• Los expertos dicen que el número de casas en venta está aumentando este año, y eso puede tener un gran impacto en su mudanza.
• Si está planeando comprar, las opciones adicionales en el mercado actual pueden ser justo lo que ha estado esperando. Más inventario significa oportunidades adicionales para encontrar la casa de sus sueños.
• Vamos a comunicarnos para que tenga la información más reciente sobre las casas disponibles en nuestra área.

Algunos aspectos destacados

• Los expertos dicen que el número de casas en venta está aumentando este año, y eso puede tener un gran impacto en su mudanza.
• Si está planeando comprar, las opciones adicionales en el mercado actual pueden ser justo lo que ha estado esperando. Más inventario significa oportunidades adicionales para encontrar la casa de sus sueños.
• Vamos a comunicarnos para que tenga la información más reciente sobre las casas disponibles en nuestra área.

Algunos aspectos destacados

• Los expertos dicen que el número de casas en venta está aumentando este año, y eso puede tener un gran impacto en su mudanza.
• Si está planeando comprar, las opciones adicionales en el mercado actual pueden ser justo lo que ha estado esperando. Más inventario significa oportunidades adicionales para encontrar la casa de sus sueños.

“La inflación tendrá una fuerte influencia en el rumbo de las tasas hipotecarias en los próximos meses... Cuando la inflación finalmente comience a disminuir, también lo harán las tasas hipotecarias, pero incluso entonces, los precios de las casas todavía están sujetos a la demanda y a una oferta muy escasa”.

La propiedad de vivienda es históricamente una gran cobertura contra la inflación

“Los bienes raíces son una de las coberturas contra la inflación consagradas con el tiempo.  Es un activo tangible, y esos tienden a mantener su valor cuando reina la inflación, a diferencia de los activos de papel. Más específicamente, a medida que los precios aumentan, también lo hace el valor de las propiedades”.

“La tasa actual de crecimiento del precio de la vivienda es insostenible, y las tasas hipotecarias más altas junto con un mayor inventario llevarán a un crecimiento más lento del precio de la vivienda, pero es poco probable que a disminuciones en los precios de las casas”.

En conclusión,

Comprar una casa existente puede darle ese encanto que alguien vivió allí

“Los vendedores de casas en muchos mercados de todo el país continúan beneficiándose del aumento de los precios de las casas y la venta rápida. Eso ha llevado a un número creciente de propietarios a vender las casas este año en comparación con el anterior, dando a los compradores de viviendas opciones muy necesarias. Hemos visto más casas salir a la venta este año en comparación con el año pasado…”

Comprar una casa recién construida o en construcción significa que todo es nuevo

“El inventario de viviendas unifamiliares nuevas se mantuvo elevado con una oferta para 7.7 meses… Sin embargo, solo el 8.3 % del inventario de las casas nuevas está completado y listo para ocupar. El resto no se ha comenzado a construir (25.9%) o está actualmente en construcción”.

En conclusión,

Hoy no se parece en nada a 2008

“Este no es el mismo mercado de 2008… No es ningún secreto que el mercado de la vivienda jugó un papel central en la Gran Recesión, pero este mercado es fundamentalmente diferente en muchos sentidos”.

“Las diferencias entre el mercado actual de la vivienda y el de la crisis de la vivienda de 2008 es que los criterios de concesión de préstamos son más estrictos debido a las lecciones aprendidas y las nuevas regulaciones promulgadas después de la última crisis. Esencialmente, eso significa que los aprobados para una hipoteca hoy tienen menos probabilidades de incumplir que aquellos que fueron aprobados para préstamos en el período anterior a la crisis”.

“… Los expertos no creen que el mercado esté en una burbuja o que va a haber un colapso, como durante la Gran Recesión.  La nación todavía sufre de una escasez de viviendas que ha alcanzado proporciones de crisis en un momento en que muchos millennials están llegando a la edad en que comienzan a considerar la propiedad de la vivienda. Es probable que eso mantenga los precios altos”.

En conclusión,

A dónde irán las tasas hipotecarias dependerá de la inflación

“Hasta que la inflación alcance su punto máximo, las tasas hipotecarias tampoco lo harán. Sin una mejora en el frente de la inflación, no sabemos cuál será el tope de la tasa de interés".

Se proyecta que la oferta de casas en venta seguirá aumentando

Los pronósticos de los precios de las casas proponer una apreciación continua

“La tasa actual de crecimiento del precio de las casas es insostenible, y las tasas hipotecarias más altas junto con un mayor inventario conducirán a un crecimiento más lento del precio de la vivienda, pero es poco probable que a disminuciones en los precios de las casas”.

En conclusión,

• Según los últimos datos de CoreLogic, el propietario promedio ganó $64,000 en plusvalía de la vivienda en los últimos 12 meses.
• Esa cantidad de plusvalía puede cambiar las reglas del juego cuando se mude. Cuando usted venda, podría ser algo (si no todo) de lo que necesita para el pago inicial en su próxima casa.
• Para averiguar cuánta plusvalía tiene en su casa y cómo puede usarla, vamos a comunicarnos hoy.

Algunos aspectos destacados

• Según los últimos datos de CoreLogic, el propietario promedio ganó $64,000 en plusvalía de la vivienda en los últimos 12 meses.
• Esa cantidad de plusvalía puede cambiar las reglas del juego cuando se mude. Cuando usted venda, podría ser algo (si no todo) de lo que necesita para el pago inicial en su próxima casa.
• Para averiguar cuánta plusvalía tiene en su casa y cómo puede usarla, vamos a comunicarnos hoy.

Algunos aspectos destacados:

• Según los últimos datos de CoreLogic, el propietario promedio ganó $64,000 en plusvalía de la vivienda en los últimos 12 meses.
• Esa cantidad de plusvalía puede cambiar las reglas del juego cuando se mude. Cuando usted venda, podría ser algo (si no todo) de lo que necesita para el pago inicial en su próxima casa.

“El aumento impresionante del valor de las casas en el transcurso de la pandemia de Covid-19 ha dado a los propietarios de viviendas en los Estados Unidos cantidades récord de riqueza de la vivienda”.

Cómo crece su plusvalía

“Las ganancias de plusvalía de la vivienda se acumulan a través de la apreciación del precio y al pagar la hipoteca a través de los pagos del principal”.

Aumento de la plusvalía promedio con el tiempo

En conclusión,

• Según una encuesta reciente de Gallup, los bienes raíces han sido calificados como la mejor inversión a largo plazo durante nueve años consecutivos.
• Ser propietario de bienes raíces es más que un lugar que llamar hogar. También es una inversión en su futuro. Esto se debe a que, por lo general, es un activo estable y seguro que puede aumentar en valor con el tiempo.
• Si está listo para comprar una casa e invertir en su futuro, vamos a comunicarnos.

Algunos aspectos destacados

• Según una encuesta reciente de Gallup, los bienes raíces han sido calificados como la mejor inversión a largo plazo durante nueve años consecutivos.
• Ser propietario de bienes raíces es más que un lugar que llamar hogar. También es una inversión en su futuro. Esto se debe a que, por lo general, es un activo estable y seguro que puede aumentar en valor con el tiempo.
• Si está listo para comprar una casa e invertir en su futuro, vamos a comunicarnos.

Algunos aspectos destacados

• Según una encuesta reciente de Gallup, los bienes raíces han sido calificados como la mejor inversión a largo plazo durante nueve años consecutivos.
• Ser propietario de bienes raíces es más que un lugar que llamar hogar. También es una inversión en su futuro. Esto se debe a que, por lo general, es un activo estable y seguro que puede aumentar en valor con el tiempo.

Puede calificar incluso si ha comprado una casa antes

“Es un error común pensar que la asistencia para los compradores de vivienda solo está disponible para compradores de vivienda por primera vez, sin embargo, el 38 % de los programas de asistencia para compradores de vivienda en el primer trimestre de 2022 no tenían un requisito de comprador de vivienda por primera vez”.

• Alguien que no ha sido propietario de una residencia principal en 3 años.
• Un padre soltero que solo ha sido dueño de una casa con un excónyuge.

Usted puede ser elegible para programas basados en su ubicación o profesión

“Muchos gobiernos locales y organizaciones sin fines de lucro ofrecen subvenciones y préstamos de asistencia para el pago inicial, dirigidos a prestatarios del área y, a menudo, con requisitos específicos de los prestatarios”.

En conclusión,

1. El aumento reciente en los precios de las casas se debe a la demografía y al inventario bajo.
2. Los riesgos crediticios son bajos porque las normas de aseguramiento y concesión de préstamos son sólidas.

1. El inventario bajo está haciendo que los precios de las casas aumenten

“Los fundamentos que impulsan el aumento de los precios de la vivienda en los Estados Unidos permanecen intactos... La demanda por las casas continúa superando la oferta de casas en venta, lo que mantiene el alto crecimiento de los precios de la vivienda”.

2. Las normas de solicitud de préstamos hipotecarios de hoy no se parecen en nada a la última vez

“… Los prestamistas están dando hipotecas solo a los prestatarios más calificados. Es menos probable que estos compradores terminen en ejecución hipotecaria”.

En conclusión,

“Los precios al consumidor se aceleraron nuevamente en mayo, ya que los precios de la vivienda, la energía y los alimentos continuaron aumentando al ritmo más rápido en décadas. Esto marcó el tercer mes consecutivo para la inflación por encima de una tasa del 8 % y fue la mayor ganancia interanual desde diciembre de 1981”.

Ser propietario de vivienda lo ayuda a estabilizar uno de sus mayores gastos mensuales

“Una hipoteca con tasa fija le permite mantener la mayor parte de los gastos de la vivienda con el mismo pago.  Claro, los impuestos a la propiedad aumentarán y otros gastos pueden aumentar, pero su pago mensual de vivienda sigue siendo el mismo. Ese ciertamente no es el caso si está alquilando”.

Invertirá en un activo que históricamente supera a la inflación

En conclusión,

“El aumento de los precios es el ingrediente clave para la creación de riqueza de plusvalía de la vivienda… Esto ha llevado a la mayor ganancia de un año en promedio de riqueza de la plusvalía para los propietarios…”

La oportunidad que brinda el aumento de la plusvalía de su vivienda

En conclusión,

• ¿Le preocupa no poder encontrar su próxima casa después de vender esta? Debería saber que los datos de realtor.com muestran que más casas para la venta están llegando al mercado cada mes este año.
• Tener opciones adicionales puede facilitar la búsqueda de su próxima casa. Pero el inventario sigue siendo bajo en general, lo que significa que su casa aún debe destacarse cuando la venda.
• Si su pregunta principal es a dónde irá si vende, tome esto como una noticia alentadora. Vamos a comunicarnos para comenzar el proceso hoy.

Algunos aspectos destacados

• ¿Le preocupa no poder encontrar su próxima casa después de vender esta? Debería saber que los datos de realtor.com muestran que más casas para la venta están llegando al mercado cada mes este año.
• Tener opciones adicionales puede facilitar la búsqueda de su próxima casa. Pero el inventario sigue siendo bajo en general, lo que significa que su casa aún debe destacarse cuando la venda.
• Si su pregunta principal es a dónde irá si vende, tome esto como una noticia alentadora. Vamos a comunicarnos para comenzar el proceso hoy.

Algunos aspectos destacados

• ¿Le preocupa no poder encontrar su próxima casa después de vender esta? Debería saber que los datos de realtor.com muestran que más casas para la venta están llegando al mercado cada mes este año.
• Tener opciones adicionales puede facilitar la búsqueda de su próxima casa. Pero el inventario sigue siendo bajo en general, lo que significa que su casa aún debe destacarse cuando la venda.