas cosas claves que debe evitar después de solicitar una hipoteca para asegurarse de que todavía califica para su préstamo en la mesa del cierre.
• En el proceso, asegúrese de discutir cualquier cambio de ingresos, activos o crédito con su prestamista, para que no ponga en peligro involuntariamente su solicitud.
• El mejor plan es revelar completamente sus intenciones a su prestamista antes de hacer algo de naturaleza financiera

Según muchos expertos, se espera que el mercado de bienes raíces siga creciendo en 2021, y está siendo impulsado en gran medida por el impacto duradero que la pandemia está teniendo en nuestro estilo de vida. Como muchos de nosotros pasamos tiempo extra en casa, estamos reevaluando lo que significa “la casa” y lo que podemos necesitar en el futuro.

Algunos aspectos destacados

• Elegir un profesional en bienes raíces adecuado con quien trabajar, es una de las decisiones mas importantes que puede tomar en su proceso de compra o venta de una vivienda.
• El agente adecuado puede explicar las condiciones actuales del mercado y descifrar exactamente lo que significan para usted.
• Si está considerando comprar o vender una casa este año, vamos a comunicarnos para que pueda trabajar con alguien que tenga la experiencia para responder a todas sus preguntas sobre los precios, los contratos, las negociaciones y mas.

La propiedad de la vivienda siempre ha sido el primer peldaño en la escalera que conduce al patrimonio del hogar. Como Freddie Mac publicó recientemente:

La recuperación del mercado de la vivienda entrando en el nuevo año es mas que destacable. Muchos expertos están de acuerdo en que el cambio de la pausa económica de la nación está a favor de los bienes raíces, y las condiciones actuales del mercado están posicionando el invierno como el momento ideal para mudarse. Aquí vamos a profundizar en algunas de las mayores ganancias para los compradores de vivienda esta temporada.

Hablamos mucho sobre por qué tiene sentido financiero comprar una casa, pero mas a menudo nos sentimos atraídos por las razones emocionales de ser propietario de vivienda.

Durante el último año, las tasas hipotecarias han caído más de un punto porcentual completo, alcanzando nuevos mínimos históricos 15 veces. Este es un gran impulsor para la propiedad de la vivienda, ya que las tasas bajas de hoy proporcionan a los consumidores algunos beneficios significativos. He aquí un vistazo a tres de ellos:

Una vez que haya encontrado la casa correcta y solicitado una hipoteca, hay algunas cosas claves que tener en cuenta antes del cierre. Sin duda está entusiasmado por la oportunidad de decorar su nuevo hogar, pero antes de hacer compras grandes, de mover dinero, o hacer cualquier cambio importante en su vida, consulte a su prestamista, alguien que está calificado para decirle cómo su decisión financiera puede afectar su préstamo hipotecario.

Algunos aspectos destacados

• Comprar una casa en el mercado actual de los vendedores no tiene que sentirse como una batalla difícil.
• Aquí hay cuatro maneras de asegurarse de que está posicionado para el éxito al hacer la compra de una casa, incluso cuando la báscula se inclina hacia los vendedores.
• Vamos a comunicarnos para asegurarnos de que está armado para la victoria esta temporada.

Algunos aspectos destacados

• Si está pensando en comprar una casa y no está seguro por dónde empezar, no está solo.
• Aquí hay un mapa con 10 pasos sencillos a seguir en el proceso de compra de una vivienda.
• Vamos a comunicarnos hoy para discutir los pasos especifico a tomar en nuestra área.

La propiedad de la vivienda está en la lista de objetivos para muchos adultos jóvenes, pero a veces es difícil saber exactamente cómo llegar allí. Desde la comprensión del proceso de compra de la vivienda, hasta la preaprobación y las opciones de asistencia con el pago inicial. En última instancia, la incertidumbre en el camino puede detener a algunos compradores.

El mercado actual de bienes raíces tiene un alto interes de los compradores y un inventario bajo de viviendas. Con tantos compradores compitiendo por un número limitado de casas, es mas importante que nunca conocer los pormenores de hacer una oferta segura y competitiva. Aquí hay cinco claves para el éxito para esta etapa importante en el proceso de compra de una vivienda.

Algunos aspectos destacados

• Comprar una casa puede ser intimidante si no está familiarizado con los términos utilizados durante todo el proceso.
• Para orientarle lo mejor posible, aquí tiene una lista de algunos de los términos mas comunes que escuchará en el proceso.
• La mejor manera de asegurar que su proceso de compra de la vivienda sea positivo es encontrar un profesional en bienes raíces que le guie a través de todos los aspectos de la transacción con ‘el corazón de un maestro’ poniendo sus necesidades en primer lugar.

No hay duda de que 2020 ha sido un año difícil. Una pandemia mundial junto con una recesión económica ha causado dolor a muchos. Sin embargo, también ha llevado a más estadounidenses a reconsiderar el significado del “hogar”, Esta búsqueda de un lugar mejor equipado para satisfacer nuestras necesidades, junto con las tasas hipotecarias históricamente bajas, ha disparado la demanda de la compra de viviendas.

Las tasas hipotecarias históricamente bajas de este año despertaron una gran demanda entre los compradores de vivienda. Sin embargo, los propietarios actuales no han puesto sus casas en el mercado tan rápidamente. Esto hace que hoy, encontrar una casa para la compra sea un reto para muchos compradores potenciales. Con un obstáculo como este, aquellos que buscan la casa de sus sueños pueden estar haciendo una pausa en sus búsquedas a medida que nos acercamos a finales del año, pero eso podría ser un gran error para muchos esperando encontrar una casa. Aquí está el porqué.

Algunos aspectos destacados

• Los préstamos VA para la vivienda ofrecen oportunidades únicas para los veteranos, el personal activo y sus familias en reconocimiento de su servicio a nuestra nación.
• Para las personas elegibles, las opciones asociadas con los prestamos VA pueden ayudar a hacer realidad el sueño de ser propietario de vivienda.
• Si usted o alguien que conoce puede beneficiarse de un préstamo VA, vamos a comunicarnos hoy para contestar sus preguntas.

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, la mediana del alquiler sigue aumentando. Con las tasas hipotecarias bajas de hoy, hay una gran oportunidad para que los inquilinos actuales se conviertan en propietarios donde cada dólar se extiende un poco más.

La demanda por las viviendas este año es extraordinaria, ya que un número récord de compradores siguen comprando casas. En un año normal, la temporada alta de compra de viviendas llega a su final a principios del otoño. Sin embargo, 2020 es todo menos un año normal, y el mercado de la vivienda no es una excepción. Lawrence Yun, Economista principal de la Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), explica:

Muchos compradores están ansiosos por comprar una casa en este momento, mientras que la asequibilidad resalta en el mercado actual de la vivienda. Sin embargo, una encuesta reciente por Sparks Research muestra que, 20 % de los compradores por primera vez citan la falta de educación financiera como una barrera para ser propietarios de vivienda. Esto es definitivamente comprensible. Si usted no se siente cómodo con el proceso financiero de comprar una casa, es difícil tomar una decisión sólida. De hecho, cuatro de cada cinco compradores de vivienda dijeron que necesitan ayuda para entender cuanto pueden pagar en primer lugar. Esta es la razón por la cual es tan importante encontrar los profesionales adecuados para que le ayuden a través del proceso.