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2646 search results for: want to buy a home now may be the time

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 	Si está tratando de decidir si alquilar o comprar una casa, considere las ventajas que ofrece la propiedad de la vivienda.
 	Comprar una casa puede ayudarle a escapar del ciclo de los aumentos del alquiler, es una herramienta poderosa de creación de riqueza y, por lo general, se considera una buena cobertura contra la inflación.
 	Si está listo para aprovechar los beneficios de ser propietario de una vivienda, vamos a comunicarnos para explorar sus opciones.

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Algunos aspectos destacados


 	Si está tratando de decidir si alquilar o comprar una casa, considere las ventajas que ofrece la propiedad de la vivienda.
 	Comprar una casa puede ayudarle a escapar del ciclo de los aumentos del alquiler, es una herramienta poderosa de creación de riqueza y, por lo general, se considera una buena cobertura contra la inflación.
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 	If you’re trying to decide whether to rent or buy a home, consider the advantages homeownership offers.
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Por qué comprar una casa puede tener más sentido que alquilar [Infografía]

September 30, 2022

(English) [:en]

Some Highlights

If you’re trying to decide whether to rent or buy a home, consider the advantages homeownership offers.
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Aquí hay cinco razones clave por las que trabajar con un profesional en bienes raíces tiene sentido hoy.
1. Un profesional sigue las últimas tendencias del mercado
Con las tasas hipotecarias más altas y la moderación de la demanda de los compradores las condiciones están cambiando y mantenerse al tanto de la información más reciente del mercado es crucial al vender.

Trabajar con un asesor experto en bienes raíces ayuda a garantizar que pueda mantenerse actualizado sobre lo que está sucediendo. Conocen su área y también siguen las tendencias nacionales. Más importante aún, sabrán lo que estos datos significan para usted y, a medida que el mercado cambie, podrán ayudarle a navegar y tomar su mejor decisión.
2. Un profesional ayuda a maximizar su grupo de compradores
El papel de su agente de traer los compradores es importante. Los profesionales en bienes raíces tienen una gran variedad de herramientas a su disposición, como seguidores en las redes sociales, recursos de las agencias y el Servicio de Listado Múltiple (MLS por sus siglas en inglés) para garantizar que su casa sea vista por la mayoría de los compradores. Investopedia explica por qué es arriesgado vender por su cuenta sin la red que proporciona un agente:
“Usted no tiene una relación con los clientes, que otros agentes o una agencia de bienes raíces tiene para traer el mayor grupo de compradores potenciales a su casa. Un grupo más pequeño de compradores potenciales significa menos demanda por su propiedad, lo que puede traducirse en esperar más tiempo para vender su casa y posiblemente no obtener tanto dinero como vale su casa”.
3. Un profesional entiende la letra pequeña
Hoy, más declaraciones y regulaciones son obligatorias al vender una casa. Eso significa que la cantidad de documentos legales con los que necesitará hacer malabares está aumentando. La Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) lo explica mejor, diciendo:
“Vender una casa generalmente requiere una variedad de formularios, informes, declaraciones y otros documentos legales y financieros… Además, hay mucha jerga involucrada en una transacción de bienes raíces; usted quiere trabajar con un profesional que pueda hablar el idioma”.
Un profesional en bienes raíces sabe exactamente lo que debe suceder, lo que significa toda la letra pequeña y cómo trabajar de manera eficiente. Le ayudarán a revisar los documentos y evitar cualquier paso en falso costoso que pueda ocurrir si intenta manejarlos por su cuenta.
4. Un profesional es un negociador capacitado
Si vende sin un profesional, también será el único responsable de todas las negociaciones. Eso significa que tendrá que coordinarse con:

 	El comprador, que quiere la mejor oferta posible
 	El agente del comprador, que utilizará su experiencia para abogar por el comprador
 	La compañía de inspección, que trabaja para el comprador y casi siempre encontrará preocupaciones con la casa.
 	El tasador, que evalúa el valor de la propiedad para proteger al prestamista

En el mercado cambiante de hoy, los compradores están recuperando algo de poder de negociación a medida que menguan las guerras de ofertas. En lugar de ir mano a mano solo con todas las partes mencionadas anteriormente, apóyese en un experto. Ellos sabrán qué palancas tirar, cómo abordar las preocupaciones de todos y cuándo es posible que desee obtener una segunda opinión.
5. Un profesional sabe cómo establecer el precio correcto para su casa
Si vende su casa por su cuenta, es más probable que subestime su precio de venta. Eso podría significar que su casa se sentará en el mercado porque la valoró demasiado alto para donde debería está el mercado ahora. Hoy, el precio de una casa requiere aún más experiencia para garantizar que se haga bien. NAR lo explica así:
“Un gran agente de bienes raíces mirará su casa con un ojo imparcial, proporcionándole la información que necesita para mejorar la comercialización y maximizar el precio”.
Los profesionales en bienes raíces conocen los pormenores de cómo fijar el precio de su casa de manera precisa y competitiva. Para hacerlo, ellos comparan su casa con las casas vendidas recientemente en su área y tienen en cuenta la condición actual de su casa. Estos pasos son clave para asegurarse de que esté preparada para moverse rápidamente y al mismo tiempo obtener el precio final de venta más alto posible.
En conclusión, 
Ya sea que esté siguiendo las tendencias locales y nacionales y guiándole a través de un mercado cambiante o fijando el precio correcto de su casa, un agente en bienes raíces tiene información esencial en la que querrá confiar durante toda la transacción. No lo haga solo. Si planea vender su casa, vamos a comunicarnos.
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Ya sea que esté siguiendo las tendencias locales y nacionales y guiándole a través de un mercado cambiante o fijando el precio correcto de su casa, un agente en bienes raíces tiene información esencial en la que querrá confiar durante toda la transacción. No lo haga solo. Si planea vender su casa, comuníquese con un profesional local en bienes raíces.
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Si está pensando en vender su casa este otoño, contrate a un profesional

September 29, 2022

El mercado actual se encuentra en un punto de inflexión, por lo que es más esencial que nunca trabajar con un profesional en bienes raíces. Un asesor de confianza en bienes raíces no solo le mantendrá actualizado y le ayudará a tomar las mejores decisiones basadas en las tendencias actuales del mercado, sino que también es experto en administrar los muchos aspectos de la venta de su casa.

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“… los compradores de hoy tienen más de 5 casas para considerar por cada 4 que tenían en esta época del año pasado”.
Pero la perspectiva es importante. En general, la oferta de la vivienda sigue siendo baja. Si necesita aún más opciones, ampliar su búsqueda agregando tipos de vivienda adicionales, como los condominios, podría ayudar.
Explorar condominios podría agregar opciones que se ajusten a su presupuesto
Una cosa que considerar es que los condominios generalmente difieren de las casas unifamiliares en el promedio del espacio y los planos de planta. Pero esa diferencia de tamaño es una de las razones por las que los condominios pueden ser una opción más asequible. Según un informe reciente de realtor.com, los compradores de condominios pagaron aproximadamente un 7 % menos por su casa que los compradores de otros tipos de vivienda el año pasado. Con el aumento de las tasas hipotecarias y los precios de las casas, la asequibilidad relativa de un condominio podría valer la pena considerar. Recuerde, su primera casa no tiene que ser su hogar para siempre. Lo importante es poner el pie en la puerta como propietario de una casa. Comprar un condominio ahora puede llevarle a una casa más grande más adelante. Un artículo del Urban Institute explica:
“Debido a que los condominios y las cooperativas son generalmente más asequibles, tienden a ayudar a los compradores de vivienda por primera vez a subir al primer peldaño de la escalera de la propiedad de la vivienda. Estos compradores a menudo usan la plusvalía de su condominio para luego comprar una casa unifamiliar más grande”.
En otras palabras, ser propietario de un condominio lo ayudará a comenzar a crear riqueza en forma de plusvalía de la vivienda. Con el tiempo, la plusvalía que construya puede impulsar una compra futura si decide que desea comprar una casa con más espacio o diferentes comodidades.
Vivir en un condominio ofrece varias ventajas excelentes
Aumentar la cantidad de opciones en su presupuesto durante la búsqueda de su casa es solo una razón para considerar los condominios, pero hay varios otros beneficios para vivir en condominios. Primero, tienden a requerir un mantenimiento mínimo y un mantenimiento más bajo, y eso puede darle más tiempo para dedicar a hacer las cosas que disfruta. Un artículo reciente de Bankrate destaca esto, diciendo:
“Los condominios pueden ser una buena opción para cualquier persona que quiera mantener el mantenimiento mínimo del hogar… si el techo tiene goteras o la alfombra en el vestíbulo necesita ser reemplazada, esa no es su responsabilidad: la asociación de condominios se encarga de esos deberes”.
Además, dado que muchos condominios están ubicados en o cerca de los centros de las ciudades, ofrecen el beneficio adicional de estar muy cerca del trabajo y entretenimiento. Una vez más, realtor.com explica:
“Comprar un condominio, que generalmente es menos costoso que una casa unifamiliar, permite ser propietario en medio de todo, y a menudo significa una casa de construcción más nueva con menos responsabilidad de mantenimiento”.
Finalmente, ser dueño y vivir en un condominio puede ser una opción de estilo de vida. Y si eso le atrae, podrían darle las opciones adicionales que necesita para comprar su primera casa.
En conclusión,
Agregar condominios a su búsqueda de vivienda podría ser una gran opción. Si está listo para buscar condominios en nuestra área, vamos a comunicarnos hoy. [created_at] => 2022-09-27T16:53:18Z [description] => El inventario históricamente bajo de los últimos años presento desafíos para muchos de los compradores que intentan encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y su presupuesto. Si está en la misma situación, debe saber que el cambio reciente en el mercado de la vivienda puede haber abierto las puertas para que reinicie su búsqueda. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/27124647/20220928-KCM-Share.jpg [id] => 4307 [public_bottom_line] => Agregar los condominios a su búsqueda de vivienda podría ser una gran opción. Si está listo para buscar condominios en su área, comuníquese hoy con un profesional local en bienes raíces. [published_at] => 2022-09-28T10:00:38Z [related] => Array ( ) [slug] => why-you-should-consider-condos-as-part-of-your-home-search [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Por qué debería considerar los condominios como parte de su búsqueda de vivienda [updated_at] => 2023-02-03T15:33:49Z [url] => /es/2022/09/28/why-you-should-consider-condos-as-part-of-your-home-search/ )
Por qué debería considerar los condominios como parte de su búsqueda de vivienda
September 28, 2022

El inventario históricamente bajo de los últimos años presento desafíos para muchos de los compradores que intentan encontrar una casa que satisfaga sus necesidades y su presupuesto. Si está en la misma situación, debe saber que el cambio reciente en el mercado de la vivienda puede haber abierto las puertas para que reinicie su búsqueda.

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La inflación y el mercado de la vivienda
Este año, la inflación alcanzó un máximo no visto en cuarenta años. El consumidor promedio, probablemente se vio afectado en la bomba de gasolina y en la tienda de comestibles. Incluso puede haber afectado su capacidad de ahorrar dinero para comprar una casa. Si bien la Reserva Federal está trabajando arduamente para reducir la inflación, los datos de agosto muestran que la tasa de la inflación fue aún más alta de la esperada. Esta noticia impactó la bolsa de valores y aumentó las conversaciones sobre una recesión. También jugó un papel en la decisión de la Reserva Federal de aumentar la tasa de fondos federales la semana pasada. Como dice Bankrate:
“… la Fed ha vuelto a subir las tasas, anunciando otra subida de tres cuartos de punto el 21 de septiembre. Las alzas están diseñadas para enfriar una economía que ha estado ardiendo…”
Si bien sus acciones no dictan directamente lo que sucede con las tasas hipotecarias, sus decisiones han contribuido al enfriamiento intencional en el mercado de la vivienda. Un artículo reciente de Fortune explica:
“A medida que la Reserva Federal se movió hacia el modo de lucha contra la inflación, los mercados financieros rápidamente ejercieron presión al alza sobre las tasas hipotecarias. Esas tasas hipotecarias elevadas… junto con los precios de las casas altísimos, arrojaron agua fría al auge de la vivienda”.

El impacto en el aumento de las tasas hipotecarias
En los últimos meses, las tasas hipotecarias han fluctuado teniendo en cuenta las presiones económicas crecientes. Recientemente, la tasa hipotecaria promedio fija a 30 años según Freddie Mac superó el 6 % por primera vez en más de una década (vea la gráfica a continuación): Los aumentos de las tasas hipotecarias este año son la gran razón por la que la demanda de los compradores ha menguado en los últimos meses. Básicamente, a medida que las tasas (y los precios de las casas) aumentaron, también lo hizo el costo de comprar una casa. Eso impulsó la asequibilidad y elimino a algunos compradores del mercado, por lo que las ventas de las casas se desaceleraron y, como resultado, el inventario de las casas en venta aumentó.
Dónde dicen los expertos que llegarán las tasas y la inflación
En el futuro, ambos factores continuarán impactando el mercado de la vivienda. Un artículo reciente de CNET pone la relación entre la inflación y las tasas hipotecarias en términos simples:
“Como regla general, cuando la inflación es baja, las tasas hipotecarias tienden a ser más bajas. Cuando la inflación es alta, las tasas tienden a ser más altas”.
Sam Khater, Economista Principal de Freddie Mac, tiene esto que decir sobre dónde pueden llegar las tasas:
“Las tasas hipotecarias se mantuvieron volátiles debido al forcejeo entre las presiones inflacionarias y una clara desaceleración del crecimiento económico. La alta incertidumbre que rodea a la inflación y otros factores probablemente harán que las tasas permanezcan variables…”
Si bien no hay forma de decir con certeza a dónde llegaran las tasas hipotecarias, hay algo que puede hacer para mantenerse informado, y es mantenerse en contacto con un asesor de confianza en bienes raíces. Ellos mantienen el pulso sobre lo que está sucediendo hoy y le ayudan a comprender lo que los expertos están proyectando. Ellos pueden proporcionarle el mejor asesoramiento posible.
En conclusión,
El aumento de la inflación y las tasas hipotecarias más altas han tenido un claro impacto en la vivienda. Para obtener información experta sobre las últimas tendencias en el mercado de la vivienda y lo que significan para usted, vamos a comunicarnos. [created_at] => 2022-09-26T16:39:43Z [description] => Si está siguiendo el mercado actual de la vivienda, sabe que dos de los problemas principales que enfrentan los consumidores son la inflación y las tasas hipotecarias. Demos un vistazo a cada uno. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/26123142/202209207-KCM-Share.jpg [id] => 4305 [public_bottom_line] => El aumento de la inflación y las tasas hipotecarias más altas han tenido un claro impacto en la vivienda. Para obtener información experta sobre las últimas tendencias en el mercado de la vivienda y lo que significan para usted, apóyese en un profesional en bienes raíces de confianza. [published_at] => 2022-09-27T10:00:24Z [related] => Array ( ) [slug] => how-an-expert-can-help-you-understand-inflation-mortgage-rates [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Cómo un experto puede ayudarle a comprender la inflación y las tasas hipotecarias [updated_at] => 2023-02-03T15:33:50Z [url] => /es/2022/09/27/how-an-expert-can-help-you-understand-inflation-mortgage-rates/ )
Cómo un experto puede ayudarle a comprender la inflación y las tasas hipotecarias
September 27, 2022

Si está siguiendo el mercado actual de la vivienda, sabe que dos de los problemas principales que enfrentan los consumidores son la inflación y las tasas hipotecarias. Demos un vistazo a cada uno.

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“Los hogares estadounidenses poseen $41 billones en bienes raíces ocupados por sus propietarios, poco más de $12 billones en deuda y los aproximadamente $29 billones restantes en plusvalía. El “LTV” nacional en el segundo trimestre de 2022 fue del 29.5%, el más bajo desde 1983.
Ella continuó diciendo:
“Los propietarios de vivienda tuvieron un promedio de $320,000 en plusvalía ajustada a la inflación en sus casas en el segundo trimestre de 2022, un máximo histórico”.

¿Qué es LTV?
El término LTV se refiere a la relación entre préstamo y valor (loan to value ratio -LTV por sus siglas en inglés). Para obtener más contexto, así es como lo define ‘The Mortgage Reports’:
“Su 'relación préstamo-valor' (LTV) compara el tamaño de su préstamo hipotecario con el valor de la casa. Por ejemplo: Si su casa vale $200,000 y tiene una hipoteca por $180,000, su proporción de LTV es del 90 %, porque el préstamo representa el 90 % del precio total. También puede pensar en LTV en términos de su pago inicial. Si pone un 20 % de pago inicial, eso significa que está pidiendo prestado el 80 % del valor de la casa. Por lo tanto, su relación LTV es del 80 %”.

¿Por qué es esto importante?
Esta es otra razón por la que no veremos el colapso del mercado de la vivienda. la plusvalía de la vivienda permite a los propietarios tener el control. Por ejemplo, si alguien necesita vender su casa, es probable que tenga la plusvalía que necesita para poder venderla y aun así poner dinero en su bolsillo. Este no era el caso en 2008, cuando muchos debían más en sus casas de lo que valían.
En conclusión,
Los propietarios de vivienda hoy tienen más solidez financiera de la que han tenido desde 1983. Esta es una combinación de cómo los propietarios han manejado la plusvalía desde el colapso y el aumento de los precios de las casas de los últimos dos años. Y esta es otra razón por la que la propiedad de la vivienda en cualquier mercado tiene sentido. [created_at] => 2022-09-22T20:48:35Z [description] => El mercado de la vivienda está en la mente de casi todos en estos días. Esto se debe a que el mercado insostenible de los últimos dos años ha quedado atrás, y la diferencia se está sintiendo. La pregunta ahora es, ¿qué tan fuertes financieramente son los propietarios de vivienda en todo el país? La deuda hipotecaria aumentó más allá de los 10 billones de dólares durante el año pasado, y muchos llamaron a eso una señal preocupante cuando sucedió por primera vez en la historia. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/22164529/20220926-KCM-Share.jpg [id] => 4304 [public_bottom_line] => Los propietarios de vivienda hoy tienen más solidez financiera de la que han tenido desde 1983. Esta es una combinación de cómo los propietarios han manejado la plusvalía desde el colapso y el aumento de los precios de las casas de los últimos dos años. Y esta es otra razón por la que la propiedad de la vivienda en cualquier mercado tiene sentido. [published_at] => 2022-09-26T10:00:08Z [related] => Array ( ) [slug] => the-true-strength-of-homeowners-today [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => La verdadera fuerza de los propietarios de vivienda hoy [updated_at] => 2023-02-03T15:33:50Z [url] => /es/2022/09/26/the-true-strength-of-homeowners-today/ )
La verdadera fuerza de los propietarios de vivienda hoy
September 26, 2022

El mercado de la vivienda está en la mente de casi todos en estos días. Esto se debe a que el mercado insostenible de los últimos dos años ha quedado atrás, y la diferencia se está sintiendo. La pregunta ahora es, ¿qué tan fuertes financieramente son los propietarios de vivienda en todo el país? La deuda hipotecaria aumentó más allá de los 10 billones de dólares durante el año pasado, y muchos llamaron a eso una señal preocupante cuando sucedió por primera vez en la historia.

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Cuando se trata de vender su casa, usted desea que se vea lo mejor posible por dentro y por fuera para que llame la atención de los compradores. Un profesional en bienes raíces puede ayudarle a decidir qué hacer para que eso suceda.

Concéntrese en las tareas que pueden hacerla acogedora, demostrar que está cuidada y aumentar su apariencia exterior.

Vamos a comunicarnos para que tenga asesoramiento sobre lo que querrá hacer para que su casa esté lista para la venta esta temporada.

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Algunos aspectos destacados

Cuando se trata de vender su casa, usted desea que se vea lo mejor posible por dentro y por fuera para que llame la atención de los compradores. Un profesional en bienes raíces puede ayudarle a decidir qué hacer para que eso suceda.

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Lista de verificación del otoño para la venta de casas [Infografía]
September 23, 2022

Algunos aspectos destacados

Cuando se trata de vender su casa, usted desea que se vea lo mejor posible por dentro y por fuera para que llame la atención de los compradores. Un profesional en bienes raíces puede ayudarle a decidir qué hacer para que eso suceda.

Concéntrese en las tareas que pueden hacerla acogedora, demostrar que está cuidada y aumentar su apariencia exterior.

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“La raíz del problema que impulsa los precios de la vivienda casi siempre es la oferta y la demanda...”
Dos cosas están impulsando los precios de las casas al alza. En primer lugar, la escasez de casas en el mercado es un problema que seguimos enfrentando en este país. Todavía no tenemos suficientes casas en el mercado para la cantidad de personas que quieren comprarlas. Para enfatizar en ese punto, todavía estamos en un mercado de los vendedores a nivel nacional, y en ese escenario, los precios de las casas tienden a apreciar. En segundo lugar, los millennials se están moviendo a través de sus años cumbre de compra de la vivienda. Dado que son el grupo demográfico más grande después de los baby boomers, la demanda no va a desaparecer pronto.
En conclusión,
Los expertos piden que los precios de las casas aprecien el próximo año, aunque a un ritmo más lento que los tres años anteriores. La razón de esto es simple. La dinámica de la oferta y la demanda se está desarrollando en el sector de la vivienda y continuará durante muchos años. [created_at] => 2022-09-21T17:48:42Z [description] => Los expertos están empezando a hacer sus pronósticos de los precios de las casas para 2023. A medida que lo hacen, la mayoría está de acuerdo en que las casas continuarán ganando valor, solo que a un ritmo más lento. En los últimos años, los precios de las casas han aumentado a un ritmo insostenible, dejando a muchos preguntándose cuánto tiempo durará. Si se está preguntando: ¿qué le depara al precio de mi casa, sepa que los expertos ahora están respondiendo a esta pregunta, y es una buena noticia para los propietarios que pueden haber sido incitados por los medios de comunicación a creer que su casa perdería valor. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/21133846/20220919-KCM-Share-1.jpg [id] => 4297 [public_bottom_line] => Los expertos piden que los precios de las casas aprecien el próximo año, aunque a un ritmo más lento que los tres años anteriores. La razón de esto es simple. La dinámica de la oferta y la demanda se está desarrollando en el sector de la vivienda y continuará durante muchos años. [published_at] => 2022-09-22T10:00:28Z [related] => Array ( ) [slug] => what-experts-say-will-happen-with-home-prices-next-year [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Lo que los expertos dicen que sucederá con los precios de las casas el próximo año [updated_at] => 2023-02-03T15:33:51Z [url] => /es/2022/09/22/what-experts-say-will-happen-with-home-prices-next-year/ )
Lo que los expertos dicen que sucederá con los precios de las casas el próximo año
September 22, 2022

Los expertos están empezando a hacer sus pronósticos de los precios de las casas para 2023. A medida que lo hacen, la mayoría está de acuerdo en que las casas continuarán ganando valor, solo que a un ritmo más lento. En los últimos años, los precios de las casas han aumentado a un ritmo insostenible, dejando a muchos preguntándose cuánto tiempo durará. Si se está preguntando: ¿qué le depara al precio de mi casa, sepa que los expertos ahora están respondiendo a esta pregunta, y es una buena noticia para los propietarios que pueden haber sido incitados por los medios de comunicación a creer que su casa perdería valor.

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“Los vendedores de casas históricamente se han mudado cuando algo en sus vidas cambió: un bebé nuevo, un matrimonio, un divorcio o un trabajo nuevo…”.
Por lo tanto, si está pensando en vender su casa, puede ser útil explorar las otras razones por las que los propietarios eligen mudarse hoy. La Encuesta de los Vendedores del Verano 2022 realizada por realtor.com preguntó a los vendedores recientes por qué decidieron vender. la gráfica siguiente desglosa cómo respondieron esos propietarios: Como muestra la imagen, el deseo por características diferentes o el hecho de que su casa actual ya no podía satisfacer sus necesidades encabezó la lista de los vendedores recientes. Además, el trabajo a distancia, si necesitan o no una oficina en casa o si están vinculados a una ubicación física específica de la oficina también se tuvieron en cuenta, al igual que el deseo de vivir cerca de sus seres queridos. La encuesta de realtor.com resume los hallazgos de la siguiente manera:
“La razón principal por la que los propietarios decidieron vender en el último año fue la comprensión de que, después de tanto tiempo pasado en casa, querían características y comodidades diferentes, como transitabilidad, espacio al aire libre, piscina, etc.…”
Si usted, al igual que los propietarios que encuestaron, se encuentra queriendo características, espacio o comodidades que su casa actual simplemente no puede proporcionar, puede ser el momento de considerar la venta de su casa. Incluso con las tasas hipotecarias de hoy, sus necesidades de estilo de vida pueden ser suficientes para motivarle a hacer un cambio. La mejor manera de averiguar qué es lo correcto para usted es trabajar con un profesional en bienes raíces de confianza que pueda proporcionar orientación y asesoramiento experto durante todo el proceso. Ellos pueden guiarle a través de sus opciones, para que pueda tomar una decisión segura basada en lo que más le importa a usted y a sus seres queridos.
En conclusión,
Si bien las razones financieras para mudarse son importantes, a menudo hay mucho más que considerar. Las razones no financieras también pueden ser un factor motivador significativo. Si necesita ayuda para sopesar los pros y los contras de vender su casa, vamos a comunicarnos hoy. [created_at] => 2022-09-20T14:40:23Z [description] => Algunas personas creen que hay un grupo de propietarios que pueden ser reacios a vender sus casas porque no quieren perder la tasa hipotecaria históricamente baja que tienen en su casa actual. Incluso usted puede tener la misma incertidumbre si está pensando en vender su casa. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/20103428/20220921-KCM-Share.jpg [id] => 4295 [public_bottom_line] => Si bien las razones financieras para mudarse son importantes, a menudo hay mucho más que considerar. Las razones no financieras también pueden ser un factor motivador significativo. Si necesita ayuda para sopesar los pros y los contras de vender su casa, comuníquese hoy con un profesional local en bienes raíces. [published_at] => 2022-09-21T10:00:35Z [related] => Array ( ) [slug] => top-reasons-homeowners-are-selling-their-houses-right-now [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Razones principales por las que los propietarios están vendiendo sus casas en este momento [updated_at] => 2023-02-03T15:33:51Z [url] => /es/2022/09/21/top-reasons-homeowners-are-selling-their-houses-right-now/ )
Razones principales por las que los propietarios están vendiendo sus casas en este momento
September 21, 2022

Algunas personas creen que hay un grupo de propietarios que pueden ser reacios a vender sus casas porque no quieren perder la tasa hipotecaria históricamente baja que tienen en su casa actual. Incluso usted puede tener la misma incertidumbre si está pensando en vender su casa.

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Por qué esto es tan importante en este momento
Lawrence Yun, Economista Principal de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), ayuda a explicar por qué esto es tan importante hoy:
“… la caída de la bolsa de valores ha afectado la riqueza neta general. Ha caído 6 billones de dólares del primer al segundo trimestre. Solo la plusvalía de la vivienda se ha mantenido, con la riqueza en bienes raíces de los propietarios (valor de la vivienda menos el saldo de la hipoteca) aumentando $1.2 billones”.
Si bien la plusvalía ayuda a aumentar su patrimonio neto general, también puede ayudarle a lograr otros objetivos como comprar su próxima casa. Al vende su casa actual, la plusvalía que acumuló vuelve a usted en la venta, y puede ser justo lo que necesita para cubrir una gran parte, si no todo, el pago inicial de su próxima casa.
En conclusión,
Hay volatilidad en la bolsa de valores de hoy, pero la plusvalía de la vivienda sigue siendo increíblemente fuerte. Para averiguar cuánta plusvalía tiene en su casa actual, vamos a comunicarnos. [created_at] => 2022-09-19T14:22:54Z [description] => Si bien observar la bolsa de valores recientemente puede haber comenzado a sentirse bastante desafiante, prestar atención al valor de su casa debería ser un alivio bienvenido en este momento volátil. Si usted es propietario de una vivienda, su patrimonio neto recibió un gran impulso en los últimos años gracias al aumento de los precios de las casas. Y ese aumento en su riqueza vino en forma de plusvalía de la vivienda. Así es como funciona. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/19101226/20229020-KCM-Share.jpg [id] => 4293 [public_bottom_line] => Hay volatilidad en la bolsa de valores de hoy, pero la plusvalía de la vivienda sigue siendo increíblemente fuerte. Para averiguar cuánta plusvalía tiene en su casa actual, comuníquese con un asesor de confianza en bienes raíces. [published_at] => 2022-09-20T10:00:25Z [related] => Array ( ) [slug] => watching-the-stock-market-check-the-value-of-your-home-for-good-news [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => ¿Observando la bolsa de valores? vea el valor de su casa para obtener buenas noticias. [updated_at] => 2023-02-03T15:33:51Z [url] => /es/2022/09/20/watching-the-stock-market-check-the-value-of-your-home-for-good-news/ )
¿Observando la bolsa de valores? vea el valor de su casa para obtener buenas noticias.
September 20, 2022

Si bien observar la bolsa de valores recientemente puede haber comenzado a sentirse bastante desafiante, prestar atención al valor de su casa debería ser un alivio bienvenido en este momento volátil. Si usted es propietario de una vivienda, su patrimonio neto recibió un gran impulso en los últimos años gracias al aumento de los precios de las casas. Y ese aumento en su riqueza vino en forma de plusvalía de la vivienda. Así es como funciona.

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Demanda de los compradores antes y ahora
Durante la pandemia, las tasas hipotecarias alcanzaron mínimos históricos, y eso estimuló un aumento significativo en la demanda de los compradores. Este año, a medida que las tasas aumentaron debido a factores como el aumento de la inflación, como resultado, la demanda de los compradores retrocedió o se ralentizo. Los últimos datos de Showing Time confirman esta tendencia (ver la gráfica a continuación): Las barras naranjas en la gráfica anterior representan los datos de los últimos meses y el claro enfriamiento en el volumen de exhibiciones de las casas que el mercado ha visto desde que las tasas hipotecarias comenzaron a subir. Pero el contexto es importante. Para obtener una imagen completa de dónde se encuentra la demanda actual, demos un vistazo a los datos del mes de julio de los últimos seis años (vea la gráfica a continuación): Esta segunda imagen deja en claro que, si bien se modera en comparación con el frenesí en 2020 y 2021, la actividad de exhibiciones sigue superando los niveles previos a la pandemia, y esos años previos a la pandemia fueron grandes años para el mercado de la vivienda. Eso demuestra que todavía hay demanda si vende su casa hoy.
Lo que eso significa para usted al vender
La clave para vender en un mercado cambiante es entender dónde está ahora el mercado de la vivienda. No es el mismo mercado que tuvimos el año pasado o incluso a principios de este año, pero eso no significa que la oportunidad de vender haya pasado. Si bien las cosas se han enfriado un poco, sigue siendo un mercado de los vendedores. Si trabaja con un experto local de confianza para fijar el precio de su casa al valor actual del mercado, la demanda sigue ahí y debería venderse rápidamente. Según una encuesta reciente de realtor.com, el 92 % de los propietarios que vendieron en agosto informaron estar satisfechos con el resultado de su venta.
En conclusión,
La demanda de los compradores no ha desaparecido, solo se ha moderado este año. Si está listo para vender su casa hoy, vamos a comunicarnos para que tenga el conocimiento experto sobre cómo ha cambiado el mercado y cómo planificar su venta. [created_at] => 2022-09-15T15:46:23Z [description] => Si los titulares recientes sobre el enfriamiento del mercado de la vivienda y la moderación de la demanda de los compradores lo tienen preocupado de haber perdido la oportunidad de vender, esto es lo que necesita saber. La demanda de los compradores no ha desaparecido, simplemente se ha aliviado de la intensidad máxima que vimos en los últimos dos años. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/15114458/20220919-KCM-Share.jpg [id] => 4292 [public_bottom_line] => La demanda de los compradores no ha desaparecido, solo se ha moderado este año. Si está listo para vender su casa hoy, trabaje con un profesional en bienes raíces de confianza para comprender cómo ha cambiado el mercado y cómo planificar su venta. [published_at] => 2022-09-19T10:00:53Z [related] => Array ( ) [slug] => will-my-house-still-sell-in-todays-market [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => ¿Se venderá mi casa en el mercado actual? [updated_at] => 2023-02-03T15:33:51Z [url] => /es/2022/09/19/will-my-house-still-sell-in-todays-market/ )
¿Se venderá mi casa en el mercado actual?
September 19, 2022

Si los titulares recientes sobre el enfriamiento del mercado de la vivienda y la moderación de la demanda de los compradores lo tienen preocupado de haber perdido la oportunidad de vender, esto es lo que necesita saber. La demanda de los compradores no ha desaparecido, simplemente se ha aliviado de la intensidad máxima que vimos en los últimos dos años.

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La preaprobación de la hipoteca significa que un prestamista ha revisado sus finanzas y basado en factores como sus ingresos, deudas e historial de crédito, ha determinado cuánto está calificado para pedir prestado.

Ser preaprobado para un préstamo puede darle claridad mientras planifica su presupuesto de compra de una vivienda, confianza en su capacidad para obtener un préstamo y ayuda a los vendedores a saber que su oferta es seria.

Vamos a comunicarnos para que pueda obtener más información y comenzar su proceso de compra de una casa hoy.

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Algunos aspectos destacados

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Algunos aspectos destacados

La preaprobación de la hipoteca significa que un prestamista ha revisado sus finanzas y basado en factores como sus ingresos, deudas e historial de crédito, ha determinado cuánto está calificado para pedir prestado.

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Un primer paso crucial: la pre-aprobación de la hipoteca [Infografía]
September 16, 2022

Algunos aspectos destacados

La preaprobación de la hipoteca significa que un prestamista ha revisado sus finanzas y basado en factores como sus ingresos, deudas e historial de crédito, ha determinado cuánto está calificado para pedir prestado.

Ser preaprobado para un préstamo puede darle claridad mientras planifica su presupuesto de compra de una vivienda, confianza en su capacidad para obtener un préstamo y ayuda a los vendedores a saber que su oferta es seria.

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1. El regreso de las contingencias
En los últimos dos años, más compradores estaban dispuestos a omitir pasos importantes en el proceso de compra de la vivienda, como la tasación o la inspección, para tratar de ganar una guerra de ofertas. Pero ahora, menos personas están renunciando a la inspección y tasación. Los últimos datos de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) muestran que el porcentaje de compradores que renuncian a la inspección y tasación de su casa está disminuyendo. Y una encuesta reciente de realtor.com confirma que más vendedores hoy están aceptando ofertas que incluyen estas condiciones. Según su estudio de agosto:

95 % de los vendedores informaron que los compradores solicitaron una inspección de la vivienda.

67 % de los vendedores negociaron con los compradores sobre las reparaciones como resultado de los hallazgos de la inspección.

Esto demuestra que los compradores hoy tienen más capacidad de incluir estas condiciones en sus ofertas y negociar según sea necesario basado en el resultado de la inspección.
2. Los vendedores están más dispuestos a ayudar con los costos del cierre
Generalmente, los costos del cierre oscilan entre el 2 % y 5 % del precio de compra de la vivienda. Antes de la pandemia, era una táctica de negociación común para los vendedores cubrir algunos de los costos del cierre del comprador para mejorar el trato. Esto no sucedió tanto durante el frenesí máximo de los compradores en los últimos dos años. Hoy, a medida que el mercado cambia y la demanda se desacelera, los datos de realtor.com sugieren que esto está regresando. Un artículo reciente muestra que el 32 % de los vendedores pagaron algunos o todos los costos de cierre de su comprador. Esta puede ser una herramienta de negociación que verá a medida que vaya a comprar una casa. Solo tenga en cuenta que los límites en los créditos de costo del cierre son establecidos por su prestamista y pueden variar según el estado y el tipo de préstamo. Trabaje en estrecha colaboración con su asesor de préstamos para comprender cuánto puede contribuir un vendedor con los costos del cierre en su área.
En conclusión,
Independientemente del mercado de la vivienda extremadamente competitivo de los últimos años, los datos de hoy sugieren que las negociaciones están comenzando a volver a la mesa. Esta es una buena noticia si planea ingresar al mercado de la vivienda. Para averiguar cómo está cambiando el mercado en nuestra área, vamos a comunicarnos. [created_at] => 2022-09-13T18:39:40Z [description] => Si está pensando en comprar una casa hoy, hay buenas noticias. A pesar de que sigue siendo un mercado de los vendedores, es un mercado de los vendedores más moderado que el año pasado. Y los días de sentir que es posible que deba renunciar a las contingencias o pagar drásticamente por encima del precio de venta para que se considere su oferta pueden estar llegando a su fin. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/13143122/20220915-KCM-Share.jpg [id] => 4284 [public_bottom_line] => Independientemente del mercado de la vivienda extremadamente competitivo de los últimos años, los datos de hoy sugieren que las negociaciones están comenzando a volver a la mesa. Esta es una buena noticia si planea ingresar al mercado de la vivienda. Para averiguar cómo está cambiando el mercado en su área, comuníquese hoy con su asesor local en bienes raíces. [published_at] => 2022-09-15T10:00:24Z [related] => Array ( ) [slug] => buyers-are-regaining-some-of-their-negotiation-power-in-todays-housing-market [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Los compradores están recuperando parte de su poder de negociación en el mercado actual de la vivienda [updated_at] => 2023-02-03T15:33:52Z [url] => /es/2022/09/15/buyers-are-regaining-some-of-their-negotiation-power-in-todays-housing-market/ )
Los compradores están recuperando parte de su poder de negociación en el mercado actual de la vivienda
September 15, 2022

Si está pensando en comprar una casa hoy, hay buenas noticias. A pesar de que sigue siendo un mercado de los vendedores, es un mercado de los vendedores más moderado que el año pasado. Y los días de sentir que es posible que deba renunciar a las contingencias o pagar drásticamente por encima del precio de venta para que se considere su oferta pueden estar llegando a su fin.

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La realidad del cambio en el mercado actual de la vivienda
La realidad es que estamos viendo un punto de inflexión en la oferta y la demanda de la vivienda. Según realtor.com, las casas para la venta vigentes han aumentado más del 26 % con respecto al año pasado, mientras que las exhibiciones del último Índice de Exhibiciones de Showing Time han disminuido casi un 17 % con respecto al año pasado (consulte la gráfica a continuación). Este es un punto de inflexión para la vivienda porque, en los últimos dos años, hemos visto una gran cantidad de demanda (exhibiciones) y no hay suficientes casas disponibles para la venta para el número de personas que querían comprar. Eso causó el frenesí del mercado. Hoy, la oferta y la demanda se ven muy diferentes, y el mercado se está desacelerando desde el ritmo que hemos visto. Esto ofrece una prueba de la repentina desaceleración que muchas personas están sintiendo.
Lo que dicen los expertos sobre los precios de las casas del próximo año
En este momento, la mayoría de los expertos pronostican una apreciación de los precios de las casas en 2023, pero a un ritmo mucho más lento que en los últimos dos años. El promedio de los seis pronosticadores a continuación es que los precios de las casas a nivel nacional apreciaran un 2.5 % el próximo año. Solo uno de los seis está mencionando depreciación del precio de las casas. Cuando observamos el cambio que está teniendo lugar junto con lo que dicen los expertos, podemos concluir que el mercado nacional de la vivienda se está desacelerando, pero no es una burbuja que se prepara para estallar. Esto no quiere decir que unos pocos mercados sobrecalentados no experimentarán una depreciación del precio de la vivienda, pero no hay un caso para una burbuja de la vivienda nacional.
En conclusión,
El mercado de bienes raíces se está desacelerando, y eso está haciendo que muchos teman que estamos en una burbuja de la vivienda. Lo que hemos experimentado en el mercado de la vivienda en los últimos dos años fueron niveles históricos de demanda y oferta limitada. Eso llevó a que las casas subieran de valor a un ritmo récord. Si bien algunos mercados sobrecalentados pueden experimentar una depreciación de los precios a corto plazo, según los expertos, el mercado nacional de la vivienda apreciará el próximo año. [created_at] => 2022-09-13T15:41:46Z [description] => La conversación sobre una burbuja de la vivienda en el próximo año parece estar en un punto álgido a medida que el aumento de las tasas hipotecarias continúa desacelerando un mercado de la vivienda sobrecalentado. En los últimos dos años, los precios de las casas han apreciado a un ritmo insostenible, lo que ha provocado que muchos se pregunten: ¿se están desacelerando las cosas o se avecina un colapso? [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/13112418/20220914-KCM-Share.jpg [id] => 4283 [public_bottom_line] => El mercado de bienes raíces se está desacelerando, y eso está haciendo que muchos teman que estamos en una burbuja de la vivienda. Lo que hemos experimentado en el mercado de la vivienda en los últimos dos años fueron niveles históricos de demanda y oferta limitada. Eso llevó a que las casas subieran de valor a un ritmo récord. Si bien algunos mercados sobrecalentados pueden experimentar una depreciación de los precios a corto plazo, según los expertos, el mercado nacional de la vivienda apreciará el próximo año. [published_at] => 2022-09-14T10:00:44Z [related] => Array ( ) [slug] => is-the-real-estate-market-slowing-down-or-is-this-a-housing-bubble [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => ¿Se está desacelerando el mercado de los bienes raíces o se trata de una burbuja de la vivienda? [updated_at] => 2023-02-03T15:33:52Z [url] => /es/2022/09/14/is-the-real-estate-market-slowing-down-or-is-this-a-housing-bubble/ )
¿Se está desacelerando el mercado de los bienes raíces o se trata de una burbuja de la vivienda?
September 14, 2022

La conversación sobre una burbuja de la vivienda en el próximo año parece estar en un punto álgido a medida que el aumento de las tasas hipotecarias continúa desacelerando un mercado de la vivienda sobrecalentado. En los últimos dos años, los precios de las casas han apreciado a un ritmo insostenible, lo que ha provocado que muchos se pregunten: ¿se están desacelerando las cosas o se avecina un colapso?

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“En comparación con el año anterior, el pago mensual de la hipoteca aumentó a $1,944 de $1,265, un aumento del 53.7%”.
Si está pensando en comprar una casa o ha estado tratando de hacerlo recientemente, eso es un gran aumento en el pago mensual de la hipoteca, y puede estar haciendo que haga una pausa en sus planes. Este aumento está haciendo que las casas sean menos asequibles, especialmente en comparación con los últimos dos años, cuando las tasas hipotecarias estaban en mínimos históricos. La buena noticia es que puede navegar por el mercado actual de la vivienda y este entorno de tasas en aumento con algunos consejos simples. Aquí hay tres cosas que tal vez desee considerar para ayudar a que sus metas de ser propietario de una vivienda sean una realidad.
1. Amplíe su área de búsqueda y criterios
Si ha estado buscando una casa en el centro de la ciudad o un área específica que está comenzando a sentirse fuera de su rango de precios, es posible que desee intentar buscar un poco más lejos en un lugar que podría ser más asequible. Expandir su ubicación de búsqueda o volver a priorizar las cosas en su lista de deseos puede abrir oportunidades que no ha considerado, y eso podría ayudarle a pagar más de lo que necesita (y desea) en una casa. Como señala CNET:
“Es probable que el crecimiento del área siga el ritmo del mercado, lo que significa que las afueras de la ciudad podrían estar resaltando dentro de cinco años. Considere salir de su ubicación ideal buscando en las ciudades cercanas. Es posible que encuentre mejores precios y más pies cuadrados”.

2. Explore alternativas de financiamiento
Trabajar con un prestamista de confianza para aprender sobre los diferentes tipos de préstamos y opciones también es esencial. Según Nerd Wallet:
“Hay una variedad de hipotecas disponibles con diferentes requisitos de pago inicial y elegibilidad”.
Los expertos saben cómo guiarle en la dirección correcta cuando se trata de explorar formas de encontrar el mejor préstamo hipotecario para su situación. Con el aumento de las tasas hipotecarias que hacen que sea más costoso financiar una casa hoy, puede haber una opción ideal que su oficial de préstamos pueda presentarle. Esto podría hacer que la compra de una casa sea más asequible y esté dentro de su alcance financiero durante la vida de su préstamo.
3. Busque subsidios, regalos y asistencia con el pago inicial
También hay muchas opciones disponibles cuando se trata de asegurar los fondos que necesita para comprar una casa. Un recurso valioso para explorar es downpaymentresource.com. Buscar opciones específicas de asistencia con el pago inicial disponibles en su comunidad podría cambiar las reglas del juego cuando se trata de dar su primer paso hacia la propiedad de la vivienda. Como indica NAR:
“Muchos gobiernos locales y organizaciones sin fines de lucro ofrecen subsidios y préstamos de asistencia con el pago inicial, dirigidos a prestatarios del área y, a menudo, con requisitos específicos de los prestatarios”.
Además, hay programas y beneficios especiales para las personas que trabajan en ciertas profesiones o con estatus únicos, incluidos maestros, médicos, enfermeras, y veteranos. Finalmente, eso significa que hay muchos programas federales, estatales y locales disponibles para que usted explore. La mejor manera de hacerlo es comunicarse con un profesional local en bienes raíces y su prestamista para obtener más información sobre lo que está disponible en su área.
En conclusión,
Si ha estado buscando una casa y salió del proceso porque le preocupaba el aumento de los costos, vamos a comunicarnos. Tener un equipo de asesores locales de su lado puede ser justo lo que necesita para guiar su búsqueda en una dirección nueva y más asequible. [created_at] => 2022-09-12T15:06:16Z [description] => Está claro que el mercado de la vivienda para 2022 se ha definido por el aumento de las tasas hipotecarias. Con las tasas en aumento, también se ha vuelto más costoso comprar una casa. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés): [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/12105706/20220913-KCM-Share.jpg [id] => 4281 [public_bottom_line] => Si ha estado buscando una casa y salió del proceso porque le preocupaba el aumento de los costos, comuníquese con un experto en bienes raíces de confianza. Tener un equipo de asesores locales de su lado puede ser justo lo que necesita para guiar su búsqueda en una dirección nueva y más asequible. [published_at] => 2022-09-13T10:00:12Z [related] => Array ( ) [slug] => three-things-buyers-can-do-in-todays-housing-market [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Tres cosas que los compradores pueden hacer en el mercado actual de la vivienda [updated_at] => 2023-02-03T15:33:53Z [url] => /es/2022/09/13/three-things-buyers-can-do-in-todays-housing-market/ )
Tres cosas que los compradores pueden hacer en el mercado actual de la vivienda
September 13, 2022

Está claro que el mercado de la vivienda para 2022 se ha definido por el aumento de las tasas hipotecarias. Con las tasas en aumento, también se ha vuelto más costoso comprar una casa. Según la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés):

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Lo que necesita saber sobre su mercado local
Dado que la oferta de casas en venta ha aumentado tanto este año, los compradores de hoy tienen más opciones que el año pasado. Eso puede significar que no puede ignorar algunas de esas reparaciones o actualizaciones cosméticas que podría haber omitido en meses anteriores. Como dice un artículo reciente de realtor.com:
“Para destacarse en el mercado, los vendedores deben hacer que su casa sea atractiva para los compradores, lo que generalmente significa algunas actualizaciones selectivas”.
La palabra clave aquí es selectiva. Dado que sigue siendo un mercado de los vendedores, centrarse en algunas áreas clave puede ser suficiente para que su casa se destaque de otras opciones. Y dado que el inventario sigue siendo bajo en general, también es posible que los compradores estén dispuestos a encargarse de las renovaciones ellos mismos una vez que se mude. Todo depende de la demanda de los compradores y del inventario disponible en su área. Para obtener consejos sobre lo que está sucediendo en su mercado y qué hacer para que su casa se muestre bien, trabaje en un profesional.
No todos los proyectos de renovación son iguales
Además de asegurarse de que su casa cause una buena primera impresión, también querrá considerar el retorno de su inversión para cualquier renovación. De acuerdo con el Informe del Impacto de la Remodelación 2022 de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés), aquí están los proyectos que podrían brindarle el mejor rendimiento cuando venda su casa (vea la imagen a continuación): Una vez más, su asesor en bienes raíces es su mejor recurso. Cuando su agente venga a su casa para una consulta, utilizará su experiencia para ofrecer cualquier información sobre lo que pueda necesitar reparar, reemplazar o pintar. También saben lo que otros vendedores están haciendo antes de poner sus casas al mercado y cómo los compradores están reaccionando a esas actualizaciones para ayudarle y guiarle en la dirección correcta. Jessica Lautz, Vicepresidenta de Demografía y Conocimientos del Comportamiento de NAR, explica:
“Este año, el ganador fue el piso de madera. La restauración de los pisos de madera y la colocación de pisos de madera nuevos tenían el valor más significativo…”

Cómo llamar la atención del comprador sobre las actualizaciones que ha realizado
Para cualquier proyecto que ya haya completado o para aquellos que planea hacer antes de poner la casa en venta, asegúrese de que su profesional en bienes raíces lo sepa. No son solo un asesor para ayudarle a decidir dónde enfocar sus esfuerzos, sino que también son hábiles para resaltar cualquier actualización al vender. De esa manera, los compradores potenciales sabrán de las características que pueden ayudar con la venta de la casa. Pase lo que pase, póngase en contacto con un profesional local en bienes raíces para obtener asesoramiento experto sobre qué trabajo debe hacerse y cómo hacerlo lo más atractivo posible para los futuros compradores. Cada casa es diferente, por lo que una conversación con su agente es una actividad esencial para asegurarse de dar los pasos correctos al vender esta temporada.
En conclusión,
En el mercado cambiante de hoy, es importante gastar su tiempo y dinero sabiamente cuando se esté preparando para mudarse. Vamos a comunicarnos para averiguar dónde enfocar sus esfuerzos antes de vender. [created_at] => 2022-09-09T14:27:57Z [description] => En un mercado que está cambiando tan rápido como lo está haciendo hoy, muchos propietarios se preguntan qué renovar, si es que hay algo, que necesita ser renovado antes de vender su casa. Ahí es donde entra en juego un profesional de confianza en bienes raíces. Ellos pueden ayudarle a pensar en las condiciones actuales del mercado y cómo afectan lo que debe y no debe hacer antes de vender su casa. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => http://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/09102723/20220912-KCM-Share.jpg [id] => 4280 [public_bottom_line] => En el mercado cambiante de hoy, es importante gastar su tiempo y dinero sabiamente cuando se esté preparando para mudarse. Trabaje con un asesor en bienes raíces para averiguar dónde enfocar sus esfuerzos antes de vender. [published_at] => 2022-09-12T10:00:01Z [related] => Array ( ) [slug] => getting-your-house-ready-to-sell-work-with-an-agent-for-expert-advice [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => ¿Preparando su casa para vender? Trabaje con un agente para obtener asesoramiento experto [updated_at] => 2023-02-03T15:33:53Z [url] => /es/2022/09/12/getting-your-house-ready-to-sell-work-with-an-agent-for-expert-advice/ )
¿Preparando su casa para vender? Trabaje con un agente para obtener asesoramiento experto
September 12, 2022

En un mercado que está cambiando tan rápido como lo está haciendo hoy, muchos propietarios se preguntan qué renovar, si es que hay algo, que necesita ser renovado antes de vender su casa. Ahí es donde entra en juego un profesional de confianza en bienes raíces. Ellos pueden ayudarle a pensar en las condiciones actuales del mercado y cómo afectan lo que debe y no debe hacer antes de vender su casa.

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Si está pensando en comprar o vender una casa, usted querrá un profesional en bienes raíces de confianza de su lado por su experiencia en la industria y sus conocimientos.

El asesor adecuado utiliza la última tecnología y puede ayudarle a navegar por los precios de las casas y el valor actual en el mercado, los contratos y la letra pequeña, y las negociaciones que enfrentará.

Vamos a comunicarnos para que tenga asesoramiento experto en cada paso del camino.

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Algunos aspectos destacados

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Vamos a comunicarnos para que tenga asesoramiento experto en cada paso del camino.

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Algunos aspectos destacados

Si está pensando en comprar o vender una casa, usted querrá un profesional en bienes raíces de confianza de su lado por su experiencia en la industria y sus conocimientos.

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Por qué es tan importante contratar a un profesional [Infografía]
September 09, 2022

Algunos aspectos destacados

Si está pensando en comprar o vender una casa, usted querrá un profesional en bienes raíces de confianza de su lado por su experiencia en la industria y sus conocimientos.

El asesor adecuado utiliza la última tecnología y puede ayudarle a navegar por los precios de las casas y el valor actual en el mercado, los contratos y la letra pequeña, y las negociaciones que enfrentará.

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Oportunidad #1: Usted tiene más opciones para su mudanza
Una de las historias más grandes hoy es el suministro creciente de casas para la venta. El inventario de las casas ha estado aumentando desde el comienzo del año, principalmente porque las tasas hipotecarias más altas ayudaron a enfriar el frenesí máximo de la demanda de los compradores. Pero lo que quizás no se dé cuenta es que en realidad podría beneficiarle. Si está vendiendo su casa para mudarse, significa que tendrá más opciones para su propia búsqueda de casa. Eso le da una oportunidad aún mejor de encontrar una casa que llene todas las casillas. Por lo tanto, si ha postergado la venta porque le preocupa poder encontrar un lugar a donde ir, sepa que sus opciones han mejorado.
Oportunidad #2: El número de casas en el mercado sigue siendo bajo
Solo recuerde, si bien los datos muestran que el número de casas en venta ha aumentado este año, la oferta de las casas todavía está firmemente en el territorio del mercado de los vendedores. Para estar en un mercado equilibrado, donde haya suficientes casas disponibles para satisfacer el ritmo de la demanda de los compradores, tendría que haber una oferta para seis meses. Según el último informe la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés), en julio, solo había un suministro para 3.3 meses. Si bien tendrá más opciones para su propia búsqueda de una casa, el inventario sigue siendo bajo y eso significa que su casa seguirá teniendo demanda, si le da el precio correcto. Es por eso por lo que los datos más recientes de NAR también muestran que la casa promedio vendida en julio todavía vio ofertas múltiples y se vendió en tan solo 14 días.
Oportunidad #3: Su plusvalía está creciendo en cantidades récord
La apreciación del precio de las casas que el mercado vio en los últimos años probablemente le haya dado a su plusvalía (y a su patrimonio neto) un impulso considerable. Danielle Hale, Economista Principal de realtor.com, explica:
“Los propietarios que están tratando de decidir si ahora es el momento de poner su casa a la venta todavía están en una buena posición en muchos mercados a través del país ya que una década de precios de las casas en aumento les da una reserva sustancial de plusvalía…”
Si ha estado retrasando la venta porque le preocupa cómo los precios en aumento afectarán su próxima búsqueda de casa, tenga la seguridad de que su plusvalía puede ayudar. Puede ser justo lo que necesita para cubrir una gran parte (o todo) el pago inicial de su próxima casa.
En conclusión,
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¿Debería vender mi casa este año?
September 08, 2022

No se puede negar que el mercado de la vivienda está experimentando un cambio esta temporada a medida que la demanda de los compradores se desacelera y el número de casas en venta crece. Pero ese cambio en realidad le brinda algunos beneficios únicos al vender. Aquí hay un vistazo a las oportunidades claves que usted tiene si pone su casa para la venta este otoño.

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Los expertos proyectan que las tasas hipotecarias se estabilizarán
Si bien las tasas hipotecarias continúan fluctuando debido a las presiones inflacionarias en curso y la incertidumbre económica, los expertos prevén que comenzarán a estabilizarse en los próximos meses. De acuerdo con las últimas proyecciones, se espera que las tasas hipotecarias se mantengan en el rango bajo a medio del 5 % inicialmente, y luego potencialmente caigan en el rango alto del 4% a finales del próximo año (vea la tabla a continuación): Eso podría traerle un alivio bienvenido. En lo que va del año, las tasas hipotecarias han subido más del 2 puntos porcentuales debido a la respuesta de la Reserva Federal a la inflación, y eso ha hecho que sea más caro comprar una casa. Y preguntarse si el aumento de las tasas continuará manteniendo a algunos posibles compradores al margen. Pero ahora que los expertos dicen que las tasas hipotecarias deberían estabilizarse, esto le da un poco más de certeza sobre lo que ellos creen que depara el futuro, y eso puede ayudarle a sentirse más seguro sobre su decisión de comprar una casa.
En conclusión,
Ya sea que esté buscando comprar su primera casa, mudarse a una casa más grande o incluso una más pequeña, necesita saber qué está sucediendo en el mercado de la vivienda para que pueda tomar la decisión más informada posible. Vamos a comunicarnos para discutir sus objetivos y determinar el mejor plan para su mudanza. [created_at] => 2022-09-06T17:11:13Z [description] => Si ha estado pensando en comprar una casa, es posible que haya estado observando lo que ha sucedido con las tasas hipotecarias durante el año pasado. Es cierto que han aumentado drásticamente, pero ¿a dónde irán, especialmente a medida que el mercado continúa desacelerándose? [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/06131036/20220907-KCM-Share.jpg [id] => 4272 [public_bottom_line] => Ya sea que esté buscando comprar su primera casa, mudarse a una casa más grande o incluso una más pequeña, necesita saber qué está sucediendo en el mercado de la vivienda para que pueda tomar la decisión más informada posible. Comuníquese con un profesional de confianza en bienes raíces para discutir sus objetivos y determinar el mejor plan para su mudanza. [published_at] => 2022-09-07T10:00:39Z [related] => Array ( ) [slug] => expert-forecasts-on-mortgage-rates [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Pronósticos de los expertos sobre las tasas hipotecarias [updated_at] => 2023-02-03T15:33:54Z [url] => /es/2022/09/07/expert-forecasts-on-mortgage-rates/ )
Pronósticos de los expertos sobre las tasas hipotecarias
September 07, 2022

Si ha estado pensando en comprar una casa, es posible que haya estado observando lo que ha sucedido con las tasas hipotecarias durante el año pasado. Es cierto que han aumentado drásticamente, pero ¿a dónde irán, especialmente a medida que el mercado continúa desacelerándose?

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Ser propietario de una casa es un ingrediente clave para el éxito financiero
Un informe de la Asociación Nacional de Realtors (NAR por sus siglas en inglés) detalla varias tendencias de la propiedad de vivienda, incluida una brecha significativa en el patrimonio neto entre los propietarios e inquilinos. Encuentra que:
“… el patrimonio neto de un propietario fue de aproximadamente $300,000, mientras que el de un inquilino fue de $8,000 en 2021”.
Para poner eso en perspectiva, el patrimonio neto del propietario promedio es aproximadamente 40 veces mayor que el de un inquilino. Esta diferencia muestra que ser propietario de una casa es un paso clave para lograr el éxito financiero.
Las ganancias de la plusvalía pueden aumentar sustancialmente el patrimonio neto de un propietario
La brecha de patrimonio neto entre los propietarios e inquilinos existe en gran parte porque los propietarios crean plusvalía. Cuando usted es dueño de una casa, su valor crece a medida que su casa aprecia en valor y usted hace los pagos de su hipoteca cada mes. Como inquilino, no tiene la misma oportunidad. Un artículo reciente de CNET explica:
“La propiedad de la vivienda todavía se considera una de las formas más confiables de generar riqueza. Cuando usted hace los pagos mensuales de la hipoteca, usted está creando plusvalía en su casa… Cuando alquila, no está invirtiendo en su futuro financiero de la misma manera que lo hace cuando está pagando una hipoteca”.
Además de eso, la plusvalía de su casa crece aún más a medida que su casa aprecia en valor con el tiempo. Eso tiene un gran impacto en la riqueza que construye, como señala un artículo reciente de Bankrate:
“Crear plusvalía de la vivienda puede ayudarle a aumentar su riqueza con el tiempo… Una casa es uno de los únicos activos que tienen el potencial de apreciarse en valor a medida que se paga”.
En otras palabras, cuando usted es dueño de su casa, tiene la ventaja de que el pago de su hipoteca actúa como una contribución a una cuenta de ahorros forzada que crece en valor a medida que paga su casa. Y cuando vende, cualquier plusvalía que haya acumulado vuelve a usted. Como inquilino, nunca verá un retorno del dinero que paga en alquiler cada mes.
En conclusión,
Ser propietario de una casa es una parte importante de la creación de su patrimonio neto. Si está listo para comenzar su trayectoria hacia la propiedad de vivienda, vamos a comunicarnos hoy. [created_at] => 2022-09-01T13:54:01Z [description] => Ser propietario de una casa es un hito financiero importante y un logro del cual enorgullecerse. Una razón importante: la plusvalía que crea como propietario de la casa le da a su patrimonio neto un gran impulso. Y con la inflación alta en este momento, el vínculo entre ser dueño de su casa y crear su riqueza es especialmente importante. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/09/01094059/20220906-KCM-Share.jpg [id] => 4263 [public_bottom_line] => Ser propietario de una casa es una parte importante de la creación de su patrimonio neto. Si está listo para comenzar su trayectoria hacia la propiedad de vivienda, comuníquese con un asesor de confianza en bienes raíces hoy. [published_at] => 2022-09-06T10:00:53Z [related] => Array ( ) [slug] => how-owning-a-home-builds-your-net-worth [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Cómo al ser propietario de una casa crea su patrimonio neto [updated_at] => 2023-02-03T15:33:54Z [url] => /es/2022/09/06/how-owning-a-home-builds-your-net-worth/ )
Cómo al ser propietario de una casa crea su patrimonio neto
September 06, 2022

Ser propietario de una casa es un hito financiero importante y un logro del cual enorgullecerse. Una razón importante: la plusvalía que crea como propietario de la casa le da a su patrimonio neto un gran impulso. Y con la inflación alta en este momento, el vínculo entre ser dueño de su casa y crear su riqueza es especialmente importante.

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Algunos aspectos destacados

Si bien la demanda de los compradores se ha moderado y la oferta de las casas ha aumentado en los últimos meses, sigue siendo un mercado de los vendedores porque el inventario es bajo.

Los últimos datos muestran que los vendedores continúan beneficiándose de los compradores serios y las ofertas competitivas. En julio, la casa promedio recibió 2.8 ofertas y el 39 % se vendió por encima del precio que se pedía.

No ha perdido la oportunidad de vender. Comuniquémonos para comenzar el proceso hoy.
Algunos aspectos destacados
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Algunos aspectos destacados

Si bien la demanda de los compradores se ha moderado y la oferta de las casas ha aumentado en los últimos meses, sigue siendo un mercado de los vendedores porque el inventario es bajo.

Los últimos datos muestran que los vendedores continúan beneficiándose de los compradores serios y las ofertas competitivas. En julio, la casa promedio recibió 2.8 ofertas y el 39 % se vendió por encima del precio que se pedía.

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He aquí por qué sigue siendo un mercado de los vendedores [Infografía]
September 02, 2022

Algunos aspectos destacados

Si bien la demanda de los compradores se ha moderado y la oferta de las casas ha aumentado en los últimos meses, sigue siendo un mercado de los vendedores porque el inventario es bajo.

Los últimos datos muestran que los vendedores continúan beneficiándose de los compradores serios y las ofertas competitivas. En julio, la casa promedio recibió 2.8 ofertas y el 39 % se vendió por encima del precio que se pedía.

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La oferta de casas recién construidas está aumentando
Al buscar una casa, puede elegir entre casas existentes (aquellas que ya están construidas y con un dueño anterior) y las de nueva construcción. Si bien el inventario de casas existentes está hoy en aumento, todavía está en escasez, lo que significa que puede ser un desafío encontrar la adecuada. Sin embargo, el inventario de las casas recién construidas también está aumentando. Y con más opciones disponibles de las que ha habido en años, una casa nueva puede ser la respuesta que está buscando. La siguiente gráfica muestra cuánto ha aumentado la oferta de las casas recién construidas este año. Y aquí está la cosa: los constructores también están vigilando de cerca las tendencias actuales del mercado. Con las tasas hipotecarias aumentando este año y, como resultado, la demanda de los compradores se está ralentizando, los constructores están desacelerando su ritmo de construcción. Esto se debe a que aprendieron la lección en la crisis de la vivienda de 2008 y quieren evitar la construcción excesiva y tener demasiado inventario en curso. Básicamente, si bien hay más casas recién construidas en el mercado hoy de las que hubo en años, muchos constructores quieren vender su inventario actual antes de agregar mucho más, y ahí es donde realmente puede beneficiarse. Hoy, los constructores pueden estar más dispuestos a trabajar con los compradores. Según una encuesta reciente, el 83% de los constructores han reducido sus precios en los últimos tres meses.
Qué significa eso para usted
La oferta actual de casas recién construidas en venta junto con el hecho de que los datos muestran que la mayoría de los constructores están haciendo reducciones de los precios son una gran noticia para usted. Significa que puede tener más opciones y posiblemente, un alivio muy necesario si considera las casas recién construidas en su búsqueda.
En conclusión,
Si está listo para comprar, puede ser el momento de buscar una casa recién construida. Para saber cuáles están disponible en su área y qué incentivos están ofreciendo estos constructores, vamos a comunicarnos hoy. [created_at] => 2022-08-31T15:24:31Z [description] => Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, este año, los constructores están en camino de completar más de un millón de casas nuevas en este país. Si ha tenido problemas para encontrar una casa para comprar durante el año pasado, puede ser el momento de trabajar con su agente de confianza para considerar una nueva construcción y los incentivos que conlleva. He aquí por qué. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/08/31111938/20220901-KCM-Share.jpg [id] => 4261 [public_bottom_line] => Si está listo para comprar, puede ser el momento de buscar una casa recién construida. Para saber cuales están disponible en nuestra área y qué incentivos están ofreciendo estos constructores, trabaje con un profesional local en bienes raíces hoy. [published_at] => 2022-09-01T10:00:28Z [related] => Array ( ) [slug] => new-homes-may-have-the-incentives-youre-looking-for-today [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Las casas nuevas pueden tener los incentivos que está buscando hoy [updated_at] => 2023-02-03T15:33:55Z [url] => /es/2022/09/01/new-homes-may-have-the-incentives-youre-looking-for-today/ )
Las casas nuevas pueden tener los incentivos que está buscando hoy
September 01, 2022

Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, este año, los constructores están en camino de completar más de un millón de casas nuevas en este país. Si ha tenido problemas para encontrar una casa para comprar durante el año pasado, puede ser el momento de trabajar con su agente de confianza para considerar una nueva construcción y los incentivos que conlleva. He aquí por qué.

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Lo que esto significa para usted
Si puso su búsqueda de casa en pausa porque sus ofertas fueron superadas el año pasado o porque no quería lidiar con la intensidad máxima de las guerras de ofertas, puede dar un suspiro de alivio. Si bien sigue siendo un mercado de los vendedores, un aumento en el inventario le brinda una ventana de oportunidad para volver a participar. Es posible que todavía esté compitiendo con algunos compradores, pero es probable que no se parezca en nada a lo que era hace unos pocos meses.
En conclusión,
Si puso sus planes en pausa debido a la intensidad de las guerras de ofertas en los últimos años, puede ser el momento de comenzar su búsqueda de vivienda. Hoy, las guerras de ofertas se están reduciendo y eso puede significar menos competencia para usted como comprador. Si realmente desea comprar una casa o mudarse, vamos a comunicarnos para comenzar hoy. [created_at] => 2022-08-30T13:42:43Z [description] => Una de las principales historias en los titulares de bienes raíces fue la intensidad y la frecuencia de las guerras de ofertas. Con tantos compradores que buscan comprar una casa y tan pocas de ellas disponibles para la venta, las guerras de ofertas ferozmente competitivas se convirtieron en la norma durante la pandemia, y aumentaron los precios de las casas. Si intentó comprar una casa en los últimos dos años, probablemente experimentó esto de primera mano y en el transcurso su oferta puede haber sido superada en varias casas. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/08/30093706/20220831-KCM-Share.jpg [id] => 4260 [public_bottom_line] => Si puso sus planes en pausa debido a la intensidad de las guerras de ofertas en los últimos años, puede ser el momento de comenzar su búsqueda de vivienda. Hoy, las guerras de ofertas se están reduciendo y eso puede significar menos competencia para usted como comprador. Si realmente desea comprar una casa o mudarse, trabaje con un profesional de confianza en bienes raíces para comenzar hoy. [published_at] => 2022-08-31T10:00:25Z [related] => Array ( ) [slug] => buyers-you-may-face-less-competition-as-bidding-wars-ease [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Compradores: Es posible que se enfrente a menos competencia a medida que se reducen las guerras de ofertas [updated_at] => 2023-02-03T15:33:55Z [url] => /es/2022/08/31/buyers-you-may-face-less-competition-as-bidding-wars-ease/ )
Compradores: Es posible que se enfrente a menos competencia a medida que se reducen las guerras de ofertas
August 31, 2022

Una de las principales historias en los titulares de bienes raíces fue la intensidad y la frecuencia de las guerras de ofertas. Con tantos compradores que buscan comprar una casa y tan pocas de ellas disponibles para la venta, las guerras de ofertas ferozmente competitivas se convirtieron en la norma durante la pandemia, y aumentaron los precios de las casas. Si intentó comprar una casa en los últimos dos años, probablemente experimentó esto de primera mano y en el transcurso su oferta puede haber sido superada en varias casas.

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Apreciación es cuando los precios de las casas aumentan.

Depreciación es cuando los precios de las casas disminuyen.

Desaceleración es cuando los precios de las casas continúan apreciando, pero a un ritmo más lento o moderado.

Los expertos coinciden en que, a nivel nacional, lo que estamos viendo hoy es una desaceleración. Eso significa que los precios de las casas están apreciando, pero no al ritmo récord que han tenido durante el último año. En 2021, los datos de CoreLogic nos dicen que los precios de las casas apreciaron en un promedio del 15 % en todo el país. Y a principios de este año, esa apreciación fue superior al 20 %. Este año, los expertos pronostican que los precios de las casas apreciarán a un ritmo desacelerado de alrededor del 10 al 11 %, en promedio. La siguiente gráfica utiliza los últimos datos de CoreLogic para ayudar a contar la historia de cómo los precios de las casas están desacelerando, pero no están depreciando en lo que va del año. Como muestran las barras verdes, los precios de las casas apreciaron entre un 19 a 20 % interanualmente de enero a marzo. Pero en los últimos meses, el ritmo de esa apreciación se ha desacelerado al 18 %. Esto significa que el crecimiento de los precios sigue aumentando en comparación con el año pasado, pero a un ritmo más lento. Como explica el Monitor Hipotecario Mensual de Black Knight:
“El aumento anual del precio de las viviendas se redujo en casi dos puntos porcentuales... – la mayor desaceleración en un solo mes registrada desde al menos a principios de la década de 1970… Si bien la desaceleración de junio fue récord, el aumento del precio de las viviendas tendría que desacelerarse a este ritmo durante seis meses más para impulsar la apreciación anual al 5%, una tasa más en línea con los promedios a largo plazo”.
Básicamente, esto significa que, mientras se modera, los precios de las casas todavía están muy por encima de la norma, y tendríamos que ver mucha más desaceleración para incluso caer en línea con las tasas más típicas del aumento de los precios de las casas. Eso todavía no es una depreciación del precio de las casas. La gran conclusión es que los precios de las casas no han caído o depreciado en todo el país, solo se están desacelerando o moderando. Si bien algunos mercados únicos y sobrecalentados pueden ver disminuciones, a nivel nacional, se pronostica que los precios de las casas apreciarán. Y cuando miramos al país en su conjunto, ninguno de los expertos proyecta que los precios de las casas depreciarán o caerán en neto. Todos están proyectando una apreciación continua. En conclusión, Si tiene preguntas sobre lo que está sucediendo con los precios de las casas en nuestra área, vamos a comunicarnos. [created_at] => 2022-08-29T17:02:26Z [description] => Una de las preguntas más importantes que la gente se está haciendo en este momento es: ¿qué está pasando con los precios de las casas? Hay titulares sobre la apreciación continua de los precios, pero al mismo tiempo, algunos vendedores están reduciendo el precio de sus casas. Eso puede parecer confuso y hace que sea más difícil obtener una imagen clara. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/08/29125052/20220830-KCM-Share.jpg [id] => 4258 [public_bottom_line] => [published_at] => 2022-08-30T10:00:07Z [related] => Array ( ) [slug] => whats-actually-happening-with-home-prices-today [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => ¿Qué está pasando realmente hoy con los precios de las casas? [updated_at] => 2023-02-03T15:33:55Z [url] => /es/2022/08/30/whats-actually-happening-with-home-prices-today/ )
¿Qué está pasando realmente hoy con los precios de las casas?
August 30, 2022

Una de las preguntas más importantes que la gente se está haciendo en este momento es: ¿qué está pasando con los precios de las casas? Hay titulares sobre la apreciación continua de los precios, pero al mismo tiempo, algunos vendedores están reduciendo el precio de sus casas. Eso puede parecer confuso y hace que sea más difícil obtener una imagen clara.

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Por qué debe apoyarse en un profesional de confianza
Con cualquier gran hito en la vida, es aconsejable buscar el consejo de personas que sean expertas en su campo. Si bien es probable que desee que ese consejo sea perfecto, lo perfecto simplemente no es posible. Pero los profesionales tienen el conocimiento y la experiencia para poder brindarle el mejor asesoramiento para su situación. Por ejemplo, supongamos que necesita un abogado, por lo que busca un experto en el tipo de ley requerida para su caso. No le dirán de inmediato cómo terminará el caso o cómo fallará el juez o el jurado. Pero lo que un buen abogado puede hacer es discutir las estrategias más efectivas basadas en su experiencia y ayudarle a armar un plan. Incluso usarán sus conocimientos para trabajar con usted para hacer ajustes a medida que haya nueva información disponible. Del mismo modo, el trabajo de un profesional de confianza en bienes raíces es brindarle el mejor asesoramiento que pueda. Al igual que no puede encontrar un abogado que le brinde un asesoramiento perfecto, tampoco encontrará un profesional en bienes raíces que pueda hacerlo. Esto se debe a que es imposible saber exactamente qué va a suceder a lo largo de su transacción. Pero un asesor experto en bienes raíces conoce las tendencias del mercado y los inconvenientes de los procesos de compra y venta de las casas. Ellos usarán ese conocimiento para explicar tanto los titulares nacionales como lo que está sucediendo en su área. De esa manera, tiene lo mejor de ambos mundos y puede sentirse seguro de su decisión de compra o venta. Freddie Mac explica por qué tener un experto de su lado es tan esencial:
“El éxito de su trayectoria en la compra de la vivienda depende en gran medida de la compañía que mantenga... Asegúrese de seleccionar a profesionales experimentados y de confianza que le ayudarán a tomar decisiones informadas y a evitar cualquier trampa”.
Con su experiencia, un asesor en bienes raíces puede anticipar lo que podría suceder a continuación y trabajar con usted para armar un plan sólido. Luego, le guiarán a través del proceso, ayudándole a tomar decisiones en el camino. Esa es la definición de obtener el mejor consejo, no perfecto. Y ese es el poder de trabajar con un asesor en bienes raíces.
En conclusión,
Para obtener asesoramiento experto cuando compre o venda una casa este año, vamos a comunicarnos hoy. [created_at] => 2022-08-25T16:33:09Z [description] => Si usted es propietario de una vivienda o planea convertirse en uno pronto, probablemente esté buscando información clara sobre el mercado actual de la vivienda. Y si ha recurrido a las noticias o incluso ha leído los titulares recientemente, es posible que sienta que le quedan más preguntas que respuestas. La mejor manera de asegurarse de obtener lo que necesita es trabajar con un experto. [exclusive_id] => [expired_at] => [featured_image] => https://files.simplifyingthemarket.com/wp-content/uploads/2022/08/25123255/20220829-KCM-Share.jpg [id] => 4257 [public_bottom_line] => Para obtener asesoramiento experto cuando compre o venda una casa este año, comuníquese con un profesional local en bienes raíces. [published_at] => 2022-08-29T10:00:48Z [related] => Array ( ) [slug] => a-trusted-real-estate-advisor-provides-expert-advice [status] => published [tags] => Array ( ) [title] => Un asesor de confianza en bienes raíces proporciona consejo experto [updated_at] => 2023-02-03T15:33:55Z [url] => /es/2022/08/29/a-trusted-real-estate-advisor-provides-expert-advice/ )
Un asesor de confianza en bienes raíces proporciona consejo experto
August 29, 2022

Si usted es propietario de una vivienda o planea convertirse en uno pronto, probablemente esté buscando información clara sobre el mercado actual de la vivienda. Y si ha recurrido a las noticias o incluso ha leído los titulares recientemente, es posible que sienta que le quedan más preguntas que respuestas. La mejor manera de asegurarse de obtener lo que necesita es trabajar con un experto.

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Si se pregunta qué podría significar una recesión potencial para el mercado de la vivienda, esto es lo que nos dice la historia.

En cuatro de las últimas seis recesiones, los precios de las casas realmente apreciaron, solo cayeron a principios de los años 90 y la crisis de la vivienda en 2008. Las tasas hipotecarias, sin embargo, disminuyeron durante cada una de las recesiones anteriores.

Si tiene preguntas sobre la compra o venta de una casa en el mercado actual, vamos a comunicarnos.

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Algunos aspectos destacados

Si se pregunta qué podría significar una recesión potencial para el mercado de la vivienda, esto es lo que nos dice la historia.

En cuatro de las últimas seis recesiones, los precios de las casas realmente apreciaron, solo cayeron a principios de los años 90 y la crisis de la vivienda en 2008. Las tasas hipotecarias, sin embargo, disminuyeron durante cada una de las recesiones anteriores.

Si tiene preguntas sobre la compra o venta de una casa en el mercado actual, vamos a comunicarnos.

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Algunos aspectos destacados

Si se pregunta qué podría significar una recesión potencial para el mercado de la vivienda, esto es lo que nos dice la historia.

En cuatro de las últimas seis recesiones, los precios de las casas realmente apreciaron, solo cayeron a principios de los años 90 y la crisis de la vivienda en 2008. Las tasas hipotecarias, sin embargo, disminuyeron durante cada una de las recesiones anteriores.

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¿Qué significa una recesión para el mercado de la vivienda? [Infografía]
August 26, 2022

Algunos aspectos destacados

Si se pregunta qué podría significar una recesión potencial para el mercado de la vivienda, esto es lo que nos dice la historia.

En cuatro de las últimas seis recesiones, los precios de las casas realmente apreciaron, solo cayeron a principios de los años 90 y la crisis de la vivienda en 2008. Las tasas hipotecarias, sin embargo, disminuyeron durante cada una de las recesiones anteriores.

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