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Usted desea que la compra de su casa sea lo más fluida posible. Recuerde, antes de hacer compras grandes, mover su dinero o hacer cambios importantes en su vida, asegúrese de consultar a su prestamista, alguien que esté calificado para explicar cómo sus decisiones financieras pueden afectar su préstamo hipotecario.
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No deposite sumas grandes de dinero en efectivo
Los prestamistas necesitan saber la fuente de su dinero, y el efectivo no es fácilmente rastreable. Antes de depositar cualquier cantidad de efectivo en sus cuentas, discuta la forma correcta de documentar sus transacciones con su oficial de préstamos.
No haga compras grandes
No son solo las compras relacionadas con el hogar las que podrían descalificarle de su préstamo. Cualquier compra grande puede ser una señal de alerta para los prestamistas. Las personas con deudas nuevas tienen una relación deuda-ingreso más alta (cuánta deuda tiene en comparación con sus ingresos mensuales). Dado que las proporciones más altas hacen que los préstamos sean más riesgosos, es posible que los prestatarios ya no le califiquen para su hipoteca. Resista la tentación de hacer compras grandes, incluso para muebles o electrodomésticos.
No sea codeudor de un préstamo para nadie
Cuando usted es codeudor en un préstamo, se está haciendo responsable del éxito y el reembolso de ese préstamo. Con esa obligación también viene una mayor relación deuda-ingreso. Incluso si usted promete que no será usted quien haga los pagos, su prestamista tendrá que contar los pagos en su contra.
No cambie las cuentas bancarias
Los prestamistas necesitan obtener y rastrear sus activos. Esa tarea es mucho más fácil cuando hay consistencia entre sus cuentas. Antes de transferir dinero, hable con su oficial de préstamos.
No solicite un crédito nuevo
No importa si se trata de una tarjeta de crédito nueva o un automóvil nuevo, cuando corren su informe de crédito en canales financieros en organizaciones múltiples (hipoteca, tarjeta de crédito, automóvil, etc.), tendrá un impacto en su puntaje FICO®. Los puntajes de crédito más bajos pueden determinar su tasa de interés y posiblemente incluso su elegibilidad para la aprobación.
No cierre ninguna cuenta
Muchos compradores creen que tener menos crédito disponible los hace menos riesgosos y más propensos a ser aprobados. Esto no es cierto. Un componente importante de su puntaje es su duración y profundidad del historial de crédito (a diferencia de solo su historial de pagos) y su uso total del crédito como porcentaje del crédito disponible. El cierre de las cuentas tiene un impacto negativo en ambos aspectos de su puntaje.
Discuta los cambios con su prestamista
Sea sincero sobre cualquier cambio que ocurra o que espere que ocurra cuando hable con su prestamista. Los problemas en los ingresos, activos o crédito deben revisarse y ejecutarse de una manera que garantice que su préstamo hipotecario aún pueda ser aprobado. Si su trabajo o situación laboral ha cambiado recientemente, compártalo también con su prestamista. En última instancia, es mejor revelar y discutir completamente sus intenciones con su oficial de préstamos antes de hacer algo de naturaleza financiera.
En conclusión,
Usted desea que la compra de su casa sea lo más fluida posible. Recuerde, antes de hacer compras grandes, mover su dinero o hacer cambios importantes en su vida, asegúrese de consultar a su prestamista, alguien que esté calificado para explicar cómo sus decisiones financieras pueden afectar su préstamo hipotecario.
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Usted desea que la compra de su casa sea lo más fluida posible. Recuerde, antes de hacer compras grandes, mover su dinero o hacer cambios importantes en su vida, asegúrese de consultar a su prestamista, alguien que esté calificado para explicar cómo sus decisiones financieras pueden afectar su préstamo hipotecario.
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[title] => ¿Solicitando una hipoteca? Esto es lo que debe evitar una vez que lo haga.
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Eso significa que comenzaremos el año cerca de dónde estamos ahora. Pero podríamos ver que las tasas bajan si la inflación continúa cayendo. Como lo 
La verdad está probablemente en algún lugar en el medio. Eso significa que, a nivel nacional, es probable que veamos una apreciación relativamente plana o neutral en el 2023. Como 
Esto demuestra que incluso un pequeño cambio de un cuarto de punto en las tasas hipotecarias puede afectar el pago mensual de su hipoteca. Es por eso por lo que es importante trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza que siga lo que los expertos están proyectando para las tasas hipotecarias para los días, meses y años venideros.
![Pronóstico del mercado de la vivienda para el 2023 [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/12/2023-Housing-Market-Forecast-MEM-SP.png)
Cuando vive en una casa por un período significativo, es natural que experimente una serie de cambios en su vida mientras está en esa casa. A medida que su vida cambia y alcanza sus hitos o metas, sus necesidades pueden cambiar. Y si su casa actual ya no las cumple, es posible que tenga mejores opciones esperándole.
Si bien el aumento del precio de las casas varía según el estado y el área, el promedio nacional muestra que el propietario típico que ha estado en su casa durante cinco años vio aumentar su valor más del 50 %. Y el propietario promedio que ha sido dueño de su casa durante 30 años vio casi triplicar su valor durante ese tiempo.
Como muestra la gráfica, es cierto que el aumento de ![Razones para vender su casa esta temporada [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/12/Reasons-To-Sell-Your-House-This-Season-MEM-SP.png)
Por lo tanto, si desea crear riqueza para ayudarle a prepararse para que tenga éxito más adelante, puede ser el momento de priorizar la propiedad de la vivienda. Esto se debe a que, ya sea que decida alquilar o comprar una casa, tendrá un gasto mensual de la vivienda de cualquier manera. La pregunta es: ¿va a invertir en usted mismo y en su futuro, o ayudará a alguien más (su arrendador) a aumentar su riqueza?
Este aumento se debe a dos razones: los propietarios que ponen sus casas a la venta y las casas que permanecen en el mercado un poco más de tiempo a medida que la demanda de los compradores se ha moderado en respuesta a las tasas hipotecarias altas.
La buena noticia para usted es que más inventario significa más casas para elegir. Y cuando hay más casas en el mercado, también podría ver menos competencia de otros compradores porque el frenesí máximo de competir por la misma casa también ha disminuido.
Si considera el panorama general y promedia los pronósticos de los expertos para el 2023, la expectativa es una apreciación de precios relativamente plana o neutral para el próximo año. Por lo tanto, si le preocupa comprar una casa porque teme que los precios de las casas colapsen como lo hicieron en el 2008, tenga la seguridad de que eso no es lo que nos dicen las proyecciones de los expertos.
![Lista de verificación del invierno para la venta de casas [infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/12/Winter-ChecklistMEM-SP.png)
Eso significa que, si bien ahora hay más ejecuciones hipotecarias en comparación con el año pasado (cuando las ejecuciones hipotecarias se detuvieron), el número sigue estando muy por debajo de lo que el mercado de la vivienda ha visto en un año más típico, como 2017-2019.
Y lo más importante, el número que estamos viendo ahora todavía está muy por debajo del número que vimos durante la caída del mercado (que se muestra en las barras rojas en la gráfica). ¿La gran conclusión? No deje que un titular en las noticias le engañe. Si bien las ejecuciones hipotecarias aumentan año tras año, el contexto histórico es esencial para comprender el panorama completo.
![Hogar dulce hogar: Los beneficios emocionales de ser propietario de una casa [Infografía] | Simplifying The Market](https://files.keepingcurrentmatters.com/wp-content/uploads/2022/11/Home-Sweet-Home-The-Emotional-Benefits-Of-Home-Ownership-MEM-SP.png)
Y aunque en general el aumento del suministro puede desacelerarse este invierno debido a la estacionalidad típica del mercado de la vivienda, usted aún tiene la oportunidad de aprovechar la oferta actual.
