Cuatro maneras en las que usted puede usar la plusvalía de su casa
Si usted es un propietario de casa, lo más probable es que su plusvalía haya aumentado significativamente en los últimos años. La plusvalía se acumula con el tiempo a medida que aumenta el valor de las casas y a medida que paga su préstamo hipotecario. Y, dado que los precios de las casas se dispararon durante los años ‘unicornio’, es probable que haya ganado más de lo que piensa.
Según el último Informe ‘Equity Insights’ de CoreLogic, el propietario promedio tiene más de $274,000 en plusvalía en este momento. Esa cantidad de plusvalía puede ayudarle a alcanzar ciertos objetivos. En un artículo reciente, Bankrate elabora:
“Si bien la pandemia creó serios desafíos, el lado positivo para cualquiera que posee una casa fue la ganancia considerable de plusvalía. Comprender cómo funciona la plusvalía de la casa y cómo aprovecharla es importante para cualquier propietario”.
Aquí hay algunos ejemplos de cómo puede poner la plusvalía de su casa a trabajar para usted.
1. Compre una casa que se ajuste a sus necesidades
Si su espacio actual ya no satisface sus necesidades, podría ser el momento de pensar en mudarse a una casa más grande. Y si tiene demasiado espacio, reducir el tamaño a una casa más pequeña podría ser lo correcto. De cualquier manera, puede destinar su plusvalía al pago inicial de una casa que se adapte a su estilo de vida cambiante. Un agente en bienes raíces puede ayudarle a determinar cuánta plusvalía tiene y cómo usarla al comprar su próxima casa.
2. Reinvierta en su casa actual
Las renovaciones son una gran opción si desea cambiar su espacio vital, pero usted aún no está listo para mudarse. Los proyectos de mejoras para el hogar le dan la libertad de adaptar su casa para que coincida con sus necesidades y estilo personal. Pero es importante considerar los beneficios a largo plazo que ciertas mejoras pueden aportar al valor de su casa. Apóyese en un profesional en bienes raíces para obtener el mejor asesoramiento sobre qué proyectos de mejora priorizar para obtener el mayor retorno de su inversión cuando venda más adelante.
3. Persiga ambiciones personales
La plusvalía de la casa también puede servir como un catalizador para realizar sus sueños de toda la vida. Eso podría significar invertir en una nueva empresa comercial, jubilación o financiar la educación. Si bien no debe usar su plusvalía para gastos innecesarios, usarla de manera responsable para algo significativo e impactante realmente puede marcar la diferencia en su vida.
4. Comprenda sus opciones para evitar la ejecución hipotecaria
Hoy en día, el número de ejecuciones hipotecarias entabladas sigue estando por debajo de la norma, por lo que no hay necesidad de temer una ola de casas embargadas que inunden el mercado. Pero desafortunadamente, todavía hay algunos propietarios que experimentan el proceso de ejecución hipotecaria cada año. Si enfrenta dificultades financieras, es crucial tener una comprensión clara de sus opciones y cómo su plusvalía puede ayudar. La plusvalía puede actuar como un amortiguador financiero que se puede utilizar en tiempos de desafíos inesperados o circunstancias imprevistas que puedan interrumpir su capacidad para hacer los pagos de la hipoteca a tiempo.
En un artículo, Freddie Mac lo explica de esta manera:
“Si salir de su casa es la mejor opción para usted, vender con plusvalía puede ser una buena opción. Al vender con plusvalía, está utilizando la ganancia de la venta de su casa a un precio más alto que la cantidad que debe en su hipoteca para pagar su deuda hipotecaria restante”.
En conclusión
Su plusvalía puede ser un cambio de juego para reinvertir en sus necesidades, perseguir sus objetivos e incluso ayudarle a evitar la ejecución hipotecaria en tiempos difíciles. Si no está seguro de cuánta plusvalía tiene en su casa, comuníquese con un profesional local en bienes raíces para que pueda comenzar a planificar su próximo paso.
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