¡El inventario de ejecuciones hipotecarias bajo un 37% respecto al año pasado!
De acuerdo con el último Informe Nacional de Ejecuciones Hipotecarias de CoreLogic, “Aproximadamente 660,000 casas en los Estados unidos estaban en algún estado de ejecución hipotecaria hasta mayo 2014”. Esta cifra está un 37% por debajo del millón de casas en mayo de 2013. Mayo marco el mes 31 consecutivo en el que hubo descenso año tras año.
Mark Felming Chief Economista para CoreLogic revelo:
“Una ganancia significativa se ha efectuado en el último año para reducir la acción de ejecución hipotecaria. Sin embargo, estas mejoras están ocurriendo desproporcionadamente en estados no-judiciales. El promedio del inventario de ejecuciones hipotecarias en estados judiciales del 2.1%, es más del doble del promedio de 0.9% que está ocurriendo en estados no-judiciales.”
El proceso de ejecución hipotecaria en veintidós estados judiciales puede tomar, en promedio, entre 180-400 días según la Asociación de Banqueros Hipotecarios. La falta de intervención de la corte al comienzo en los estados no-judiciales, a menudo significa que el proceso de la ejecución hipotecaria tomara significativamente menos tiempo.
Por lo tanto, los estados judiciales en general, han tomado más tiempo para alcanzar al resto del país en la liquidación del inventario de ejecuciones hipotecarias.
Todos los cinco estados con alto inventario de ejecuciones hipotecarias como porcentaje de casas hipotecadas son estados judiciales.
De la lista de los cinco estados con bajo inventario, solo Dakota usa un proceso judicial.
En conclusión
Aunque algunos estados no se han recuperado totalmente de la crisis hipotecaria, la nación en conjunto está en el camino correcto a medida que el inventario disminuye.
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