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Millonario a los ‘millennials’: ¡Ser dueño de su casa puede ayudarle a jubilarse antes!     

En un artículo de CNBC, el millonario autodidacta David Bach explicó que “Comprar una casa una escalera electrónica a la riqueza en los Estados Unidos. Ser propietario de vivienda también puede ayudarle a jubilarse antes, eso, si usted paga su hipoteca”.
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Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía]

Destruyendo mitos sobre la compra de casa [infografía] | Simplifying the Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡El promedio de la cuota inicial para los compradores de casa por primera vez es solo del 6 %!
  • A pesar de que las tasas de interés hipotecarias están por encima del 4 %, las tasas todavía están por debajo de los números históricos.
  • ¡88 % de los administradores aumentaron su alquiler en los últimos 12 meses!
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Comprar es ahora 26.3 % más barato que alquilar en los EE. UU.   

Los resultados del último informe de TruliaAlquilar Vs. Comprar’ (Rent Vs. Buy Report), muestra que ser propietario de casa sigue siendo más barato que alquilar con una tasa hipotecaria tradicional fija a 30 años en 98 de las 100 áreas metropolitanas más grandes en los Estados Unidos.
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¡La razón #1 para poner su casa en el mercado HOY! 

La Asociación nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) publicó los resultados de su último Informe de ventas de casas existentes el cual reveló que las ventas de las casas disminuyeron 0.6 % a una tasa anual ajustada de 5.38 millones en junio de 5.41 millones en mayo, y están 2.2 % por debajo del año pasado. Algunos pueden mirar estos números y pensar que ahora es un mal momento para vender su casa, pero en realidad, es todo lo contrario.
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¡Los estadounidenses clasifican bienes raíces como la mejor inversión por 5 años consecutivos! [Infografía]

¡Los estadounidenses clasifican bienes raíces como la mejor inversión por 5 años consecutivos! [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡Bienes raíces ha superado las acciones/fondos de inversión, oro, cuentas de ahorro/CD, y bonos como la mejor inversión a largo plazo entre los estadounidenses durante los últimos 5 años!
  • ¡Las generaciones están de acuerdo! ¡Bienes raíces es la mejor inversión!
  • La generación X lleva la delantera con 37 % creyendo en bienes raíces como la inversión principal.
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¿Su casa actual se ajustará a sus necesidades en la jubilación?

A medida que más y más ‘baby boomers’ entran en la edad de la jubilación, la pregunta de si vender o no su casa y mudarse, se convertirá en un tema candente. En el entorno actual del mercado de la vivienda, con un inventario bajo disponible en las categorías de viviendas de iniciación e intercambio, tiene sentido evaluar la capacidad de su hogar para adaptarse a sus necesidades en la jubilación.
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La falta de casas para la venta está desacelerando el mercado

A medida que el mercado de bienes raíces continúa en el camino a la recuperación, vemos que el valor de las viviendas ha incrementado mientras que las ventas de las propiedades en subasta (ejecuciones hipotecarias y ventas por menos de la deuda) han caído a los puntos más bajos en años. No hay duda de que el mercado de la vivienda continuará fortaleciéndose a través de 2018.
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Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía]

 Lo que usted necesita saber sobre el proceso hipotecario: [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • Muchos compradores están comprando casa con un pago inicial tan bajo como el 3 %
  • Usted tal vez ya califica para un préstamo, incluso si no tiene un crédito perfecto.
  • Tome ventaja del conocimiento de su profesional local que está allí para ayudarlo a determinar cuánto puede gastar.
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¿Quiere vender su casa más rápido? ¡No olvide rediseñar! [Infografía]

¿Quiere vender su casa más rápido? ¡No olvide rediseñar! [Infografía]

Algunos aspectos destacados

  • La Asociación nacional de Realtors encuestó a sus miembros & publicó los resultados de su Profile of Home Staging.
  • 62% de los agentes del vendedor dijeron que rediseñar disminuyó la cantidad de tiempo que una casa pasa en el mercado.
  • 50 % de las casas rediseñadas vieron un aumento de 1 a 10 % en el valor del dólar, en las ofertas de los compradores.
  • 77% dijo que rediseñar hizo más fácil para que los compradores visualizaran la casas como suya.
  • Los cuartos principales para rediseñar y atraer los compradores son: sala, dormitorio principal, cocina y el comedor
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El poder adquisitivo para la vivienda a niveles casi históricos

Seguimos escuchando que la asequibilidad de la casa está acercándose a los niveles de crisis. Si bien esto puede ser cierto en unas pocas áreas metropolitanas a través del país, la asequibilidad de la vivienda no es un desafío en la gran mayoría del país. En su índice más reciente ‘Real House Price’, First American informó que el “poder adquisitivo para la vivienda” del consumidor está a “niveles casi históricos”.
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Las tasas de interés en aumento no han atenuado la demanda

Desde el comienzo del año, las tasas de interés hipotecarias han aumentado más de la mitad de un punto porcentual (del 3.95 % a 4.52 %), según Freddie Mac. Incluso un aumento pequeño en las tasas de interés puede impactar en gran medida el pago mensual de la hipoteca del comprador.
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El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]

El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Simplifying The Market

Algunos puntos destacados:

  • Con las tasas de interés aún alrededor de 4.5 %, ahora es un buen momento para repasar a donde las tasas de interés han estado en los últimos 40 años.
  • Se proyecta que las tasas van a aumentar a 5/1 % para esta época del próximo año según Freddie Mac.
  • ¡El impacto que su tasa de interés tiene en el costo mensual de su hipoteca es significativo!
  • ¡Asegure una tasa de interés baja ahora mientras puede!

Algunos aspectos destacados

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Prestamos VA: Haciendo posible un hogar para los valientes

Desde la creación del programa de préstamos para la vivienda de asuntos para veteranos (VA por sus siglas en inglés), 22 millones de veteranos han logrado el sueño americano de ser propietario de casa. Muchos veteranos no conocen los detalles del programa y por lo tanto no aprovechan los beneficios disponibles para ellos.
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¿Comprando este verano? Prepárese para las guerras de ofertas

Tradicionalmente, el verano es una temporada ocupada para bienes raíces. Los compradores salen con vigor y los propietarios de vivienda ponen sus casas para la venta esperando capitalizar con aquellos compradores que están buscando comprar antes del nuevo año escolar. ¡Este año no será diferente!
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4 razones para vender este verano [Infografía]

4 razones para vender este verano [Infografía] | Simplifying The Market

Algunos aspectos destacados

  • ¡La demanda de los compradores continúa superando la oferta de casas para la venta, Lo que significa que los compradores están compitiendo a menudo uno contra otro por las casas para la venta que están disponibles!
  • El inventario de la vivienda está aún por debajo de la oferta de 6 meses necesarios para sostener un mercado normal de la vivienda.
  • Quizás ha llegado el momento para que usted y su familia sigan adelante y empiecen a vivir la vida que usted desea.
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Las casas son más asequibles en 44 de los 50 estados

Con juntos, los precios de las viviendas y las tasas hipotecarias aumentando este año, muchos están preocupados por la capacidad de una familia para comprar una parte importante del sueño americano – su casa propia. Sin embargo, si comparamos la asequibilidad de la vivienda actual al promedio de la asequibilidad antes del auge y el desplome de la vivienda, estamos en mejor forma de lo que cree la mayoría.