La semana pasada realtor.com publicó los resultados de una encuesta que produjo tres revelaciones importantes:

53 % de los compradores de viviendas (compradores por primera vez y repetitivos) actualmente en el mercado, creen que ocurrirá una recesión este año o el próximo.

57 % cree que la próxima recesión será tan mala o peor que la de 2008.

55 % dijo que cancelaria sus planes de mudarse si la recesión ocurriera.

Al comprar una casa, los impuestos son uno de los gastos que pueden hacer una diferencia significativa en su pago mensual. ¿Sabe cuánto puede pagar en los impuestos sobre la propiedad en su estado o área local?

A continuación, hay 5 razones convincentes por las que poner su casa para la venta este otoño tiene sentido.

Algunos aspectos destacados

• Se habla mucho en los medios de comunicación sobre una desaceleración económica pendiente.
• La buena noticia es que el valor de las viviendas en realidad aumento en 3 de las últimas 5 recesiones, y disminuyó menos del 2 % en la cuarta.
• Muchos expertos predicen que una posible recesión está en el horizonte, pero la vivienda no será el detonante, el valor de las viviendas continuará apreciado, y no repetirá el desplome del mercado de la vivienda de 2008.

Al pensar en vender su casa, los propietarios tienen muchas opciones. Una opción relativamente nueva es usar un ‘iBuyer’. ¿Qué es un ‘iBuyer’?

Según el Pew Research Center, alrededor de 37 % de los estudiantes estadounidenses volverán pronto a la escuela y el resto ya comenzó el nuevo año académico. Con niños en edad escolar en su hogar, comprar o vender una casa puede adoptar un enfoque completamente diferente cuando se trata de encontrar el tamaño, la ubicación, el distrito escolar y más.

Las tasas hipotecarias han caído un punto porcentual completo desde el cuarto trimestre de 2018, estableciendo un mínimo casi histórico. Esta es una gran noticia para los compradores que buscan obtener más por su dinero en el mercado actual de la vivienda.

Estamos en segunda mitad del año, y con la disminución en las tasas de interés, así como con la apreciación de los precios de las viviendas y los salarios, muchos se preguntan que predicen los expertos para el resto de 2019.

Algunos aspectos destacados

• El café con especias de calabaza saldrá pronto, por lo que usted puede ser tentado a gastar dinero extra en una dosis diaria de cafeína, pero ese gasto pequeño puede sumar a un gran numero - ¡Rápido!
• Ahorrar para un pago inicial requiere un poco de disciplina, por lo que limitar sus compras adicionales (como un ‘latte’ al día en su cafetería favorita) le ayudara a alcanzarlo mas pronto.
• Dependiendo de donde usted viva, guardar solo una pequeña cantidad cada día le llevará al pago inicial promedio que usted puede necesitar para ser propietario mas rápido de lo que piensa.

Cuando alguien está pensando en vender o comprar una casa, ellos quieren estar bien informados. Quieren tomar la decisión correcta para ellos y sus familias. Ellos recorren el internet por cualquier información que puedan encontrar sobre el mercado de la vivienda.

¿Sabía que el 21 de agosto es el Dia nacional de los ciudadanos mayores? Según el Censo de los Estados Unidos, honramos a los ciudadanos mayores hoy porque, “A lo largo de nuestra historia, las personas mayores han logrado mucho para nuestras familias, nuestras comunidades, y nuestro país. Esto sigue siendo cierto hoy y nos da una razón amplia... para observar un día especial en honor de los mayores que significan tanto para nuestra tierra”.

Muchos compradores se preguntan dónde encontrar las casas para la venta en el mercado actual. Es un verdadero dilema. Vemos un aumento en la demanda de los compradores, pero el suministro disponible para la compra no se mantiene.

Cada tres años, la Reserva Federal realiza su encuesta ‘Survey of Customer Finances’. Los datos se recopilan en todos los grupos económicos y sociales. Los datos de la última encuesta cubren de 2013 a 2016.

Algunos aspectos destacados

• Comprar una casa puede ser intimidante si usted no está familiarizado con los términos utilizados durante el proceso.
• Para dirigirlo en el camino correcto, aquí hay una lista de algunos de los términos más comunes utilizados al comprar una casa.
• La mejor manera de asegurar que su proceso de comprar una casa es seguro es encontrar un profesional en bienes raíces que no solo ponga las necesidades de su familia primero, pero que le pueda guiar a través de cada aspecto de la transacción con ‘el corazón de un maestro’.

Parece que no se puede encontrar un titular con el término “asequibilidad de la vivienda” sin la palabra “crisis” adjunta. Esto se debe a que algunos solo consideran el hecho de que los precios de los bienes raíces residenciales han seguido apreciando. Sin embargo, debemos darnos cuenta de que no es solo el precio de una casa lo que importa, sino el precio con relación al poder adquisitivo de un comprador.

En los últimos años, hemos escuchado un poco sobre el aumento de los precios de las casas. Hoy en día, las proyecciones de los expertos siguen pronosticando un aumento continuo, a un ritmo mas lento. Uno de los beneficios del aumento de los precios de las viviendas pasados por alto a menudo es el impacto positivo que tiene en el valor neto de la vivienda. Vamos a desglosar tres maneras en las que sale ganando el propietario de la vivienda.

¿Ha estado usted cambiando canales, solo para encontrarse pegado al sofá viendo una maratón de serie de HGTV? Todos hemos estado allí, mirando toda la temporada de “Property Brothers,” “Fixer Upper,” “Love It or List It,” y muchos más, de una sola vez.

Fannie Mae acaba de publicar la edición de julio del ‘Índice del sentimiento de la compra de vivienda’ Home Purchase Sentiment Index (HPSI por sus siglas en inglés). El HPES toma la información sobre la confianza de los consumidores en el mercado de bienes rices de la ‘Encuesta nacional de la vivienda’ (National Housing Survey) de Fannie Mae y la acopia en un solo número. Por lo tanto, el HPSI refleja las opiniones actuales de los consumidores y las expectativas sobre el futuro de las condiciones del mercado de la vivienda.

Algunos aspectos destacados

• Ser propietario de su casa vs. alquilar puede llevar a algunas buenas opciones, como asegurar su pago mensual y tener la libertad de personalizar su espacio vital.
• Ya sea que alquila o es dueño, usted tiene que cubrir los costos de la hipoteca de alguien. También puede hacerlo para crear su patrimonio en vez de la de su arrendador.
•  Alquilar y ser propietario ambos tienen recargos por adelantado cuando firma su contrato de arrendamiento o cierre, respetivamente. ¡Piense en poner a trabajar ese dinero para usted!

La oficina del Censo de los Estados Unidos publicó recientemente su Informe de la propiedad de la vivienda Q2 2019. Algunos comenzaron a ver caer el cielo, creyendo que el informe mostró que los estadounidenses pueden estar alejándose de su creencia en la propiedad de la vivienda.

No hay duda de que el mercado actual de la vivienda está cambiando y todo lo que vemos ahora indica que es hora de vender. Aquí figura porque es probable que vender ahora traiga el mayor rendimiento de su inversión más grande.

Ya sea que fue propietario de vivienda en el pasado, o que está listo para ser propietario de vivienda por primera vez, siempre hay un montón de preguntas circulando en cuanto a lo que realmente se requiere para el pago inicial, y como obtener la mejor fuente de asistencia. Afrontemos estas dos hoy.

En su página electrónica personal, el millonario autodidacta David Bach hace una declaración impactante: “No dar prioridad a la propiedad de la vivienda es el mayor error que cometen los millennials”.

Algunos aspectos destacados

• Las ventas de las casas existentes cayeron un 1.7% desde mayo a una tasa anual ajustada estacionalmente de 5.27 millones en junio.
• Los niveles de inventario bajos siguen siendo un factor en el mercado. La oferta mensual actual de casas para la venta es para 4.4 meses.
• EL precio medio de las casas subió 4.3 % desde junio 2018, alcanzando los $285,700 dólares. Esto marca el 88˚ mes consecutivo con ganancias de precio interanual.

Hemos experimentado un crecimiento económico durante casi una década, la recuperación mas larga de la historia de la nación. Los expertos saben que una recesión no puede estar muy lejos. Pero ¿Cuándo se producirá realmente esta desaceleración económica?