¡No deje que los alquileres en aumento lo atrapen!
Hay muchos beneficios de ser propietario de casa, uno de los principales, es la capacidad de protegerse de los aumentos en el alquiler y bloquear el costo de su vivienda por la vida de su hipoteca.
No se deje atrapar
Jonathan Smoke, Economista principal de Realtor.com recientemente informó sobre lo que él llama una “crisis de asequibilidad de alquiler”. Él advierte que:
“Las vacantes de alquiler limitadas y la falta de construcción de nuevos alquileres están aumentando los alquileres, y esperamos que superen la apreciación de los precios de las casas el año que viene”.
El Joint Center for Housing Studies de la universidad de Harvard recientemente publicó su informe sobre el alquiler de la vivienda 2015 (2015 Report on Rental Housing), en el que ellos informaron que el 49 % de los hogares en alquiler estas cargados de costos; lo que significa que ellos están gastando más del 30 % de sus ingresos en la vivienda. Estos hogares luchan para ahorrar para los días malos y pagar otras cuentas: como los alimentos y la atención médica.
Es más barato comprar que alquilar
En el artículo de Smoke, él dijo:
“La vivienda es fundamental para la salud y el bienestar de nuestro país y nuestras comunidades locales. Además esta crisis (la asequibilidad de alquiler) amenaza el valor futuro de ser propietario de vivienda. Como el nivel gravoso del alquiler atrapará más aspirantes a propietarios de casa en un ciclo financiero vicioso en el que ellos no pueden ahorrar y crear un historial de crédito sólido para finalmente comprar una casa”.
“Mientras que más del 85 % de los mercados tienen onerosos alquileres hoy, es desconcertante que en más de 75 % de los condados en todo el país, es realmente más barato comprar que alquilar una casa. Así que ¿Por qué no están esos inquilinos infelices eligiendo el comprar?”
Conozca sus opciones
Tal vez usted ya ha ahorrado suficiente para comprar su primera casa. HousingWire informó que los analistas de Nomura creen que:
“No es que los ‘millennials’ y otros compradores potenciales no califiquen en términos del puntaje del crédito o en cuánto han ahorrado para su cuota inicial.
Es que ellos piensan que no califican o ellos piensan que no tienen suficiente para la cuota inicial”. (Énfasis agregado)
Muchos compradores por primera vez que creen que necesitan una cuota inicial grande se pueden estar frenando de adquirir la casa de sus sueños. Como informamos la semana pasada, en muchas áreas del país, los compradores por primera vez pueden ahorrar para una cuota inicial del 3 % en menos de dos años. ¡ Usted tal vez ya ha ahorrado lo suficiente!
En conclusión
No caiga en la trampa en la que están tantos inquilinos actualmente. Si usted está listo y dispuesto a comprar una casa, averigüe si está en capacidad de hacerlo. Que un profesional le ayude a determinar si usted es elegible para obtener una hipoteca.
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