¡Es el día nacional del “techo sobre su cabeza”!
¿Sabía usted que cada año en los Estados Unidos, el 3 de diciembre celebramos “National Roof Over Your Head Day” (el día nacional del techo sobre su cabeza)?
Los compradores están buscando por su casa [infografía]
![Los compradores están buscando por su casa [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191129-MEM-SP-scaled.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Las ventas de casas existentes se encuentran actualmente a un ritmo anual de 5.46 millones.
- El inventario de casas existentes para la venta se mantiene por debajo de los 6 meses necesarios para un mercado normal y está ahora con un suministro para 3.9 meses
- ¡El inventario se mantiene bajo debido a la demanda alta de los compradores que todavía están buscando una casa para comprar!
El verdadero costo de NO ser propietario de su casa
Hay grandes ventajas al ser propietario de su casa, sin embargo, muchas personas continúan alquilando. Las razones financieras son solo algunas de las razones por las que la propiedad de la vivienda ha sido parte del sueño americano tradicional.
7 razones para poner su casa a la venta esta temporada de fiestas
Alrededor de esta época cada año, muchos propietarios de casa deciden esperar hasta después de los días festivos para poner sus casas a la venta. Del mismo modo, otros que ya tienen su casa en el mercado deciden sacarla del mercado hasta la primavera. Vamos a desempacar las razones principales por las poner su casa para la venta ahora o mantenerla en el mercado hasta el invierno puede ser la mejor opción que puede tomar.
El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA]
![El costo a través del tiempo [INFOGRAFĺA] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191122-MEM-SP.jpg)
Algunos puntos destacados:
- Con las tasas de interés alrededor del 3.66 %, ahora es un buen momento para repasar en donde han estado en las últimas décadas. Comparativamente, ¡Están bastante bajas!
- Según Freddie Mac se prevé que las tasas aumenten a 3.9 % para esta época del próximo año.
- El impacto que su tasa de interés tiene en el pago mensual de su hipoteca es significativo. Un aumento de solo $20 dólares en su pago mensual pueden sumar hasta $240 por año y $7,200 durante la vida de su préstamo.
- Tal vez sea hora de asegurar su interés ahora, mientras que las tasas siguen siendo históricamente bajas.
Algunos aspectos destacados
Los compradores están buscando ahora. ¿Está listo para poner su casa a la venta?
El inventario en el mercado hoy es bajo, especialmente entre las casas existentes en los niveles de entrada y el nivel medio del mercado. Está bien por debajo de la oferta para 6 meses que normalmente se encuentra en un mercado mas normal, como se muestra en la gráfica siguiente:
Asesoramiento experto: 3 beneficios de poseer una casa
El éxito es algo que a menudo vale la pena repetir, y Brent Sutherland, un Planificado financiero certificado e inversionista de bienes raíces, sin duda ha hecho su camino de cierta forma con impulso. Aquí hay 3 consejos que el comparte en un artículo reciente en Business Insider sobre los beneficios de poseer bienes raíces:
2 mitos frenando a los compradores de vivienda
En un artículo reciente, First American compartió como los millennials no son realmente diferentes de las generaciones anteriores cuando se trata del objetivo de ser propietario de vivienda, sigue siendo una gran parte del sueño americano. La pieza, sin embargo, también revela que,
El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía]
![El costo de alquilar vs. Comprar una casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191115-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- Históricamente, la elección entre alquilar o comprar una casa ha sido una decisión difícil.
- Mirando al porcentaje de ingresos necesarios hoy para alquilar una casa con precio medio (27.7 %) vs. el porcentaje necesario para comprar una casa con precio medio (17.5 %), la decisión es clara.
- Cada mercado es diferente. Antes de renovar su contrato de alquiler otra vez, averigüe si puede poner el costo de su vivienda a trabajar al comprar una casa este año.
Esto no es 2008 de nuevo: El factor de préstamo hipotecario
Algunos temen que tal vez el mercado de bienes raíces se vea mucho como lo hizo antes del desplome del sector de la vivienda en 2008. Uno de los factores importantes que están señalando es la disponibilidad del dinero hipotecario.
La demanda de los compradores está creciendo en todas las regiones
Los compradores están en plena vigencia este otoño, aumentando la demanda de compra de las viviendas en todas las cuatro regiones del país.
La tasa de los propietarios de vivienda sigue en aumento
En el tercer trimestre de 2019, la tasa de los propietarios de vivienda en los Estados Unidos volvió a aumentar, lo que muestra otro fuerte indicador del mercado de la vivienda actual.
75 años de beneficios de los prestamos VA para la vivienda
Hoy, en el Dia de los Veteranos, saludamos a aquellos que han servido a nuestro país en guerra o paz, y les damos las gracias por su sacrificio.
Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía]
![Los préstamos hipotecarios VA en cifras [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191108-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- El préstamo hipotecario de la Administración de veteranos (VA) es un beneficio que está disponible para más de 22 millones de veteranos & 2 millones de miembros activos del servicio para ayudarles a lograr el sueño de ser propietarios de vivienda.
- En 2018, $161 billones se prestaron a los veteranos y sus familias a través del programa.
- El número de compradores por primera vez aumentó a 159,714 en 2018 de 155,620 en 2017.
Millennials: He aquí porque el proceso vale la pena
Los ‘millennials’ han esperado más tiempo que cualquier otra generación para convertirse en propietarios de vivienda, pero la espera de esta cohorte está a punto de terminar.
¿Planeando comprar una casa? Asegúrese de conocer sus opciones
Cuando esté listo para comprar, tendrá de determinar si usted prefiere el encanto de una casa existente o el aspecto y como se siente en una casa recién construida. Con un inventario limitado de casas existentes disponibles hoy, especialmente en el mercado de iniciación y medio nivel, muchos compradores están considerando una casa que fue construida recientemente o están construyendo la casa de sus sueños.
La diferencia que una hora puede hacer este otoño [infografía]
![La diferencia que una hora puede hacer este otoño [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/11/20191101-MEM-SP-1.jpg)
Cada hora en el mercado de la vivienda de los Estados Unidos:
- 614 casas se venden
- 95 casas recuperan la plusvalía positiva
- El valor mediano de las viviendas sube $1.38
Algunos aspectos destacados
Sacando el miedo del proceso hipotecario
Un número considerable de compradores potenciales se intimidan por el mercado de bienes raíces debido a sus incertidumbres sobre el proceso de compra. Particularmente en cuanto a la calificación para la hipoteca.
Cómo determinar si puede comprar una casa
La brecha entre el aumento de los ingresos personales y los precios de los bienes raíces residenciales se ha utilizado para defender el concepto de que hoy estamos experimentando una crisis de asequibilidad en la vivienda.
4 razones para comprar una casa este otoño
A continuación, hay cuatro buenas razones que considerar al comprar una casa hoy en vez de esperar.
Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía]
![Comprar una casa puede ser aterrador… hasta que conozca la realidad [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191025-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
Muchos compradores potenciales creen que necesitan 20 % de cuota inicial y un puntaje FICO® de 780 para calificar al comprar una casa. ¡Esto detiene a muchos incluso de intentar convertirse en propietarios! Aquí hay algunos factores para ayudar a quitar el miedo del proceso:- 71 % de los compradores que compraron casas pusieron menos del 20 % de cuota inicial.
- 78.1 % de las solicitudes de préstamos fueron aprobadas el mes pasado.
- En septiembre, el promedio del puntaje de crédito en los prestamos aprobados fue de 737.
5 razones para considerar vivir en un hogar multigeneracional
¿Sabía que 1 de cada 6 estadounidenses vive actualmente en un hogar multigeneracional?
Dependiendo del precio, va a necesitar asesoramiento
Para entender el mercado complejo de la vivienda, es fundamental tener un asesor local de confianza a su lado, por más razones de las que usted pueda pensar.
5 consejos para empezar la búsqueda de su casa
En el mercado de bienes raíces actual, el inventario bajo domina la conversación en muchas áreas del país. A menudo puede ser frustrante ser un comprador por primera vez si no está preparado. Aquí hay 5 consejos del artículo de realtor.com “How to Find Your Dream Home—Without Losing Your Mind” (Como encontrar la casa de sus sueños – sin perder la cabeza).
Las casas se venden rápidamente [Infografía]
![Las casas se venden rápidamente [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2019/10/20191018-MEM-SP.jpg)
Algunos aspectos destacados
- La Asociación nacional de REALTORS® encuesta a sus miembros para publicar su ‘Confidence Index’.
- La Encuesta ‘Confidence Index’ de los REALTORS®es un indicador clave de la fortaleza del mercado de la vivienda basado en una encuesta mensual enviada a más de 50,000 profesionales de bienes raíces. A los practicantes se les pregunta sobre sus expectativas sobre las ventas, los precios de las casas y las condiciones del mercado.
- Las casas atreves del país se están vendiendo rápidamente, en un promedio de solo 31 días.
- 49 % de las casas se vendieron en menos de un mes.
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