Piénselo dos veces antes de esperar tasas hipotecarias del 3%
El año pasado, la Reserva Federal tomó medidas para tratar de reducir la inflación. En respuesta a esos esfuerzos, las tasas hipotecarias subieron rápidamente desde los mínimos históricos que vimos en el 2021, alcanzando un máximo de poco más del 7 % el octubre pasado. Como resultado los compradores optimistas experimentaron un golpe en su poder adquisitivo, y algunos decidieron hacer una pausa en sus planes.
Hoy, la tasa de inflación está empezando a bajar. Y como resultado, las tasas hipotecarias han caído por debajo del máximo del año pasado. Sam Khater, Economista Principal de Freddie Mac, comparte:
“Si bien la actividad del mercado hipotecario se ha reducido significativamente en el último año, las presiones inflacionarias están disminuyendo y deberían conducir a tasas hipotecarias más bajas en el 2023”.
Esa es potencialmente una gran noticia si usted es un comprador que aspira volver al mercado de la vivienda. Cualquier caída en las tasas hipotecarias ayuda a aumentar su poder adquisitivo al reducir su pago hipotecario mensual esperado. Esto significa que las tasas hipotecarias más bajas que los expertos pronostican este año podrían ser justo lo que necesita para reavivar sus metas de comprar una casa.
Si bien esto abre una ventana de oportunidades para usted, recuerde: no debe esperar que las tasas vuelvan a caer a mínimos históricos como vimos en el 2021. Los expertos están de acuerdo en que ese no es el rango en el que los compradores deben confiar. Greg McBride, Analista Financiero Principal de Bankrate, explica:
“Creo que podríamos sorprendernos de cuánto retrocederán las tasas hipotecarias este año. Pero no vamos a volver al 3 por ciento en el corto plazo, porque la inflación no va a volver al 2 por ciento pronto”.
Es importante tener una visión realista de lo que puede esperar este año, y ahí es donde el consejo experto de los asesores de la vivienda es fundamental. Es posible que se sorprenda por el impacto que incluso una leve caída en las tasas hipotecarias tiene en su presupuesto. Si está listo para comprar una casa ahora, el mercado actual presenta la oportunidad de obtener una tasa hipotecaria más asequible, encontrar la casa de sus sueños y enfrentar menos competencia de otros compradores.
En conclusión
El reciente retroceso en las tasas hipotecarias es una gran noticia, pero si está listo para comprar ahora, esperar el 3 % es un error. Trabaje con un experto local en bienes raíces para explorar las opciones en su área y aprender cómo las tasas actuales afectan sus objetivos.
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