Los compradores de casa están dispuestos a sacrificar lo ‘imprescindible’ a favor de los distritos escolares buenos
No debería sorprender que comprar una casa en un distrito escolar bueno sea importante para los compradores de vivienda. Según un informe de Realtor.com, 86 % de 18 a 34 años y 84 % de aquellos con edad entre 35 a 54 indicaron que sus áreas de búsqueda de una casa fueron definidas por los límites del distrito escolar.
Lo que es sorprendente, sin embargo, es que 78 % de los compradores recientes sacrificaron características de su lista de “imprescindibles” por encontrar casas en los distritos escolares de ensueño.
La característica principal sacrificada fue un garaje con el 19 %, seguido de cerca por un patio trasero grande, una cocina actualizada, el número de dormitorios deseados, y una zona al aire libre. Los resultados completos se muestran en la gráfica de abajo.
Los compradores son atraídos por las escuelas con puntajes de prueba altos, los programas académicos acelerados, los programas de arte y música, la diversidad y los programas antes y después de la escuela.
Con un número limitado de casas disponibles para comprar en el mercado de bienes raíces actual, la competencia es feroz por las casas en distritos escolares buenos. Danielle Hale, economista principal de Realtor.com, explicó con más detalle:
“La mayoría de los compradores entienden que es posible que no puedan encontrar una casa que cubra cada uno de los artículos en su lista de deseos, pero nuestra encuesta muestra que los distritos escolares son un área donde muchos compradores no están dispuestos a transigir.
Para muchos compradores y no sólo los compradores con niños, ‘ubicación, ubicación, ubicación’, significa ‘escuelas, escuelas, escuelas’.” (énfasis agregado)
En conclusión
Para los compradores de todo el país, la calidad de la educación de sus hijos (o sus futuros hijos) es lo más importante es su lista de imprescindibles. Antes de comenzar la búsqueda de su próxima casa, reunámonos para discutir las condiciones del mercado en nuestra área.
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