Si recuerda la crisis de la vivienda en 2008, puede recordar cuán populares eran las hipotecas con tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés)) en ese entonces.
En el mercado de la vivienda actual, hay dos desafíos principales de la asequibilidad que afectan a los compradores: las tasas hipotecarias que son más altas de lo que han estado en los últimos años y el aumento de los precios de las casas ocasionado por el inventario bajo.
Cuando lea en las noticias sobre el mercado de la vivienda, es posible que vea algo sobre una decisión tomada recientemente por la Reserva Federal (la Fed, por sus siglas en inglés).
Si está siguiendo las tasas hipotecarias porque sabe que tienen un impacto en sus costos de endeudamiento, es posible que se pregunte qué les depara el futuro.
Después de caer constantemente durante el invierno, las tasas hipotecarias han comenzado a aumentar en las últimas semanas. Esto es preocupante para algunos compradores de casas potenciales, ya que la combinación de las tasas hipotecarias altas y los precios altos han hecho que las casas sean menos asequibles. Por lo tanto, si planea comprar una casa este año, también puede que se pregunte si ahora es el momento adecuado para comprar o si debe pausar su búsqueda hasta que las tasas vuelvan a bajar.
El mayor desafío que enfrenta el mercado de la vivienda es que hay muy pocas casas para la venta. Mark Fleming, Economista Principal de First American, explica las causas fundamentales de la oferta baja actual: