¿Quiere vender su casa? Póngale el precio correcto.
El año pasado, el mercado de la vivienda se desaceleró en respuesta a las tasas hipotecarias más altas, y eso tuvo un impacto en los precios de las casas. Si está pensando en vender su casa pronto, eso significa que querrá ajustar sus expectativas de acuerdo. Como explica realtor.com:
“… Algunas de las tendencias de la pandemia más prominentes han cambiado, por lo que los vendedores quizás deseen hacer ajustes para obtener la mejor oferta posible”.
En un mercado más moderado, la forma en que fije el precio de su casa hará una gran diferencia no solo en sus resultados, sino también en la rapidez con que su casa podría venderse. Y la realidad es que las casas con un precio correcto todavía se venden en el mercado actual.
Por qué es importante fijar el precio de su casa adecuadamente
Especialmente hoy, su precio para la venta envía un mensaje a los compradores potenciales.
Si tiene un precio demasiado bajo, puede dejar dinero sobre la mesa o ahuyentar a los compradores que pueden ver un precio más bajo de lo esperado y preguntarse si eso significa que algo está mal con la casa.
Si tiene un precio demasiado alto, corre el riesgo de disuadir a los compradores. Cuando eso sucede, es posible que tenga que bajar el precio para tratar de reavivar el interés en su casa cuando se encuentra en el mercado por un tiempo. Pero tenga en cuenta que una rebaja en el precio puede ser vista como una señal de alerta por algunos compradores que se preguntarán qué significa eso sobre la casa.
Para evitar cualquiera de estos dolores de cabeza, póngale el precio correcto desde el principio. Un profesional en bienes raíces sabe cómo determinar ese precio de venta ideal. Ellos sopesan el valor de las casas en su vecindario, las tendencias actuales del mercado, la demanda de los compradores, la condición de su casa y más para encontrar el precio correcto. Esto ayuda a generar ofertas más fuertes y una mayor probabilidad de que su casa se venda rápidamente.
La gráfica abajo ayuda a resumir el impacto que puede tener su precio de venta:
En conclusión
Las casas que tienen un precio al valor actual del mercado todavía se están vendiendo. Para asegurarse de fijar el precio de su casa adecuadamente, maximizar su potencial de ventas y minimizar sus molestias, trabaje con un profesional en bienes raíces de confianza.
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