Comprar una casa es una mejor forma de crear riqueza que alquilar
Según el último índice ‘Buy vs. Rent’ (comprar vs alquilar) de Beracha, Hardin & Johnson, ser propietario de casa es una mejor forma de crear una riqueza mayor, en promedio, que alquilar.
El índice de BH&J es in informe trimestral que trata de responder la pregunta:
¿Es mejor alquilar o comprar una casa en el mercado de la vivienda actual?
El índice examina todo el mercado de la vivienda en USA y entonces aísla los 13 mercados principales para compararlos. Los investigadores utilizan “una comparación de “carrera de caballos” entre una persona que está comprando una casa y una persona que alquila una casa en calidad similar y reinvierte todo su dinero que de lo contrario lo invertiría en la vivienda”.
Ken Johnson, Economista de bienes raíces, Profesor en la Universidad Florida Atlantic y uno de los autores del índice dice: “Los Estados Unidos en conjunto aún permanece claramente en un territorio de compra. Las ciudades de Cincinnati, Chicago, Cleveland, y New York City están en un territorio de compra profundo”.
Miami y Portland se han acercado poco a poco hacia el alquiler siendo la mejor opción pero se han “alejado del borde”. Johnson sigue diciendo, “esa es una buena señal para los precios de las casas pues sugiere que los precios se van a nivelar en esas áreas metropolitanas”.
En conclusión
Comprar una casa tiene sentido social y financiero. Se predice que los alquileres aumentaran sustancialmente durante el próximo año, así que asegure sus gastos de la vivienda con un pago hipotecario ahora.
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