Los precios de las viviendas han apreciado 6.9 % en 2018
Entre 1987 y 1999, que a menudo se conoce como el “periodo antes de la burbuja”, los precios de las viviendas aumentaron en promedio 3.6 % según la Home Price Expectation Survey.
Todos los meses, los economistas de CoreLogic publican los resultados de su Home Price Insights Report, que incluye el cambio actual en el precio año tras año en todo el país y sus predicciones para el año siguiente.
La tabla a continuación muestra el pronóstico de los precios año tras año para 2018 (las predicciones hechas en 2017). Según su pronóstico, el promedio de apreciación durante el curso de 2018 debería ser de 4.8 %, que es aún mayor que la apreciación ‘normal’ de 3.6 %.
Si añadimos la apreciación real del precio que ha ocurrido este año, podemos ver que, durante el curso de 2018, ¡Los precios de las viviendas han apreciado en un promedio de 6.9 % y han superado las proyecciones durante todo el año!
¿Qué significa esto?
El cuento del mercado de bienes raíces actual es uno de inventario bajo, demanda alta, y precios en aumento. Las fuerzas que están actuando se pueden explicar simplemente con la teoría de la oferta y la demanda. Dicho esto, si un gran suministro de inventario fuera a llegar al mercado, ¡Los precios podrían empezar a apreciar más cerca de la tasa pronosticada que todavía SERÍA mayor que la norma histórica!
En conclusión
Si usted es un propietario cuya casa ya no satisface sus necesidades, ¡Ahora puede ser un buen momento para poner su casa a la venta y capitalizar el patrimonio que ha ganado durante el último año para hacer un pago inicial significativo en su próxima casa!
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