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¿Cómo la oferta de casas para la venta impacta la demanda de los compradores?

La última edición del Realtors Confidence Index de NAR arroja algo de luz sobre la relación entre el tránsito del vendedor (el suministro) y el tránsito del comprador (la demanda). Hasta que la oferta de las viviendas para la venta comience a satisfacer la demanda de los compradores los precios seguirán aumentando.
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¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía]

¿Cuál es el costo de esperar hasta el próximo año para comprar? [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • El “costo de esperar para comprar” se define como los fondos adicionales que tomaría el comprar una casa si los precios y las tasas de interés fueran a aumentar durante un período de tiempo.
  • Freddie Mac pronostica que las tasas de interés van a aumentar a 3.8 % para Q4 2020.
  • CoreLogic predice que los precios de las casas apreciaran un 5.4 % durante los próximos 12 meses.
  • Si usted está listo y dispuesto para comprar la casa de sus sueños, ¡averigüe si está en capacidad de hacerlo!
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¡Los propietarios de vivienda están felices! ¿Los inquilinos? No tanto

Cuando la gente habla sobre la propiedad de la vivienda y el sueño americano, gran parte de la conversación gira en torno de los beneficios financieros de poseer una casa. Sin embargo, dos estudios recientes muestran que los beneficios no financieros podrían ser aún más valiosos.
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Una de las razones principales para poseer una casa

Uno de los beneficios de ser propietario de vivienda es que es un “plan de ahorro forzado”. Así es como funciona: Usted hace un pago a la hipoteca cada mes. Parte de ese pago se aplica al saldo principal de su hipoteca. Cada mes debe menos de la casa. La diferencia entre el valor de la casa y lo que debe se llama plusvalía.
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Lo que los compradores necesitan saber sobre las asociaciones de propietarios

Al buscar una casa, puede terminar seleccionando una propiedad en una comunidad con asociación de propietarios (HOA por sus siglas en inglés- Home Owners Association). Antes de comprar, es importante saber cómo funciona la asociación de los propietarios y lo que significa para usted.
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Cosas que debe evitar después de solicitar una hipoteca

¡Felicitaciones! ¡Encontró la casa para comprar y ha solicitado una hipoteca! Sin duda está emocionado por la oportunidad de decorar su nuevo hogar, pero antes de hacer cualquier compra grande, de mover dinero, o hacer cualquier cambio de vida grande, consulte a su oficial de préstamos que podrá decirle como su decisión afectará su préstamo hipotecario.
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6 gráficas que muestran la fortaleza del mercado actual de la vivienda

6 gráficas que muestran la fortaleza del mercado actual de la vivienda | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Vigilar el estado actual del mercado de la vivienda es una de las mejores maneras de tomar decisiones poderosas y seguras al comprar o vender una casa.
  • Que permanezcan las tasas hipotecarias cerca de los mínimos históricos y que las casas se vendan en un promedio de solo 29 días son solo dos elementos claves que impulsan la fortaleza del mercado actual.
  • Con los datos nacionales que se muestran aquí, asegúrese de también determinar que está pasando en su mercado local para que esté completamente informado cuando esté listo para su próxima mudanza.
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¿Cuál es la probabilidad de que el valor de las casas se hunda?

Con la incertidumbre actual sobre una economía desencadenada por una posible guerra comercial, algunas personas están esperando para comprar su primera casa o mudarse a la casa mas grande de sus sueños porque ellos piensan o esperan que los precios de las casas bajen en los próximos años. Sin embargo, los expertos no están de acuerdo con esta perspectiva.
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El poder de compra de los ‘millennials’ esta listo para aumentar los propietarios de vivienda

En un artículo reciente de Realtor Magazine, Mark Fleming, Economista principal de First American Financial Corporation, señala, “El mayor grupo de ‘millennials’ por año de nacimiento cumplirán 30 en 2020, lo que los pone entrando en sus primeros años de compra de vivienda”.
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Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]

Razones A+ para contratar un profesional en bienes raíces [infografía]] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • Contratar un profesional en bienes raíces que le ayude a comprar la casa de sus sueños o vender su casa actual es una de las decisiones más fuertes que usted puede tomar.
  • Un profesional en bienes raíces tiene la experiencia para ayudarle a través de todo el proceso.
  • Asegúrese de contratar alguien que conozca las condiciones actuales del mercado & pueda simple y efectivamente explicarlas a usted y su familia.

Algunos aspectos destacados

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¡Cálmense todos! Este NO es 2008

La semana pasada realtor.com publicó los resultados de una encuesta que produjo tres revelaciones importantes:
  • 53 % de los compradores de viviendas (compradores por primera vez y repetitivos) actualmente en el mercado, creen que ocurrirá una recesión este año o el próximo.
  • 57 % cree que la próxima recesión será tan mala o peor que la de 2008.
  • 55 % dijo que cancelaria sus planes de mudarse si la recesión ocurriera.
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    Recesión no es igual a crisis de la vivienda [Infografía]

    Recesión no es igual a crisis de la vivienda [Infografía] | Simplifying The Market

    Algunos aspectos destacados

    • Se habla mucho en los medios de comunicación sobre una desaceleración económica pendiente.
    • La buena noticia es que el valor de las viviendas en realidad aumento en 3 de las últimas 5 recesiones, y disminuyó menos del 2 % en la cuarta.
    • Muchos expertos predicen que una posible recesión está en el horizonte, pero la vivienda no será el detonante, el valor de las viviendas continuará apreciado, y no repetirá el desplome del mercado de la vivienda de 2008.
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    Prioridades principales al moverse con niños

    Según el Pew Research Center, alrededor de 37 % de los estudiantes estadounidenses volverán pronto a la escuela y el resto ya comenzó el nuevo año académico. Con niños en edad escolar en su hogar, comprar o vender una casa puede adoptar un enfoque completamente diferente cuando se trata de encontrar el tamaño, la ubicación, el distrito escolar y más.
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    Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía]

    Un ‘latte’ al día mantiene alejado el ser propietario de vivienda [infografía] | Simplifying The Market

    Algunos aspectos destacados

    • El café con especias de calabaza saldrá pronto, por lo que usted puede ser tentado a gastar dinero extra en una dosis diaria de cafeína, pero ese gasto pequeño puede sumar a un gran numero - ¡Rápido!
    • Ahorrar para un pago inicial requiere un poco de disciplina, por lo que limitar sus compras adicionales (como un ‘latte’ al día en su cafetería favorita) le ayudara a alcanzarlo mas pronto.
    • Dependiendo de donde usted viva, guardar solo una pequeña cantidad cada día le llevará al pago inicial promedio que usted puede necesitar para ser propietario mas rápido de lo que piensa.
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    Las personas mayores se están moviendo en el mercado de bienes raíces

    ¿Sabía que el 21 de agosto es el Dia nacional de los ciudadanos mayores? Según el Censo de los Estados Unidos, honramos a los ciudadanos mayores hoy porque, “A lo largo de nuestra historia, las personas mayores han logrado mucho para nuestras familias, nuestras comunidades, y nuestro país. Esto sigue siendo cierto hoy y nos da una razón amplia... para observar un día especial en honor de los mayores que significan tanto para nuestra tierra”.