Es posible que vea la cobertura de los medios hablando de una disminución en la plusvalía de los propietarios de casas.

La cobertura de los medios de comunicación sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas puede ser confusa.

Durante el cuarto trimestre del año pasado, muchos expertos de la vivienda predijeron que los precios de las casas iban a colapsar este año.

Comparar las métricas de bienes raíces de un año a otro puede ser un desafío en un mercado de la vivienda normal.

La Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés) publicará mañana su último Informe de Ventas de Casas Existentes.

Si está siguiendo las noticias hoy, puede sentirse un poco inseguro acerca de lo que está sucediendo con los precios de las casas y temer si lo peor está por venir.

Dondequiera que mire, la gente está hablando de una posible recesión.

Se ha puesto mucha atención a las tasas hipotecarias altas y a cómo están creando desafíos de asequibilidad para los compradores de casas.

El mercado de la vivienda ha estado pasando por muchos cambios últimamente, y ha habido incertidumbre en torno a lo que sucederá esta primavera.

A medida que el mercado de la vivienda continúa cambiando, es posible que se pregunte a dónde irá a partir de aquí.

Todavía estamos en un mercado de los vendedores.

Si está pensando en comprar una casa, desea saber si esa decisión será buena. 

Los propietarios de casas hoy están sentados en una plusvalía significativa, incluso cuando la apreciación del precio de las casas ha disminuido recientemente. Si usted es propietario de una casa, su patrimonio neto recibió un impulso en los últimos años gracias al aumento en los precios de las casas. Esto es lo que significa para usted, incluso cuando el mercado se ha moderado.

Los cambios recientes en los precios de las casas están en la mente de muchos a medida que el mercado de la vivienda comienza a prepararse para la primavera. Puede ser difícil navegar por titulares engañosos y datos confusos, así que esto es lo que debe saber sobre los precios actuales de las casas.

Algunos aspectos destacados

• Si está pensando si comprar una casa este año, asegúrese de tener en cuenta los beneficios a largo plazo de ser propietario de una casa.
• En promedio, a nivel nacional los precios de las casas apreciaron un 7 % en los últimos 32 años. Eso significa que los propietarios de las casas aumentan significativamente su patrimonio neto a largo plazo mediante la creación de plusvalía.
• La propiedad de la vivienda gana con el tiempo. Comuniquémonos para que pueda comenzar su trayectoria hacia la compra de una casa.

Si ha estado siguiendo el mercado de la vivienda en los últimos años, es probable que haya oído hablar de los crecientes desafíos de la asequibilidad. Pero según los expertos, se proyecta que los factores claves que determinan la asequibilidad de la vivienda mejoren este año. Selma Hepp, Ejecutiva y Economista Principal Adjunta de CoreLogic comparte:

El año pasado, el mercado de la vivienda se desaceleró en respuesta a las tasas hipotecarias más altas, y eso tuvo un impacto en los precios de las casas. Si está pensando en vender su casa pronto, eso significa que querrá ajustar sus expectativas de acuerdo. Como explica realtor.com:

Algunos aspectos destacados

• Si está pensando en vender su casa, los titulares recientes sobre la caída de los precios de las casas mes tras mes pueden hacer que dude en su decisión, pero la perspectiva es importante.
• Si bien los precios de las casas han bajado ligeramente mes tras mes en algunos mercados, el valor de las casas sigue subiendo casi un 10 % a nivel nacional año tras año. Una ganancia de casi el 10 % sigue siendo drástica en comparación con el nivel más normal de apreciación, que es del 3 a 4 %.
• Comuniquémonos para averiguar cuánta plusvalía tiene en su casa actual y cómo puede usarla para impulsar su próxima compra.